Торговец вольного города
Шрифт:
Заполнил расписку и отсчитал причитающиеся ей деньги.
— «Эс Ка Скарабейников», — прочитала она на бумажке. — Не расскажете, как расшифровывается?
— Сергей Константинович.
— А меня зовут Маргарита, очень приятно, — она протянула руку, словно требуя рукопожатия. Секунду принимал решение и ответил ей как равному. Только отпускать она не спешила, задержавшись на секунды три. — У вас на удивление крепкие руки.
— Спасибо, — даже не знал, что ответить на такое.
— Скоро обеденное время. Как вы смотрите на то, чтобы сходить в кафешку?
—
— Ваша мама хорошо заботится о вас.
Ну вот, началось. Не особо хотелось отвечать, но она знает мою фамилию и может у кого-то навести справки. А я чуял одним местом, что так и сделает.
— На данный момент я полный сирота. Но служанка моего рода божественно готовит.
Она немного замешкалась с ответом.
— Дай Первопредок здоровья этой замечательной женщине.
— Спасибо, я ей передам ваши пожелания.
— Ох, что вы, не стоит, — засмеялась она. — Если только однажды не позволите и мне насладиться её кулинарным мастерством.
Чёртовы гормоны молодого тела. Маргарита была просто потрясающей, меня так и тянуло к ней, несмотря на разницу в силе. Ещё и как специально весь наш разговор никто не заходит в лавку, чтобы прервать его и разрушить атмосферу некой интимности.
Стоило подумать и раздался колокольчик — это оказался Харитон. Увидев девушку, он извинился и сел на диванчик дожидаться, пока освобожусь.
— Всё возможно, но пока меня ждут дела.
— Хорошо. Ещё увидимся, Сергей, — подмигнула она мне, после чего вышла из лавки.
Харитон тут же подскочил с дивана и направился ко мне.
— Везёт же некоторым! Вы ей определённо понравились.
Спорить об очевидном было глупо. Ужимки, интонации… Да и вообще, она меня звала обедать, а потом попыталась напроситься в гости.
— Ближе к делу, — напомнил я ему. — Как всё прошло?
— Весьма неплохо, всё благодаря вам и вашим тренировкам вчера.
Он уже достал из кармана мешочек с деньгами, когда я остановил его и позвал в подсобку. Там на столе разложил по номиналу, после чего пересчитал и спрятал в сейф. Самого мужчину отправил следить за залом.
Вообще, он пришёл не только отдать мне деньги с отчётом, но и подменить, пока пообедаю. До дома здесь было минут пять-семь быстрым шагом.
— Слушай, Харитон, — обратился к нему, внезапно кое что вспомнив. — Ты никогда не слышал пословицу «копейка рубль бережёт»?
— Нет, никогда. Но мне нравится, как звучит, — одобрительно закивал он.
Мужчина отжил в этом мире солидный промежуток времени, к тому же большую часть трудовой деятельности составляла торговля. Не может быть, чтобы он не слышал это распространённое изречение. А это могло значить только одно: его не существовало.
Мой торговый день шёл с восьми до четырёх часов. Этот промежуток не с потолка взял, все лавки имели такой график.
Также важным итогом первого дня было то, что продал штучно макров меньше, чем в прилавке, но заработал больше. Вот он — плюс навара от уникального товара. Такими темпами, даже лишившись дома, недолго снимать жильё придётся.
Кстати
Вошёл, поздоровался. Парень угукнул и, не глядя, рукой предложил присесть. Он ещё какое-то время сверял что-то в бумагах, после чего чиркал там же. Наконец, он откинулся на спинку своего кресла и посмотрел на меня.
— Сергей Константинович, если правильно помню? — я кивнул ему и протянул руку для рукопожатия. — Какими судьбами в этот раз? Налоговая прижала?
— Вовсе нет, — улыбнулся я ему. — С отчётностью, благодаря вам, у меня всё в полном порядке. Я по иному вопросу, связанному с недвижимостью. Могу ли я продать дом, если там есть жильцы? Их пожизненное право проживания было прописано в наследстве, которое получил.
Он пару секунд переваривал сказанное.
— А выселить их никак не получится? Например, поделиться некой частью суммы с продажи, чтобы они нашли себе другое жильё?
— Дело в том, что я и так планирую отдать им большую часть полученных от сделки средств. А дом они не хотят покидать из-за удобного расположения. Бесплатное комфортабельное жильё в центре Кустового вещь заманчивая.
Аркадий Ефимович задумался, как-то странно посмотрев на меня. Наверняка он не мог понять, зачем мне ввязываться в подобное мероприятие.
— Их логика понятна, живи сколько хочешь, вам-то эта затея зачем, стесняюсь спросить? Допустим. Вы понимаете, что на такое проблемное имущество будет не так уж легко продать, даже с учётом удачного местоположения?
— Разумеется, — улыбнулся я, — но у меня уже есть некоторые потенциальные покупатели. Потому и интересуюсь, как мне лучше всего это оформить?
— Зайдём с другого конца. А кто эти чудесные люди, что не хотят съезжать?
Я недовольно буквально на инстинктах поморщился, но тут же постарался сделать лицо попроще.
— Это вдова моего отца и её дочери. Разумеется, от предыдущего брака. По сути, совершенно чужие мне люди. Отец завещание с заковыркой оставил, — признался я с грустью. — Чтобы я терпел их в своём доме после его смерти. Оно мне, разумеется, не надо.
Парень ухмыльнулся и кивнул:
— Это многое объясняет. Хотите таким образом подсолить мачехе? А она вам. По существу вопроса. Во-первых, в теории вы действительно можете продать квартиру вместе с жильцами, хотя это громоздкая сделка. В-вторых, могу предложить прямолинейный вариант. Вы как собственник вправе в заявительном порядке поделить дом на квартиры, по сути, создав несколько объектов вместо одного. Есть городские нормы проживания, что-то вроде шести квадратных метров на человека. Итого выходит восемнадцать. Подберёте такое помещение своим «родственникам»? Там они будут зарегистрированы и проживать сколько душе угодно. Чистые объекты продаёте, обременённый оставляете себе. Или тоже продаёте… тут как пойдёт. Что скажете?