Итоги № 40 (2013)

Итоги Итоги Журнал

Есть и политический момент. Накопления в виде квартир и коттеджей имеет прежде всего элита, включая чиновничество. Позволить себе лишиться ее поддержки власть не может. Достаточно уже того раздражения, которое вызвал запрет для госслужащих владеть финансовыми активами за рубежом. Недвижимость, что характерно, чиновникам разрешили оставить.

Наконец, никакие налоги, по оценкам экспертов, не способны остановить рост цен на московскую и подмосковную недвижимость. Напротив, цены скорее пойдут вверх из-за появившихся издержек. И это может оказаться очень кстати. Ведь, согласно проведенному на прошлой неделе исследованию аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в случае усугубления общего экономического кризиса цены на недвижимость снизятся на 20—25 процентов, достигнув уровня 2009 года.

Складывается впечатление, что, ставя налоговые барьеры на продажу квартир, Минфин и рабочая группа по созданию МФЦ хотят, чтобы россияне, вложившие деньги в квартиры, как можно дольше не выставляли их на продажу. Предложение снизится, цены удастся удержать, а то и нарастить.

«Инвестора надо воспитывать другим способом, — делится мнением руководитель центра IRN Олег Репченко. — Например, повышать налог на недвижимость, чтобы было невыгодно подолгу держать жилье в собственности. Экономически это более оправданно, так как краткосрочные инвесторы повышают оборот рынка и, по сути, вкладывают деньги в реальный сектор, восполняя недостаточную активность банков. Мы же сейчас ставим барьеры на выходе, что вообще абсурдно».

По оценкам эксперта, если на растущем рынке доля инвестиционных сделок в Москве была на уровне 30 процентов, то теперь она составляет не более 5—10 процентов. Поменялось и качество самих инвесторов. Сейчас инвестиции в жилье являются аналогом долгосрочных пенсионных вложений. В условиях, когда государственную пенсионную систему колбасит, это вполне оправданная рыночная стратегия. Которую никакие придумки чиновников не одолеют. И уж точно не спасут хиреющий фондовый рынок.

Вперед — в девяностые / Дело / Капитал

Вперед — в девяностые

/ Дело / Капитал

«Наша власть считает, что нефть подешевеет надолго»

Глава российского правительства сообщил, «что всех нас ждут не самые простые времена… непростой отрезок пути… нужно уйти от политики сохранения занятости населения любой ценой» и что значительной части граждан «придется менять не только место работы, но и профессию, и место жительства».

Честность, как говорится, лучшая политика, но все же хотелось бы знать, что именно заставило Дмитрия Медведева произнести эти страшные слова. Последний раз значительная часть населения меняла место работы и профессию, а многие и место жительства в лихие девяностые, когда враз обесценившаяся зарплата выгоняла университетских профессоров на улицу осваивать торговлю помидорами. Но тогда мы переходили из социализма в капитализм, нефть стоила 19 долларов за баррель, а за спиной еще толком не осела пыль от рухнувшего всего за несколько месяцев СССР. Сейчас-то что? Последние три года нефть стоит дороже ста долларов за «бочку», в год Россия экспортирует больше, чем за все ельцинские девяностые вместе взятые, внешний госдолг мало отличим от нуля, золотовалютные резервы устойчиво превышают полтриллиона долларов. Портят благостную картину лишь отток капитала да стагнация экономики. Ну еще минусы от качества госуправления в 2013-м перевесили даже сверхдорогую нефть, но и это не повод для апокалиптических прогнозов.

Так что стоит за словами Медведева, если, конечно, забыть про «построение постиндустриальной экономики» и тому подобные заклинания, год за годом несущиеся с высоких трибун? Уж никак не рывок в постиндустриальное заставляет правительство секвестировать бюджет, отбирать у 25 миллионов россиян накопительную часть пенсии, замораживать зарплаты госслужащих и тем более пугать массовой безработицей. И не борьба с текущим спадом в отдельных отраслях. Потому как со спадом борются, увеличивая госрасходы, а не уменьшая их. А уменьшение ведет к новому витку спада. Так что получается — правительство собственными руками углубляет кризис в отечественной экономике?

И да, и нет. Но давайте восстановим ход событий. 31 июля Владимир Путин встречается с главой разведки Саудовской Аравии принцем Бандаром

Бен Султаном. Речь шла о Сирии, но в то же время впервые за долгие годы встретились представители двух крупнейших мировых нефтеэкспортеров. Наверняка разговаривали и о нефти, точнее, ценах на нее. И после этой встречи российская власть будто с цепи сорвалась. 30 августа Минфин представляет новую бюджетную стратегию, исходящую из того, что в 2016 году цена на нефть упадет до 60—80 долларов и в течение долгого времени расти не будет. 9 августа Росстат публикует данные, свидетельствующие о том, что Россия вступила в рецессию. 12 сентября Дмитрий Медведев объявил о секвестре бюджета. И параллельно едва ли не каждый день сыпались инициативы, имеющие всего две цели: сокращение расходов бюджета и пополнение его доходов. Особенно интересными в этой связи представляются налоговый маневр в нефтяной отрасли и озвученный Медведевым отказ от политики сохранения рабочих мест любой ценой.

Сокращение экспортных пошлин с параллельным ростом налога на добычу полезных ископаемых для бюджета — игра с нулевой суммой. Зато для экономики — рост затрат на топливо. И для 38 миллионов российских автовладельцев тоже. Зачем власти, что называется, на ровном месте лишний раз бесить большую часть избирателей и ухудшать конкурентоспособность российской промышленности? А все дело в том, что теперь экспортные пошлины «размазываются» на всю добываемую в России нефть, а не только на экспорт. Единственный итог — повышение конкурентоспособности российской нефти на мировом рынке. То есть правительство ожидает ценовой войны на внешнем рынке, а значит, падения стоимости нефти. Уже интересно, правда? Дальше еще интереснее.

Политика сохранения рабочих мест имеет смысл во время краткосрочного падения цен на нефть, как в 2008—2009 годах, но бессмысленна во время длительного спада. Наша власть считает, что нефть подешевеет надолго. Не просто считает, но и не скрывает этого — вспомните параметры, заложенные в новую бюджетную стратегию Минфина: падение цены до 60—80 долларов за баррель и долгая стагнация на этом уровне. В условиях надвигающегося шторма отказ от роста социальных обязательств, экономия бюджетных средств и курс на увеличение доходов бюджета выглядят вполне логичными. Равно как и пророчества о том, что впереди времена, по своей непростоте сравнимые с девяностыми.

Что делать? Ничего нового, проходили много раз: не брать валютных кредитов, сбережения, напротив, хранить по большей части в иностранной валюте и обождать «до прояснения» с крупными покупками. Как-то так...

Эталонный мэтр / Дело / Профиль

Эталонный мэтр

/ Дело / Профиль

Александр Добровинский: от фурора в залах Пушкинского музея до скандала в банке «Пушкино»

Отзыв лицензии для банкира дело житейское: лишь в этом сентябре ЦБ применил эту санкцию аж шесть раз. Но бесславная кончина подмосковного банка «Пушкино» отозвалась настоящей сенсацией. Во-первых, речь идет о крупнейшей компенсационной выплате в новейшей «кредитной истории»: 20,2 миллиарда рублей — это десятая часть резервов Агентства по страхованию вкладов. Во-вторых, главным акционером банка оказался легендарный адвокат Александр Добровинский, который до этого не проиграл ни единого процесса. Неужели это его первое провальное дело?..