Оперативный простор

Дудченко Евгений

Названный же мусью, Сидоров, был раньше средним чиновником в областной администрации которого новая власть попёрла с его тёпленького местечка. Счастье для кабанчика — а сей господин отличался довольно упитанной комплекцией, хоть и довольно плотной на вид, обошлось без уголовного дела и посадки в места не столь отдалённые. Видать, не набралось достаточно, для такого. А довольно многие, из начальствующих кабинетов, сподобились прогуляться по этапу, после тщательного расследования. Этот же живчик, пятидесяти с гаком лет, решил завязать с любой службой и поначалу, с коммерцией, а стать честным рантье, успев в своё время обзавестись рядом квартир в областном центре со сдачи которых в аренду, жить припеваючи.

Но, вышла незадача — закон

по обложению лишнего жилья повышенными налогами. Второе, третье, четвёртое и последующее жильё, облагалось всё более и более высокими ставками налога. Начиная с третьего, фискальные платежи съедали уже всю арендную плату, которую можно было получить с коммерческого жилья. Таким образом, новая власть боролась со спекуляциями на рынке жилья, дабы не плодить в стране пул кровососов рантье скупающих на рынке всё жильё в целях перепродажи в будущем в ожидании повышения стоимости квадратных метров. Благосостояние граждан росло, а доступного жилья, по прежнему не хватало, хоть его и строили во всё больших количествах. Производство строительных материалов просто не поспевало за потребностями, хоть данные заводы тоже и в большом количестве строились. Постепенно богатеющий народ, готов был платить за вожделенные метры всё больше и больше, благо и ипотека подтянулась. Особенно, вверх стремились цены в привлекательных местах, чем и пользовались данные барыги, ещё больше ухудшая ситуацию на рынке и цинично паразитируя на дефиците, создаваемом, в том числе и их руками.

Но, для данного типа рантье, всё же была сделана лазейка. Можно было организовать обычное ООО, или акционерное общество куда можно было передать на баланс жилую недвижимость и потом, сдавать его себе в обычном порядке. В таком случае, налог на недвижимость, хоть и был примерно равен тому, что уплачивали собственники второго жилья, но тем и ограничивались, позволяя иметь, пусть и не высокий, но стабильный доход от сдачи в аренду.

Однако, кто сказал, что русские ищут лёгких путей? Вот и данный товарищ, организовав собственное ООО, занялся сдачей жилья в аренду, но неофициально, дабы не платить лишних налогов. Только теперь, было не тогда и товарища быстро вывели на чистую воду впаяв здоровенный штраф, начисто отбив всякое желание заниматься данным бизнесом. Ему, привыкшему к совсем другой доходности вложений, было совсем не по нутру, делать всё в белую и получать жалкие единицы процентов на свои вложения. А больше, в этом бизнесе никак не выходило. Главный арендодатель — император, цинично демпинговал, срезая доходность. Он мог себе такое позволить, так как и покупал жильё, а чаще, просто заказывал строительство, по совсем другим ценам.

Завязав с квартирным бизнесом, товарищ решил податься в деревню и стать помещиком. Деньги пока позволяли, а играть на бирже или жить на доходы с депозитов под совсем невеликие проценты, он не желал, или опасался. Но приобрести серьёзный клин земли, что бы жить с неё он не успел. В облюбованном им месте образовалось своё ООО — артель собственников земли, решившая заняться совместной её обработкой к общей выгоде. Однако, бывший чиновник успел уже приобрести полтора десятка гектаров и вложиться в строительство большого дома, которые теперь, как в поговорке, оказались ни к селу, ни к городу! Жить, с этого не великого клина земли не хватало талантов и изобретательности, а продать было пока жалко. И опять же дом — домина! За реально потраченные деньги. Здесь, его было не продать. Вот он и завис в раздумьях, что же предпринять раздражая окружающих своей неуместной язвительностью и подначками.

— Это да, обчество у нас коллективное, — согласился Павел Петрович. — Спасибо царю-батюшке, подсобляет законами разумными, да налогами и кредитами божескими.

