Щит от кредиторов. Увеличение доходов в кризис, погашение задолженности по кредитам, защита имущества от приставов
Шрифт:
7. Разрешение споров из договора
7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора не является для Сторон обязательным.
7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 12 Договора.
7.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: (Дополнительный способ направления претензий). Такие претензионные письма
7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет (Срок рассмотрения) рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других не зависящих от Сторон обстоятельств.
8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее (Срокуведомления о форс-мажоре) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
9. Прочие условия
9.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
9.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
9.3. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
9.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
10. Список приложений
10.1. Приложение № (№ Приложения – Перечень имущества) – «Перечень имущества».
11. Адреса и реквизиты сторон
Ссудодатель: место регистрации – (Место регистрации; почтовый адрес – (Почтовыйадрес; тел. – Телефон; факс – (Факс; e-mail – (E-mail; ИНН – (ИНН физического лица; паспорт: (Серия/Номер) выдан (Дата выдачи паспорта) (Наименование органа, выдавшего паспорт), код
Ссудополучатель: место регистрации – (Место регистрации; почтовый адрес – (Почтовый адрес; тел. – (Телефон; факс – (Факс; e-mail – (E-mail; ИНН – (ИНН физического лица; паспорт: (Серия/Номер) выдан (Дата выдачи паспорта) (Наименование органа, выдавшего паспорт), код подразделения (Код подразделения).
12. Подписи сторон
12.1. От имени Ссудодателя___________(Фамилия и инициалы)
12.2. От имени Ссудополучателя_______(Фамилия и инициалы)
ПРИЛОЖЕНИЕ №___ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА:
Комментарий
Такими простыми договорами (безвозмездного пользования, дарения и хранения) можно защитить свое имущество от взысканий. Заключать их необходимо в письменной форме.
Копии можете предложить приставам, хотя, как правило, они их не берут.
Передавать вещи на хранение могут как физические, так и юридические лица.
Арест имущества
Для его проведения нужно 2 понятых. Ими могут быть кто угодно.
По каждой вещи прописывается, на основании чего она принадлежит должнику и ее стоимость. Приставы очень сильно занижают стоимость. Вы имеете право потребовать оценщика (за свой счет) и пожаловаться старшему судебному приставу в течение 10 дней. Если пристав не реагирует в течение 2–3 дней – подавайте в суд.
Такая оценка должна быть проведена в течение месяца. В обязательном порядке оцениваются: недвижимость, драгоценности, изделия, имеющие художественно-историческую ценность, и вещи, которые, по предварительной оценке, дороже 30 тысяч рублей. Ваше имущество могут арестовать и изъять, а могут – оставить вам же на ответственное хранение.
По результатам составляется акт о наложении ареста, который составляется приставом, подписывается понятыми, лицом, ответственным за хранение, и другими лицами, если таковые присутствовали при аресте.
Задолженность списывается с заемщика по реально проданной стоимости. Часто бывает, например по автокредитам, что машину, изъятую в пользу банка, реализуют намного дешевле ее первоначальной стоимости.
В этом случае рекомендуем заявить в суде о реализации машины по рыночной стоимости, а остальное списать как безнадежную задолженность. (Подробнее см. ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».)
Залоговое имущество, как правило, взыскивают в пользу банка, в том числе квартиры. Закон позволяет это сделать, даже если это единственное жилье (хотя в этом случае у заемщика больше шансов на то, что суд примет решение в его пользу).