Адвокат вольного города 3
Шрифт:
Впрочем, его личные данные я намерен получить в ближайшее время для составления договора.
— Посоветуйте, где недорого купить маленькую квартиру или домик?
Глава 2
От моего вопроса он на пару секунд задумался.
— Не скрою, лично мне, да и всей общине было бы лучше всего, чтоб Вы, Аркад Ий, жили в нашем квартале. Но это было бы слишком явно… В юго-западном районе, то есть буквально через две улицы, на продаже есть несколько крошечных, но аккуратных домишек,
Начали подавать дымящиеся пельмени, маленькие пирожные, крепко приправленную яичницу и салат. Пахло просто божественно.
— Мясная начинка с травами, Вам должно понравится, — приглашающе улыбнулся он. — Покушаем и снова поговорим о делах.
…
Разговор с Танлу-Же, который пусть и не сказал ничего принципиально нового, но хотя бы поддержал, а также и сытный китайский завтрак — заметно подняли мне настроение.
Я задержался у него и действительно оформил и договор займа с распиской, и договор залога, таким образом, что закладывал прииск персонально ему.
Он покрутил в руках экземпляра расписки, согласно которому я получил от него полтора месяца назад весьма крупную сумму.
— Ну, Вы же мне доверяли такие суммы без всяких расписок, — пояснил со своей стороны, — теперь я доверяю Вам. Тем более, что с точки зрения наших джентльменских договорённостей, прииск Ваш и есть, Вы любые мои расходы, даже те, что по покупке участков, без задержки компенсировали.
— Я не об этом. Доверие — это хорошо. Это основа взаимоотношений. Просто… дорогой Аркад Ий… Наша скромная община практически всегда ведёт дела без оформления документов.
— Ну, со мной Вам пришлось столкнутся с официальностью. В этом есть масса плюсов. Заведите под меня отдельный сейф, трудовые договоры, приказы, расходные реестры. Вы всё делаете законно и, если их кто-то увидит, тут нет ничего противоправного. Теперь не только я бизнесмен, легально ведущий дела, но и Вы. Я Вас научу хорошему.
…
От него я поехал в офис.
Там, прихватив кое-какие бумаги и изъяв всю хранящуюся там наличность, направился к господину Хорькову и, при поддержке небольшой коррупционной составляющей и личного участия почти родного мне чиновника сдал на срочную регистрацию договор залога своего прииска.
Таким образом, если мой дорогой родитель докопается до моего предприятия, оно уже будет иметь мощную защиту. Не последним будет тот аргумент, что мой залогодержатель — триады, у которых лучше не пробовать ничего отнять, хотя Танлу-Же и заверил меня, что его община воздержится от любого применения насилия в отношении моих родственников.
Ну, уже хорошо.
После административных процедур направился в банк.
Местная банковская система знала, что такое ипотека и ипотечный
Тут общество было устроено несколько иначе.
Благодаря близости к империи и тому, что Кустовой не был её частью, а «как бы заграницей», Кустовой был этакой огромной малиной для криминальных элементов, скрывающихся от российского имперского правосудия. Преступники всех мастей пережидают здесь, когда русские сыщики устанут вынюхивать остывший след их грязных делишек в русских губерниях и городах, чтобы потом вернуться в Россию обратно к прежнему ремеслу.
В самом Кустовом преступники бесчинств не творят, руководствуясь воровским принципом — не воруй там, где живешь.
Некоторые из них и вовсе оставались тут жить, ведя внешне благообразный образ жизни, а город Кустовой считая если не домом, то тихой гаванью, связывая с ним вполне конкретные планы на старость. Уйти однажды на покой, приобретя здесь недвижимость и законный бизнес.
Поэтому тут было достаточно много того, что в моём мире называется оргпреступностью, но вела она себя смирно и уличную преступность никак не культивировала, а даже скорее наоборот.
Такие люди имели деньги, но не были склонны брать кредиты.
В местном обществе сложился куда более простой принцип покупки жилья — «накопил и купил».
Цены, что характерно, не имели постоянной тенденции к росту.
Некриминальная часть общества жила семьями, где родственники консолидировали усилия, чтобы купить очередному племяннику жильё.
Более бедная часть населения просто строила дома своими силами, благо земли в пригороде было навалом — город не имел такого понятия, как граница города или физически ограничивающая его стена. Подозреваю, что часть земли даже никто не покупал, а просто незатейливо застраивал без покупки. Эдакий самозахват.
Стройматериалы, основные из которых — дерево, дешёвое, завозимое из Изнанки в изрядных количествах и кирпич, кустарно производимый тут же из местной глины, тоже не давали вырасти себестоимости строительства.
При зарплате в сто рублей в месяц на домик стоимостью в три-четыре тысячи в спокойном районе города можно было накопить за несколько лет.
Все эти факторы радовали местных, но удручали английскую банковскую систему, которая много лет пыталась внедрить до боли знакомый мне лондонский финансовый инструмент — ипотечный кредит.
Основной банк, с которым я имел дело — отделение банка Barclay?s в Кустовом, кстати именно британский, приветливо распахнул свои тяжёлые двери из морёного дуба, впуская в мир финансов.
— Аркадий Ефимович, моё почтение, — утром заместитель управляющего, Леонид Сергеевич, прохаживался по залу и по-приятельски поздоровался со мной.
— Добрый день.
— С чем пожаловали?
— Хочу снять сбережения.
— Все? — искренне расстроился банкир, который традиционно любил, чтобы деньги у него оставляли, а не снимали.