Девять веков юга Москвы. Между Филями и Братеевом
Шрифт:
40 домохозяев арендовали под пахоту у господ Балашовых 20 десятин на 10 лет по 10 руб. в год и у священника 20 десятин по 15 руб. в год. У Балашовых же арендовали под выгон на 10 лет 10 десятин за 75 руб. Под выгон же на 10 лет – 50 десятин за 75 руб. у крестьян деревень Хохловки, Шайдровой и села Царицына (соседних с зюзинскими земель) [654] .
Воскресный день в деревне. Игра в городки. Художник А. Земцов
654
ЦИАМ, ф. 11, оп. 5, д. 199, л. 11.
Пахотные земли сельца Шаболова (5 дес. 1689 кв. саженей),
На 1 января 1883 г., по сведениям Статистической ведомости, из 175 крестьян-собственников один только Илья Федоров Горшков окончательно выкупил свой надел [656] . Впрочем, Горшков еще 8 мая 1875 г. внес «причитающиеся с него в уплату выкупной ссуды за землю на одну душу в количестве 354 1/4 кв. сажени усадебной и полевой 1 десятина 894 1/2 кв. сажени всего наличными деньгами 84 рубля, которые записаны на приход в депозит Казенной Палаты».
655
ЦИАМ, ф. 11, оп. 1, д. 1197, лл. 185–185об.
656
ЦИАМ, ф. 184, оп. 10, д. 2361, л. 2.
А всего в селе было тогда 69 изб (193 мужчины, 216 женщин, среди них 118 грамотных). Хлебный магазин, где прежде накапливался хлебный запас, был уничтожен. Вместо хлеба с крестьян теперь брали денежный сбор. Общая сумма недоимок, оставшихся за селением, составляла 966 руб. 92 коп.
Все крестьянские наделы располагались единым клином в южной половине имения, смежной с сельцом Марковом, входившим тогда в пустошь Емельяновскую. Земли общества состояли из следующих угодий: «под усадьбами, огородами и садами – 82 десятины 1840 кв. сажен, пашни 150 десятин 23 981 кв. сажень, сенокосу по оврагам 12 десятин 1762 кв. сажени, сенокосу по вырубленному лесу 46 десятин 1600 кв. сажен, выпуску (для выпаса) 3 десятины 800 кв. сажен; итого удобной 296 десятин 1193 кв. сажени и неудобной 16 десятин 1657 кв. сажен со всеми на сей земле находящимися строениями и всеми ее принадлежностями, при обозначении оных на плане». План крестьянского надела был, как обычно, составлен, но спустя десятки лет многие межевые знаки утратились. И в марте 1903 г. уполномоченные от общества крестьян селения Зюзина Московского уезда Семен Иванов Городилин, Иван Васильев Соломатин и сельский староста Василий Яковлев Панов обратились в Московское губернское правление с прошением о возобновлении знаков и отграничении крестьянского надела в дачах сельца Изютина и села Борисоглебского, Зюзино тож [657] .
657
ЦИАМ, ф. 210, оп. 13, д. 193, л. 2.
Этот план, составленный исполняющим обязанности уездного землемера инженером Иваном Взоровым, сохранился в Центральном историческом архиве Москвы. Землемер указал тот же состав удобной земли, что приведен выше, и детально промерил неудобную (для земледелия) землю: под улицами и проселочными дорогами – 6 десятин 1645 кв. сажен, под большими дорогами – 7 десятин 1200 кв. сажен, под оврагами и рытвинами – 1 десятина 1300 кв. сажен, под прудами – 2312 кв. сажен.
Посмотрите на прилагаемый план земли Зюзинского сельского общества, составленный в 1903 г. Если сравнить его с опубликованным ранее планом села Зюзина, видно, как увеличились крестьянские сады у села Зюзина, примыкавшие непосредственно к крестьянским дворам, разместившимся по обе стороны улицы.
1903 г. Крестьянский надел Зюзинского сельского общества. Выкопировка из планов Генерального межевания дач села Зюзина, Борисоглебское тож, и деревни Изютиной, Волхонка тож, на крестьянский надел вышеупомянутых села и деревни; отграничение производил и план составил 17 июня 1903 г. и.о. уездного землемера инженер И. Взоров.
Видны два пруда в овраге у села. Один из них – Средний пруд, тот, что сейчас находится на Керченской улице у поликлиники № 33. У деревни Изютиной (Волхонка) тоже были небольшие приусадебные сады и прудец в овраге неподалеку. Но основное достоинство изютинских земель – отличная пашня. Между селениями обозначена полоса леса между пашнями, но в описании сообщается, что лес вырублен, поредел и используется на сенокос.
