Семейный бизнес & LegalTech: научные решения для профессиональной предпринимательской деятельности

Коллектив авторов

Как представляется, несмотря на то что добросовестность – нравственно-этическая категория, разрешение вопроса о наличии в действиях субъекта признака добросовестности на практике имеет особое значение при разрешении юридических споров.

Установлено, что при доказывании добросовестности участника предпринимательских и гражданских договорных правоотношений, следует установить:

– наличие у лица субъективного права или юридической обязанности на осуществление того или иного юридически значимого действия;

– особенности осуществления или защиты субъективного права или исполнения юридической обязанности;

– отсутствие или наличие

умысла на причинение вреда другому субъекту гражданских правоотношений;

– определить конкретные действия, которые были совершены в нарушение закона;

– установить наличие или отсутствие в таких действиях противоправной цели.

Библиографический список

1. Гордеева Д. И. Проблемы заключения и расторжения публичных договоров // Символ науки: международный научный журнал. 2018. № 6. С. 91–93.

2. Душкина М. А. Порядок изменения и расторжения договора хранения, ответственность за нарушение договора // Аллея науки. 2019. № 3. С. 433–437.

3. Егорова М. А. Некоторые особенности реализации прав на изменение и расторжение договора в российском праве // Вестник Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА). 2019. № 4. С. 236–242.

4. Левушкин А. Н. Организационные предпринимательские договоры в системе норм обязательственного права и судебной практике // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. № 8. С. 30–35.

5. Левушкин А. Н. Договоры в предпринимательской деятельности: учебник. М.: Проспект, 2021. 400 с.

6. Левушкин А. Н., Морозов С. Ю. Проверка контрагента перед заключением договора как непоименованный способ обеспечения исполнения предпринимательских обязательств // Юрист. 2021. № 7. С. 37–42.

7. Левушкин А. Н., Кузьмина И. К. Тенденции исполнения предпринимательских обязательств в правоприменительной деятельности // Современный юрист. 2020. № 2. С. 150–166.

8. Левушкин А. Н. Организационные предпринимательские договоры в системе норм обязательственного права и судебной практике // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. № 8. С. 30–35.

9. Мягкова О. И. Несправедливые условия договора в российском гражданском праве: дис. … канд. юрид. наук. М., 2019.

10. Никифоров С. А. Соглашение о государственно-частном партнерстве как форма взаимодействия публичного и частного субъектов и его гражданско-правовая квалификация: дис. … канд. юрид. наук. М., 2021.

11. Общая часть обязательственного права в судебной и арбитражной практике: сборник действующих разъяснений высших судебных инстанций / под ред. Е. А. Суханова. М., 2021.

12. Усачева К. А. Возвращение полученного как последствие расторжения нарушенного договора: дис. … канд. юрид. наук. М., 2018.

13. Эстоев З. А. Понятие и содержание добросовестности в гражданском праве РФ // Актуальные вопросы развития юридической науки: вопросы теории и практики. Сборник научных статей по материалам Вузовской научно-практической конференции. 2019. С. 392.

§ 6. Правовая природа ограничений и обременений прав на недвижимое имущество супругов

с учетом технологий LegalTech

Субботин С. В.

[email protected]

Субботин Сергей Владимирович, Магистрант Ульяновского государственного университета.

Subbotin Sergey Vladimirovich, Master’s student of Ulyanovsk State University.

Аннотация. На данный момент в юридической литературе не сложилось единого мнения относительно разделения либо же уравнивания терминов «ограничения» и «обременения». В связи с этим нужно определиться с разбором положений Закона о государственной регистрации, в ст. 1 данного федерального законодательства раскрываются термины ограничения и обременения. Также необходимо провести анализ юридической литературы по данному вопросу с целью изучения мнения ученых.

В статье определены сущностные аспекты правовой природы ограничений и обременений прав на недвижимое имущество супругов с учетом технологий LegalTech и сформулированы авторские предложения.

Ключевые слова: правовая природа, ограничения и обременения прав, недвижимое имущество, супруги, технологии LegalTech.

§ 6. The legal nature of restrictions and encumbrances of the rights to real estate of spouses, taking into account LegalTech technologies

Subbotin S. V.

Abstract. Annotation. At the moment, there is no consensus in the legal literature regarding the separation or equalization of the terms “restrictions” and “encumbrances”. In this regard, it is necessary to determine the analysis of the provisions of the Law on State Registration, in Article 1 of this federal legislation, the terms restrictions and encumbrances are disclosed. It is also necessary to analyze the legal literature on this issue in order to study the opinions of scientists.

The article defines the essential aspects of the legal nature of restrictions and encumbrances of the rights to real estate of spouses, taking into account LegalTech technologies, and formulates the author’s proposals.

Keywords: legal nature, restrictions and encumbrances of rights, real estate, spouses, LegalTech technologies.

На сегодняшний день существует острая необходимость в проведении четкого законодательного регулирования в связи с возникающими ситуациями вмешательства в право собственности. В Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 03.07.2016), который в данный момент является недействительным, было дано определение данных понятий, отождествляющее их: «ограничения (обременения) – это наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и др.)». При этом в нынешнем законодательстве не установлено точных определений терминов «ограничения» и «обременения», но в новой редакции Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «О государственной регистрации недвижимости» в ст. 1 данные понятия разделены.