Рынок ценных бумаг: тесты и задачи
Шрифт:
Тест 1. Выбор верного ответа
1. Ценные бумаги, номинированные в единицах общей площади жилья и имеющие также индексируемую номинальную стоимость в денежном выражении, дающие право их владельцам требовать от эмитента их погашения путем предоставления в собственность помещений, строительство которых финансировалось за счет средств, полученных от размещения указанных ценных бумаг или обязательств, – это:
а) облигации;
б) жилищные
в) варранты.
2. Жилищные сертификаты размещаются:
а) среди физических и юридических лиц;
б) только среди физических лиц;
в) только среди юридических лиц.
3. Номинал жилищных сертификатов устанавливается:
а) в единицах общей площади жилья;
б) в денежном выражении;
в) в единицах общей площади жилья, а также в его денежном эквиваленте.
4. Минимальный номинал жилищного сертификата, выраженный в единицах общей площади жилья:
а) равен 0,5 кв. м;
б) не может быть установлен менее 0,1 кв. м;
в) равен 1 кв. м.
5. Индексация номинальной стоимости жилищного сертификата осуществляется:
а) не реже 1 раза в 3 месяца;
б) ежегодно;
в) 1 раз в полгода.
6. Жилищный сертификат удостоверяет следующие права:
а) на получение от эмитента дивидендов; право голоса на общем собрании акционеров;
б) на приобретение собственником квартиры (квартир); на получение от эмитента дивидендов;
в) на приобретение собственником квартиры (квартир); на получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.
7. Жилищные сертификаты выпускаются:
а) в документарной форме;
б) в бездокументарной форме;
в) в документарной или бездокументарной форме.
8. Формы погашения жилищных сертификатов:
а) жильем, денежными средствами по стоимости построенного жилого объекта недвижимости, жилищными сертификатами следующей серии с повышающим коэффициентом;
б) только жильем;
в) денежными средствами по стоимости построенного жилого объекта недвижимости.
9. Объем эмиссии жилищных сертификатов, выраженный в единицах общей жилой площади:
а) может превышать размер общей площади строящегося эмитентом жилья, являющегося объектом привлечения средств;
б) не может превышать размер общей площади строящегося эмитентом жилья, являющегося объектом привлечения средств;
в) может превышать размер общей площади строящегося эмитентом жилья в 2 раза.
10. Срок действия жилищных сертификатов:
а) не более 1 года;
б) как правило, соответствует сроку реализации программы строительства тех объектов, под которые заемщик объявляет эмиссию ценных бумаг;
в) не более 3 лет.
11. Гарантами по жилищным сертификатам могут
а) банки и любые кредитные организации, страховые компании, профессиональные участники рынка ценных бумаг, администрации субъектов Федерации и муниципальных образований, если в местном бюджете предусмотрены соответствующие статьи расходов;
б) сам застройщик;
в) только администрации субъектов Федерации и муниципальных образований.
12. В качестве эмитента жилищных сертификатов (заемщика) может выступать:
а) только муниципалитет города;
б) юридическое лицо, зарегистрированное на территории РФ, имеющее на правах собственности, аренды или иных законных оснований отведенный земельный участок под жилищное строительство (реконструкцию) и проектную документацию на строительство (реконструкцию) жилья, а также юридическое лицо, которому в установленном порядке переданы все вышеуказанные права, осуществляющее выпуск жилищных сертификатов и несущее обязательства по ним перед их владельцами;
в) только частная строительная фирма.
13. Формы передачи жилищных сертификатов могут быть следующие:
а) передаточная надпись;
б) цессия;
в) предъявление.
Тест 2. Исключение несоответствия
1. Особенности жилищных сертификатов следующие:
а) жилищные сертификаты удостоверяют внесение первым владельцем средств на строительство определенной общей площади жилья определенного качества и местоположения в строящемся или реконструируемом доме, размер которой не меняется в течение установленного срока действия жилищного сертификата;
б) размещаются среди физических и юридических лиц;
в) жилищные сертификаты дают право голоса на общем собрании акционеров эмитента, право на долю в доходах или общей сумме активов эмитента;
г) номинал жилищных сертификатов устанавливается в единицах общей площади жилья, а также в его денежном эквиваленте;
д) жилищный сертификат дает право выбора владельцам сертификатов формы их погашения: жильем, денежными средствами, жилищными сертификатами следующей серии с повышающим коэффициентом;
ж) жилищные сертификаты – это бессрочные ценные бумаги;
з) жилищные сертификаты – это особый вид облигаций с обязательной индексацией номинальной стоимости в зависимости от определенного индекса.
2. Эмитентами жилищных сертификатов выступают:
а) муниципалитет города;
б) банки;
в) частная строительная фирма, удовлетворяющая всем требованиям законодательства;
г) кредитные учреждения;
д) товарные биржи;
е) фондовые биржи.
3. Жилищный сертификат должен содержать следующие обязательные реквизиты: