Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Проблемы: Истоки, причины, опыт и решения
Шрифт:
Данное издание «ПРОБЛЕМЫ» из серии книг «Кровельная изоляция. Кровельное озеленение» дополняет издание «ОШИБКИ» и призвано помочь всем участникам строительства справиться с задачами, поставленными заказчиком. Различные эксперты, имеющие опыт в своей области, компетентные и признанные на международном уровне, описывают проблемы, на которые следует обратить внимание при проектировании и выполнении строительных работ с конструкцией «крыша с уплотнением». Мнения авторов дополняются указаниями на действующие специальные правила.
«Строительная
Авторы книги исходят из последних знаний, исследований и своего многолетнего опыта. Таким образом, данное издание поможет соблюдать актуальное состояние технологий при проектировании и выполнении строительных работ, а также его можно использовать в качестве аргумента при возникновении дефекта.
«Архитекторы неподкупны. Некоторые из них даже безрассудны» (Пробст, 1987).
«Кровельщики начинают читать литературу только тогда, когда оказываются со сломанной ногой в больнице» (Хаусхофер, 1998).
«Рабочие целый день находятся на объекте. Они ужинают левой рукой, а правой выписывают счета. На повышение квалификации времени совсем не остается» (Ответ кровельщика на вопрос суда, почему работы были выполнены не по последним специальным правилам).
…По существу
Три пути ведут к знанию: путь размышления – это путь самый благородный, путь подражания – это путь самый легкий и путь опыта – это путь самый горький.
То, что было верным в 479 г. до н. э., верно и по сей день. Кажется, что благородных мужчин и женщин становится все меньше, потому что мало кто учится на строительных ошибках или задумывается об их последствиях. Это неудивительно, так как благодаря огромному выбору новых книг и программных продуктов (практически каждый производитель предлагает CD) можно легко скопировать какой-либо проект. И не одни только молодые специалисты необдуманно
В положении о подрядно-строительных работах (VOB/С) приводятся 55 видов работ: от земляных до возведения каркаса. Все эти работы должен четко и досконально продумывать архитектор или инженер-проектировщик. Зачастую он не справляется со слишком большим объемом, отчего уже изначально закладываются ошибки как при проектировании, так и при выполнении работ. Уже много лет подряд в специальных журналах публикуются описания строительных дефектов. В век информационных технологий таких описаний становится все больше.
В рамках своей работы в качестве судебного эксперта я должен выявлять причины возникновения дефектов. При этом я все время делаю похожие, повторяющиеся выводы:
Молодые руководители проекта думают только о назначенных встречах и слишком мало знают или вообще не знают, например, о покрытии для остаточной влажности, сроках распалубки и пр.
Многим коллегам-архитекторам, по всей вероятности, больше нравится рисовать красочные картинки и часами обсуждать цвета кровли, чем предоставить подрядным организациям детальные описания.
Выигравшие конкурс архитекторы, в основном так называемые фасадные архитекторы, не обращают внимания на конструкцию здания. Им невдомек, что технические требования к выполнению строительных работ важнее художественных аспектов и растительного покрова.
Детали, если они вообще имеются, бездумно копируются с оригинала. При этом не учитывается, что фирмы детально и правильным образом представляют только свою продукцию, а смежные виды строительных работ изображают схематично и в большинстве случаев неправильно.
Из-за относительно небольшого времени, выделенного на проектирование, ход выполнения работ зачастую детально не прорабатывается, а перекладывается на прораба, который и без того безнадежно перегружен.
Стандарты DIN, инструкции, сертификаты воспринимаются как должное. Тем не менее при их бездумном использовании остается риск появления дефектов.
Договор подряда обеспечивает уверенность в успехе. Архитектор не может отговориться при возникновении строительных дефектов, что «фирма должна была выразить опасения…» Какие опасения должна была выразить фирма в отсутствие каких-либо деталей?
Если в рамках обязательного применения в проектировании крайне важные детали не будут представлены, как, например, в случае нулевого проектирования, то при выявлении ущерба можно будет исходить из ошибки проектирования, находящейся в прямой зависимости от отсутствия детализированного решения.
Проектная документация и спецификация работ, где встречаются недостатки и ошибки, – обычное явление. Ошибочное проектирование становится неотъемлемым элементом договора с подрядчиком. Для предотвращения в будущем возможного дефекта при выполнении работ необходимо получить от подрядчика извещение о потенциальных опасениях и письменное приложение.