Отмечена и дорога на кирпичный завод, который
Как обычно, показаны на плане и смежные владения – уникальные штрихи времени, не встречаемые мною до сих пор. AB – отхожая пустошь Боташова, владение крестьян деревень Деревлевой и Беляевой; B–C – владения акционерного общества кирпичного завода, бывшего Яснова (дер. Новоселок); C–D – владения причта церкви при с. Зюзине; D–E – занадельная земля статского советника г-на А.А. Воздвиженского; E–F – занадельная земля наследников господ Романовых; F–G – владения крестьян деревни Новинки; G–H – владения крестьян деревни Нижних Котлов; H–J – владения крестьян деревни Ногатиной; J–L – пустоши без названия и Гридина, владения крестьян села Конькова; L–N – владения инженера титулярного советника г-на А.И. Антоновича; N–A – имения коллежского секретаря г-на И.И. Житницкого, два последние относятся к сельцу Маркову.
Кстати, по данным окладной земской книги 1902 г., в селе Зюзине имел владения не только Воздвиженский (дом и 1 дес. 893 сажени), но и еще три значительных лица: дворяне Андреевы Николай Аркадьевич (дом и 13,3 дес.) и Сергей Аркадьевич (13,4 дес.) и гвардии полковник Шестаков Валериан Николаевич [658] .
Ремонтные работы на железной дороге
Шестаков с 1885 г. снимал в аренду 1 десятину церковной земли на 12 лет за 25 руб. серебром ежегодно в пользу причта села Зюзина. Контракт на аренду был заключен и вторично, в 1898 г., на тех же условиях. По контракту он имел право возвести на арендуемой земле строение, развести сад и огород, даже продать строение с правом аренды, но по окончании аренды все снести [659] .
658
ЦИАМ, ф. 11, оп. 5, д. 205, л. 66.
659
ЦИАМ, ф. 203, оп. 682, д. 170, л. 6.
Земли крестьянского общества протянулись до Серпуховской дороги, которая у сельца Изютина отходила по новой трассе, параллельно проложенной Павелецкой железной дороге. Для ее прокладки, по постановлению Управления № 274 от 13.12.1903, из земель Зюзинского сельского общества было отчуждено 5,5 десятины. Аналогичное отчуждение произошло и с соседними селениями, по которым прошла эта железная дорога: д. Верхние Котлы (5,5 дес. – 1901 г.), д. Котлякова (15,2 дес. – 1903 г.), д. Чертанова (0,6 дес. – 1909 г.), с. Покровское-Городня и Покровские выселки (34,8 дес. – 1906 г.) [660] . В связи с этим в Зюзинском сельском обществе на 1908 г. значилось уже 291 десятина удобной земли, облагаемой земскими сборами. Соответственно снизились земские сборы с крестьян.
660
ЦИАМ, ф. 11, оп. 4, д. 482, лл. 7об.–8.
Портреты семей во времени
Зюзинское сельское общество, получившее во владение крестьянские наделы в 1861 г., сложилось из крестьян села Борисовское, Зюзино тож, и деревни Изютиной, Волхонка тож. В XX в. у села употреблялось только одно название – Зюзино, а у деревни только второе – Волхонка, первое забыли даже жители обоих населенных пунктов. Впредь так и буду звать – привычными для XX в. названиями. Что за семьи здесь жили, можно представить по Подворной переписи 1869 г., оказавшейся последним документом, столь подробно описывавшим все семьи и села, и деревни. В Зюзине было 66 дворов, а в Волхонке – 9 дворов.
Чтобы понять, как и когда образовались в Зюзине крестьянские фамилии, как они видоизменялись во времени, я проштудировала все найденные мною переписи, где записаны поименно все жители селения, начиная с самых ранних сохранившихся писцовых книг (1627– 1629 гг.). Тут и отказные книги 1634 г., 1644 г., 1646 г., 1666 г., 1684 г., 1721 г.; и переписные книги 1704 г., 1709 г., 1710 г., 1718 и 1719 гг.; и ревизские сказки 1-й ревизии (1723–1724), 2-й (1748) (сказок 3-й и 4-й ревизий не нашла), 5-й (1795), 6-й (1811), 7-й (1816), 8-й (1834), 9-й (1850), 10-й (1858); и Подворная перепись 1869–1871 гг., а также все метрические книги с 1777 г.; и исповедные книги с 1740 по 1918 г., кроме тех, что архив, к сожалению, не выдал из-за ветхости. И хоть указания возраста жителей в этих документах нередко не совпадали (ведь годы записывали со слов, никаких документов об этом не существовало), но все же по ним можно было найти точную линию развития родословной.