Выйти замуж и не остаться с голой *опой
Шрифт:
Источники дохода – это то, откуда приходят деньги. Отдельно уделю внимание и тому, на что эти деньги могут быть направлены, так как с некоторыми точно могут быть недопонимания.
Итак, деньги пришли в общий кошелек. Что мы на них можем купить?
Можно хранить на счете или вкладе или наличными «под матрасом». И одно, и второе, – общий кошелек. Но как юрист с многолетним судебным опытом утверждаю, что в случае споров и раздела имущества в судебном порядке, в первом случае, когда деньги хранятся на счете, не важно, на имя которого из супругов оформленном, их возможно разделить, идентифицировать, отследить. Если же деньги общего кошелька хранятся «под матрасом», то это может быть выгодно лишь
Из общего кошелька можно купить движимое и недвижимое имущество разного порядка.
Недвижимое: земельные участки, квартиры, дома, коммерческая недвижимость.
Движимое: автомобили, мебель, бытовая техника, предметы культуры, искусства, ювелирные изделия, одежда, продукты, путевки в путешествия. С движимым имуществом разброс гораздо шире, так как все предметы материального мира, которые можно увидеть, потрогать и перенести, – движимое имущество.
Вложить в ценные бумаги.
Деньги из общего кошелька можно инвестировать в бизнес.
Бизнес в России возможно вести через статус индивидуального предпринимателя (ИП) или через юридическое лицо (ЮЛ). Про индивидуальное предпринимательство мы уже говорили выше, напомню: статус индивидуального предпринимателя нельзя разделить, только доходы от такой деятельности, получение в период брака есть совместно нажитые доходы, поступающие в общий кошелек. А вот юридическое лицо, помимо того, что само по себе является отдельным субъектом деятельности, является имуществом. И если же это имущество было создано в период брака, или же в период брака из общего кошелька в это имущество были вложены средства, повысившие его стоимость, и если при этом в учредительных документах этого юридического лица нет ограничения по поводу возможности вхождения этого имущества в статус общей совместной собственности, то такое юридическое лицо, вне зависимости от того, кто из супругов является учредителем, в случае раздела, доли / акции подлежат разделу в общем порядке.
Отдельно важно уделить внимание тому, что не входит в режим общей собственности супругов, так как именно через эти «не» недобросовестные супруги стараются увеличить свою долю в общем совместно нажитом имуществе.
Итак, не входит в режим совместной собственности:
1. подарки,
2. наследство,
3. добрачное имущество,
4. личное имущество супруга,
5. полученное по иным безвозмездным сделкам
И про каждую группу более подробно:
1. Подарки
Почему законодатель не относит к общему имуществу супругов подарки? Потому что для всех источников дохода, попадающих в общий кошелек супругов есть критерии: супруги для получения дохода что-то сделали, что-то отдали: будь то время и профессиональные действия в случае с зарплатой, или соответствие требованиям для получения социальной помощи, или вклад предпринимателя деньгами или опять же временем. Если обобщить: везде есть прямой и понятный обмен, в котором из единого кошелька что-то направлено вовне. В случае с подарком ничего взамен не отдается, это безвозмездное получение блага. А раз ничего из общего кошелька не передается, то и в зачет источников дохода и статус общего имущества подаренное не попадает. Подарки в «юридически грамотной вселенной» оформляются
2. Наследство
С наследством всё более понятно и прозаично, то есть если один из супругов что-то унаследовал, это легко проверяется документально, то есть право, например, на квартиру зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство. Это значит, что это максимально проверяемая ситуация. Даже если такая унаследованная квартира будет впоследствии продана, а деньги с ее покупки пойдут на покупку другой квартиры, то путь их вполне несложно доказать, и та часть, что была оплачена деньгами с продажи унаследованной квартиры, не будет признана общей совместной.
Например, твой супруг унаследовал квартиру от бабушки, даже если до брака или в браке с тобой, неважно, и вы продаёте потом эту квартиру и покупаете новую. Теперь немного семейно-правовой математики: квартира бабушки была продана за три миллиона, покупаете новую вы за пять. Итого: 3/5 в этой квартире не будут общими, а будут являться личной собственностью супруга. Общим совместно нажитым здесь будет только 2/5 доли, так как два миллиона были выплачены из «общего кошелька». Соответственно, раздел этой квартиры может произойти спустя много лет, когда стоимость квартиры повысится, и ты сможешь претендовать в любом случае только на половину стоимости от 2/5 долей в квартире. К этому примеру мы еще вернемся в параграфе про «Раздел имущества».
3. Добрачное имущество
Всё то, что было на дату заключения брака за каждым из вас, –является личной собственностью каждого из вас, и в пул общего совместно нажитого не попадет.
У меня есть истории моих подруг, когда те выходили замуж, и буквально за неделю-две до свадьбы их мужья продавали свою добрачную недвижимость и покупали новую квартиру, оформляли на моих своих будущих жен за неделю до свадьбы. То есть фактически ставя себя в крайне небезопасное положение с точки зрения права, так как формально в брак они в итоге вступали в раскладе, что у супруги есть добрачное жилье, а у супруга ничего добрачного нет. У меня есть две такие конкретные истории, что вот прямо за неделю до свадьбы. Да, в этих примерах огромная взаимная любовь. В этих ситуациях делали так: в одном случае, потому что у супруга кредитная история нехороша, а новая квартира покупалась с использованием ипотеки. Во втором случае был потенциальный риск банкротства будущего супруга. То есть в обоих случаях супруг бешено рискует, но делает это на доверии и из чувств и желания построить общее светлое будущее.
Но есть и обратные истории, когда женщина продает свою квартиру и до брака, потому что «сейчас такая выгодная цена, милая, давай сейчас купим, давай ипотеку оформим на меня, ты ведь реснички клеишь, у тебя нет официального дохода». Вот здесь для женщины уже небезопасная история, потому что если сделка осуществлена до брака, то, условно говоря, ты когда-то что-то унаследовала, купила или накопила на свою квартиру, сходишься с человеком своей мечты, у вас свадьба через 3 недели, допустим, и классное предложение от застройщика или от банка по ипотеке. И вот ты продаёшь свою квартиру и покупаешь квартиру в комплексе мечты, чтобы жить долго и счастливо в нём, оформляешь на будущего супруга, а ведь он ещё и не супруг, вы ещё не в формально-юридических отношениях.
И технически, что происходит? Что супруг становится собственником какого-то имущества и через 3 недели вы вступаете в брак. С чем ты вступила в этот брак? Ответ: ни с чем. А вот твой супруг уже имел на тот момент трёхкомнатную квартиру. Да, может быть с ипотекой, и оплачено было, например, 4 000 000 из 5 000 000, да этот миллион вы выплатите как бы браке, и этот миллион ты можете потом разделить, но сам факт остается фактом. Эта квартира – добрачное имущество твоего супруга. С добрачным имуществом могут быть варианты, когда в случае раздела признается добрачное имущество общим, но это крайне непростая история с доказыванием, то есть нужно очень постараться доказать, что это имущество была существенно улучшено, увеличена его стоимость за период брака. А если нет, то ничего хорошего на случай раздела в такой ситуации не скажу.