Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"
Шрифт:
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Признаки, которыми характеризуются источники земельного права.
2. Общие и специальные источники земельного права: общая характеристика.
3. Значение судебной практики в регулировании земельных отношений.
4. Классификация земельных правоотношений по содержанию.
5. Подразделение земельных правоотношений по способам реализации земельно – правовых норм.
6. Понятие и сущность правового режима земель.
7. Общая характеристика объектов
8. Содержание земельных правоотношений и основания их возникновения, изменения и прекращения.
Практические задания.
1. Задача:
В августе 2003 года гражданин С. купил жилой дом в деревне и полностью оформил на него право собственности (имеется регистрационное удостоверение, технический паспорт), но при этом не оформил право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
В феврале 2010 года он обратился с заявлением о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на свой земельный участок в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании пункта 12 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», предусматривающего, что
не требуется принятия местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка или переходе права на него либо доли в праве на земельный участок в случае оформления правоудостоверяющих документов на приобретенный в установленном законодательством порядке земельный участок, а также в случае перехода права на расположенные на нем капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты к другому лицу, если при этом не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В заявлении он указал, что границы, площадь, вещное право, целевое назначение участка (строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства) остались прежними.
Дайте правовую оценку ситуации.
2. Ответьте письменно (при домашней подготовке) на вопросы:
а). Как соотносятся между собой по юридической силе нормы земельного и жилищного законодательства в сфере предоставления земельных участков для строительства и (или) обслуживания одноквартирных (блокированных) жилых домов ?
б). Какими нормативными правовыми актами регулируются вопросы правового режима земельных участков, которые предоставлены для строительства и (или) обслуживания одноквартирных (блокированных) жилых домов ?
Основные нормативные правовые источники:
1. Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
2. Конституция Республики Беларусь, 15 марта 1994 г., № 2875-XII, с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г., 17 октября 2004 г. //Консультант Плюс: Беларусь.
3. О нормативных правовых актах Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь, 10 января 2000 г., № 361-З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
4. Жилищный Республики Беларусь, 28 августа 2012 г., № 428-З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
4. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Республики Беларусь, 27 декабря 2007 г. № 667 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
Основная литература:
1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 20 – 47.
2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 12 – 31.
3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – С. 16 – 28.
Тема № 3 «Право собственности на землю»
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Право собственности на землю в объективном и субъективном смысле.
2. Признаки, которыми характеризуется право собственности на землю.
3. Разделение права собственности на землю по субъектному признаку.
4. Право государственной собственности на землю.
5. Право частной собственности на землю.
6. Право собственности на землю иностранных государств, международных организаций.
7. Основания возникновения права собственности на землю.
8. Прекращение права собственности на землю.
9. Правомочия владения, пользования и распоряжения земельными участками.
Практические задания.
1. Задача:
Гражданин Республики Беларусь Михайловский С.М. приобрёл в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0, 25 га и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,30 га, расположенный в деревне Антоново Лиозненского района Витебской области. Через восемь месяцев он находясь на территории Республики Польша совершил кражу и по приговору суда этого государства был привлечён к уголовной ответственности с отбытием наказания в виде лишения свободы сроком на 4 года.
Сохраняется ли в этом случае за Михайловским С.М. право собственности на приобретённый земельный участок ?
2. Задача:
Иностранное государство обратилось в Совет Министров Республики Беларусь с ходатайством о приобретении в собственность земельного участка в г. Минске для строительства жилого дома, в котором будут проживать работники посольства. Совет Министров в выделении земельного участка для строительства жилого дома иностранному государству отказал.