Несмотря на подчёркнуто простонародную речь, Павел Петрович был искренне благодарен новой власти за открывшиеся возможности. Новая власть гарантировала крестьянам минимум цен на основные продукты их производства: зерно, мясо, молоко и ещё

целый ряд других, что позволило загодя планировать свою производственную деятельность и не бояться брать кредиты, проценты по которым, так же упали для крестьян в разы, а процедуры получения, значительно упростились. Да и с прочей бюрократией и законодательным крючкотворством стало легче.

Бывший чиновник слабо поморщился от такого спокойного ответа и особенно — благодарности царю.

— Были одни олигархи, пришли другие, только и всего. — Раздражённо ответил он. — А царская семейка, прибирает к рукам активы не хуже прежних!

В этом, была доля правды, но только некоторая. Царская фамилия действительно серьёзно влезла в коммерцию Российской империи. В этом, отметилась вся семья Венедских монархов. Вот только они, по большей части предпочитали создавать новое, а всё старое, приватизированное по мутным схемам прежними дельцами, вернули в государственную собственность, снова ставшую наполнять бюджет.

— Ты это, Вадим Сергеевич, царя не трож! При нём гораздо больше порядка и справедливости стало. Прежний то только языком горазд был болтать, да друганов своих на тёплые места рассаживать, раздавая им мягкие кресла из которых они вовсю запускали свои загребущие лапки в карман к государству. При нонешнем то, всем видно, насколько лучше жить стало! Уважение к стране вернулось. Ворьё разное он прижал не хуже товарища Сталина. Развиваемся всем на зависть!

— Мы и при последнем президенте развивались! — Возразил Сидоров.

— Было, местами! — Не стал возражать колхозник. — Но по большей части, что то с этого имели преимущественно всякие барыги, спекулянты, да чиновники тянущие ото всюду взятки и грабящие бюджет. Основной народ лишь немного улучшил своё положение после лихих 90-х, как его снова начали стремиться ошкурить! Прежнюю социалку постепенно ликвидировали, оставляя лишь видимость. Пенсии — смех, да и только! А пособия на детей? Пару буханок только и можно купить! А зарплаты у врачей, учителей? Долго бы мы протянули с таким отношением? Профсоюзы — одна видимость! Полностью легли под олигархат! В судах, если доведётся судиться с власть имущими, или богатыми, справедливости сроду не добьёшься! Да и развитие! Превратились в нефтеколонку Запада, сырьевой придаток! А своё производство гнобили не давая развиваться! Куда загнали собственное производство самолётов, станков, промышленного оборудования и ширпотреба? Почти всё заграничное!

— Как будто сейчас, что то сильно поменялось?! — Проворчал бывший чиновник. — 3/4 автомобилей — иномарки. А углеводородов сейчас продаём даже больше чем при Тропине!

— Да, но есть большая разница с прежними временами! Сейчас и простым людям перепадает с этого праздника жизни не в пример больше прежнего! Мы наконец стали снова производить массово самолёты, производство станков и оборудования выросло в разы и продолжает увеличиваться. И об автомобилях не забываем, тоже наращиваем производство. И теперь, их может себе позволить почти любой. Бензин подешевел несмотря на то, что цена нефти выросла! При общем росте промышленности, за первое полугодие на 15%, доходы населения выросли на 22%! Уже любому видно, насколько лучше мы стали жить! А сколько жилья строится?! Пять — десять лет и у каждого будет своё комфортное жильё! Самое главное — за вменяемые деньги! А многие и бесплатно смогут получить.

При упоминании последнего обстоятельства, мусью Сидоров уже откровенно поморщился, что не укрылось от его собеседника.

— Вот поэтому, я и назвал тебя мусью! — Заявил он. — Возомнил себя французским буржуа, захотел жить на рентный доход с недвижимости, да со спекуляций ничего не делая?! Фиг вам! Работать надо, а не стричь купоны с несчастных, кто не может себе позволить купить своего жилья!

— Это рынок! Каждый зарабатывает так, как может. — Возразил бывший чиновник.

— Ну да, кто то честным трудом, а кто то — спекуляциями! — Усмехнулся Павел Петрович. — Последних мне, ни капли не жалко!