Договорное право. В помощь гражданину и предпринимателю
Шрифт:
Важно также понимать, что ничтожные сделки, ничтожны с момента их совершения. Это вытекает в т. ч. из основополагающих принципов, заложенных в ст. 166 ГК РФ ч. 1, с которой мы начинали данный параграф. А вот что касается применения последствия недействительности ничтожной сделки, то здесь зачастую требуется обращаться в суд. Фантазийный пример: ваш ребенок в возрасте 10 лет (порок субъекта) продал велосипед и получил за это деньги. Средства вы как родители готовы вернуть покупателю, а вторая сторона не согласна и велосипед отдавать не собирается. Для таких случаев требуется обратиться в суд за применением последствий недействительности ничтожной сделки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ ч. 1. Т. е. вернуть все в первоначальное состояние, вам –
С оспоримыми сделками, в отличие от ничтожных, на мой взгляд, все гораздо проще. Есть сделка, которая затрагивает в силу каких-либо обстоятельств чьи-то права и законные интересы. Тогда пострадавший субъект идет в суд доказывать такие нарушения. Если он прав, – сделку признают недействительной. Если ошибается, то сделка сохраняется в первоначальном виде. В отличие от ничтожных сделок, оспоримые будут действительными до того момента, пока суд не установит иное. Но если все же суд установит нарушения, то в соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ ч. 1 сделка будет недействительной с момента ее совершения.
Теперь о сроках исковой давности по сделкам [12] (срок на судебную защиту по сделкам, не путайте с общими сроками исковой давности на судебную защиту). Ст. 181 ГК РФ ч. 1:
1. п. 1 – «Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки».
12
Ст. 195 ГК РФ ч. 1: «Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено»
2. п. 2 – «Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной».
§ Что нужно знать и на что обращать внимание при заключении любого договора?
В первую очередь, старайтесь избегать сделок, которые не оформляются договором. Отсутствие данного документа всегда влечет за собой существенные юридические риски. Это нужно помнить, как основу всего.
Далее, как только договор попадет к вам в руки, обратите особое внимание на его предмет. Он должен быть сформулирован максимально подробно. Грамотно сформулированная суть договора, помогает избежать множества проблем в процессе его исполнения. Все моменты, о которых вы думаете или которых опасаетесь, являются существенными, требуйте их включения или как минимум предпринимайте попытки по их согласованию и последующей фиксации в договоре.
Далее идут сроки. Они должны иметь начало и конец с точки зрения исполнения предмета договора. Отсутствие четких временных рамок приведет в будущем
Санкции. Здесь нужно быть особенно внимательным, т. к., с одной стороны, наличие санкций вас защищает, а, с другой стороны, вы можете попасть впросак. Нужно быть юридически подкованным, знать законы и уметь их читать, чтобы обойти возможные «ловушки», которые здесь закладывают юристы.
Досудебный порядок и подсудность. Его еще называют «порядок разрешения споров». Это территория и непосредственно сам орган, где будет проходить судебный процесс в случае необходимости, а также те действия, которые предварительно требуется совершить истцу, чтобы туда обратиться. По общему правилу, подсудность определяется местом регистрации ответчика, а соблюдение претензионного порядка является обязательным, но есть исключения. Важно понимать, что основные неудобства могут возникать, когда ваш оппонент находится в другом городе или в отдаленном районе. Чтобы их избежать, не пренебрегайте согласованием данного пункта.
Возможность переуступки прав требования по договору [13] . Сама по себе переуступка является неотъемлемым правом стороны и ее нельзя запретить. Т. е., например, Вася может передать (продать) право требовать исполнение от Пети в адрес Тани. И тогда уже Таня по закону станет новым кредитором Пети. Но, чтобы Пете этого избежать, можно, например, внести в договор оговорку, которая будет обязывать Васю сначала получить его письменное согласие на такую переуступку, а в случае нарушения этого условия, ввести санкцию (штраф) в каком-либо размере от суммы такой переуступки. Учитывайте, что переуступка (цессия) может быть и будущего права требования [14] , которое еще только должно возникнуть.
13
Глава 24, ГК РФ ч. 1.
14
Ст. 388.1 ГК РФ ч. 1.
Юридическая сила электронной переписки и обмен документами посредством электронной почты. Достаточно в договоре указать, что такой способ признается сторонами как надлежащий, и соответствующая фактура автоматически станет допустимой в качестве доказательств в суде. Особенно если в договоре будут прописаны адреса e-mail, с которых такая переписка или обмен могут вестись.
Односторонний отказ от договора. Логично в любом договоре предусмотреть условия одностороннего (внесудебного) отказа от него. Т. е. когда и при каких обстоятельствах каждая из стороны может выйти из неудобных ему правоотношений.
Налоговая оговорка. Актуальна в нынешнее время для юридических лиц. В двух словах может выражаться в следующем: если какой-либо из сторон по договору отказывают в возмещении, например, НДС, по причинам, зависящим от другой стороны, то пострадавший субъект вправе потребовать с контрагента возмещение убытков на величину такого налога.
Дополнительные гарантии (способы обеспечения исполнения обязательств) [15] . По мнению автора, есть следующие основные наиболее простые и распространенные способы подстраховать себя в договорных отношениях:
15
П. 1 ст. 329 ГК РФ ч. 1.