Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

Колосов Евгений Викторович

• обильный сход вод в течение короткого времени на склоне, у подошвы горы или холма, такое часто происходит в период дождей и таяния снегов в гористой местности;

• близкое к поверхности залегание грунтовых вод в низменной местности, в местности с выходящими на поверхность грунтовыми водами, а также в поймах рек с возможностью их разлива;

• обильные атмосферные осадки в дождливой местности, где наблюдается большое количество осадков в течение всего года.

Для подобных типов местностей обязательно следует производить надлежащие мероприятия по гидроизоляции фундамента. Их надо проводить

по ходу сооружения фундамента, тип гидроизоляции зависит от конструкции самого фундамента, материалов, использованных при его сооружении. Тип фундамента определяет особенности проведения работ по его защите. Независимо от типа фундамента и уровня залегания грунтовых вод, следует учитывать состав и другие их особенности в данной местности. Поэтому при проектировании фундамента любого дома или хозяйственной постройки надо изучать химический состав грунтовых вод. В некоторых регионах бывают агрессивные грунтовые воды, плохо влияющие на несущую способность и долговечность бетона. В частности, вода с высоким содержанием сульфатов создает агрессивную среду, ведущую к разрушению бетона. В тех местах, где состав грунтовых вод имеет агрессивный характер, при возведении строений следует использовать портландцемент, стойкий против сульфатов. Кроме того, все материалы, применяемые для защиты фундаментов, должны иметь специальный показатель устойчивости к агрессивным средам. Использование устойчивых к агрессивной среде материалов в некоторой степени облегчает проведение гидроизоляционных мероприятий.

Конструкцию фундамента любого дома или постройки нужно выбирать исходя из характеристики грунтов. Строение с более тяжелым основанием требует соответственно тяжелых грунтов. Кроме того, на выбор конструкции фундамента оказывает влияние уровень грунтовых вод на участке застройки. Если сезонный уровень грунтовых вод может подниматься выше проектируемой подошвы – нижней отметки фундамента, то для его сооружения не следует использовать глиняный кирпич или монолитный бетон.

Важным фактором при определении масштаба гидроизоляционных мероприятий является глубина обустройства фундамента. Дом в 1 – 2 этажа или с цокольным этажом необходимо поставить на капитальный фундамент глубиной более 1,4 м. Фундамент относительно легкой хозяйственной постройки достаточно углубить в землю примерно на 1,20 – 1,45 см.

Во избежание различных неприятностей при эксплуатации жилого дома или хозяйственной постройки следует учесть отдельные важные факторы при сооружении фундамента:

• тип почвы на участке застройки;

• вес конструкции здания;

• степень и глубина промерзания земли;

• уровень залегания грунтовых вод.

Совокупность этих данных станет определяющей при точных расчетах нужной глубины залегания фундамента, для этого на участке следует выполнить изыскательские работы для определения качества и структуры грунта. Экономия финансов на таком мероприятии в будущем может обернуться разрушением всей постройки, а проведение спасательных ремонтных работ будет стоить намного дороже сомнительного выигрыша на начальном этапе.

При выборе типа фундамента необходимо ориентироваться на материал, из которого будут возводиться стены: массивному кирпичному строению нужен только монолитный фундамент.

После проведения изыскательских работ на конкретном участке определяется глубина закладки фундамента. Оптимальной для строительства дома может считаться плотная почва, не размываемая грунтовыми водами. Благоприятным условием для будущего фундамента

можно считать уровень промерзания почвы, расположенный выше глубины залегания грунтовых вод.

Выбор материалов, варианты устройства

По существующей технологии строительства положено защищать от влаги как сам фундамент, так и следующие конструкции:

• основание конструкции фундамента;

• стены и пол подвала;

• цоколь здания.

Гидроизоляционный слой любого строения должен быть максимально сплошным по всей поверхности, без разрывов. Обычно рекомендуется устраивать слой дополнительной гидроизоляции со стороны конструкции здания, на которую может воздействовать максимальный гидростатический напор или возникнуть угроза поднятия и просачивания грунтовых вод.

Гидроизоляцию подвала жилого дома или хозяйственной постройки следует производить независимо от наличия или отсутствия грунтовых вод на территории будущей застройки. Если же на территории строительного объекта присутствуют подземные воды, если даже их уровень ниже предполагаемого фундамента, то для устройства эффективной гидроизоляции обязательно следует установить хорошую дренажную систему. Сезонный уровень грунтовых вод может колебаться, важен фактический уровень их поднятия. Надежная и качественная дренажная система будет отводить подземные воды от строения. Понижая гидростатическое давление на фундамент дома, она послужит первым рубежом гидроизоляции.

Последним этапом проведения гидроизоляционных работ является сооружение отмостки фундамента здания, она защищает строение от проникновения поверхностных вод. Поверхностные воды в том или ином объеме присутствуют в любом регионе и на любом участке, поэтому отмостку нужно делать всегда и ко всем строениям без исключения.

Гидроизоляцию чаще всего прокладывают на уровне около 20 см от поверхности земли. При возведении кирпичного или каменного фундамента следует прокладывать гидроизоляцию на высоте от 15 до 25 см над землей. Если дом деревянный или кирпичный, то гидроизоляцию желательно устраивать на 15 – 20 см от земли. В том случае, если полы дома укладываются на деревянные балки, то устройство гидроизоляции фундамента можно осуществлять на уровне от 5 до 15 см ниже расположения балок.

Максимально радикальным способом выполнения гидроизоляции фундамента является, собственно говоря, изготовление его конструктивных элементов (весь фундамент или свайные части строения) из так называемого гидробетона, группа которого включает несколько различных марок. Некоторые марки гидробетона применяют при возведении различных портовых сооружений. Этот материал успешно выдерживает воздействие столь агрессивной среды, как морская вода.

Гидробетон уместно применить при постройке дома на террасе горного склона. В таких условиях будет достаточно значительной площадь соприкосновения фундамента и горного склона в его горизонтальной проекции. Существенно возрастет и площадь протекания воды в дождливый период на фундамент. В этом случае одна или две фундаментных стены будут представлять собой так называемый контрфорс, препятствуя чрезмерному давлению грунта на дом.

Существует еще несколько видов гидроизоляции, они различаются по местам наложения изолирующих материалов, а также по способу их нанесения.

Гидроизоляция по местам наложения материалов бывает горизонтальная и вертикальная. Вертикальная гидроизоляция фундамента состоит в гидроизоляционной обработке вертикальных поверхностей фундамента. Она расположена в зоне, которая начинается от подошвы фундамента и до уровня попадания дождевой воды при разбрызгивании. Поэтому при выборе материалов для вертикальной гидроизоляции, прежде всего, нужно обращать внимание именно на их влагостойкость (рис. 55).