В каком районе Таганрога лучше жить
Шрифт:
Суперэлитным этот комплекс не назовешь, но на приличный уровень он претендовать может. Это жилые малоэтажные дома с закрытыми дворами, между торговым центром “Арбуз” (или за ним – например “Три медведя”) и бывшим небольшим торговым центром “Крюдор”.
Построен торговый комплекс и строятся еще новые многоэтажные дома и за Крюдором, но там достаточно много “бюджетных” вариантов, да и от маршрутного транспорта далековато. Микрорайон «ПМК» и в газетах позиционируется как «ПМК». (На фото ниже – Точечная застройка. Инициативная, 54-а).
Нюанс. У таганрожцев не вызовет удивления вопрос: “Это на старом “ПМК”?” (Старый “ПМК” –
«Северный » (СЖМ, северный жилой массив)
Будем плавно переходить от одного микрорайона к другому и следующий микрорайон, который мы обсудим – «Северный», который начинается сразу за «ПМК». «Северный» микрорайон вытянут вдоль улицы маршала Жукова и границами его можно считать с одной стороны – железную дорогу, справа – улицу Бакинскую, слева – ж/д станцию «Марцево», а с другой стороны пока последней улицей является Очистная, но город потихонечку продолжает в ту сторону расти. По сторонам от улицы маршала Жукова расположены несколько кварталов так называемого «частного сектора», то есть частные жилые, преимущественно одноэтажные, дома. Года постройки самые разные – от построек прошлого, XX-го столетия, до двух-трехэтажных особняков последних лет постройки. (На фото ниже – СЖМ. Типичный частный дом)
Многоэтажки здесь встречаются местами – между переулками 7-м и 8-м Новыми, возле улицы Дачной, и по 10-му Новому тоже ближе к улице Дачной. Зато ближе к железной дороге, нечетная сторона улицы Лизы Чайкиной и вся улица Инициативная – это сплошь «хрущевки». Новостройки здесь только точечно в нескольких местах. Это один из самых больших микрорайонов частного сектора Таганрога. Здесь больше всего улиц, переулков и проездов, чем в любом другом районе города. Причем иногда без карты или навигатора и не найдешь, где, например, находится переулок Луговой или 17-й Квартальный проезд. Поэтому назовем лишь основные улицы и переулки «Северного» района. Это переулки, начиная с 4-го Нового и заканчивая 17 Новым, с 1-го по 6-й Линейные проезды, Нижняя линия, 1,2,3 и 4-я Линии, улицы Литейная, Мартеновская, Металлургическая, Поселковая, Северная, Канавная, Садовая, Дачная, Сиреневая, Абрикосовая, Очистная, переулки Садовый, Тихий, Луговой, Паровозный, Веселый, Молодежный, Российский, Северный, Вокзальные, множество Квартальных проездов и Садовых площадок. В чем специфика «Северного»? Чем глубже в него Вы заезжаете, тем больше ощущаете себя не в городе, а в большой деревне. (На фото ниже – 15-й Новый (Очистная). Новостройки)
Правда, со всеми удобствами, городской водой и городской канализацией, но 90% жилья здесь – это частные одноэтажные дома. При всем том, на сегодняшний день здесь есть и школы, и магазины – от маленьких ларечков и киосков до больших (например, «Магнита»), небольшие кафе и сауны. Ближе к «Новому вокзалу» расположены учебные корпуса и общежития Педагогического института. Здесь хорошо жить тем, кто любит тишину и покой. Маршрутки ходят как бы вокруг «Северного» и по его центральным улицам, но добраться пешком от любой его точки до ближайшей остановки можно максимум за 10 минут в любое время года. Поездка отсюда в центр Таганрога на общественном транспорте в час пик займет у Вас порядка получаса. Суммарно посчитайте сами. Единственный микрорайончик здесь, не особо любимый горожанами в плане покупки жилья, это – Марцево. На рекламных площадках «Северный» позиционируется как «СЖМ» (Северный жилой массив).
«Новый вокзал», «Стахановский», «Новые дома», «Михайловка»
Но давайте вернемся от ж/д станции «Марцево» к улице Лизы Чайкиной и поедем по ней к Бакинскому мосту (по маршала Жукова мы обратно проехать не сможем, так как там одностороннее движение для всего транспорта, кроме маршрутного). (На фото ниже – Шаумяна, 8)
Заехав с Лизы Чайкиной на мост, справа мы увидим «Новый вокзал» (или, как пишут в справочниках РЖД – ж/д станцию «Таганрог-1») и множество многоэтажек вокруг него. Вдоль железной дороги в этом месте со стороны ул.Инициативной расположена небольшая лесополоса. Слева же от Бакинского моста мы увидим старый разрушенный мост, а за ним – бывший «Стахановский» городок. Вот о нем мы сейчас и поговорим. Начинается он единственным
Остальные улицы и переулки «Стахановского» района – это частные дома, расположенные вокруг таганрогского металлургического завода. Тянутся они по улицам Афоновых, Турубаровых, Плотникова, Щаденко, Воскова, Солодухина, переулкам Станочному, Центральному, Конвейерному.
Этот микрорайончик чаще всего позиционируется в газетах как район «Нового вокзала». Отдельно стоит упомянуть о еще одном здешнем «микрорайоне», который уже много лет носит гордое название «Новые дома». Новыми они были, естественно, в 50-60-е годы прошлого столетия. Нынче это двухэтажные дома старой постройки, с квартирами неплохой площади. Эти дома расположены на улице Бабушкина. Есть здесь еще пятиэтажка-хрущевка, и в балке, по направлению к Михайловке, есть еще достаточно “свежие” шести-семиэтажные кирпичные дома. Входит в «микрорайончик» «Новые дома» и частный жилой сектор с выходами к морю. Основные улицы этого сектора – Софьи Перовской, Халтурина, Весенняя, Кибальчича и Желябова и ряд других, более мелких улочек. В чем «шарм» этого района? Естественно, близость к морю. Долгие годы здесь был один из очень неплохих пляжей Таганрога. (На фото ниже – Бабушкина, 54-г. Семиэтажка 1992 г.п.)
Он так и назывался – пляж «Новые дома». Находился он в ведении Таганрогского металлургического завода и на нем всегда поддерживался порядок, был очень хороший песчаный выход в море, детская игровая площадка, волейбольная площадка. Был даже свой медпункт и что-то типа дежурного пункта милиции. К сожалению, сейчас это место заросло камышом, однако летом в частном секторе ежегодно сдается очень много помещений для отдыхающих, а в районе «Тополька» и гостиницы «Приазовье» создана очень хорошая, современная набережная с неплохим пляжем. Из инфраструктуры можно упомянуть магазинчики, среднюю школу и детский сад. Здесь ходят маршрутки от «Нового вокзала» до «Центрального рынка» и от «Нового вокзала» до «Михайловки».
Этот «райончик» и вместе с ним «Стахановский» смело можно заканчивать санаторием-профилакторием «Тополек», так как дальше, после перехода улицы Бабушкина в улицу Социалистическую, идут очистные сооружения, непосредственно сам Таганрогский металлургический завод, и только за самими очистными есть пара старых многоэтажек и несколько жактов, переделанных когда-то из бараков. (Это место – одно из самых неудачных для выбора жилья в Таганроге, так как здесь инфраструктура отсутствует полностью и выбраться отсюда можно только на одной-единственной маршрутке или в «Центр» города или на «Новый вокзал». (На фото ниже – Пляж на Чеховской набережной)
Хотя, конечно, не стоит забывать о том, что появилась в этом месте новая красивая набережная (как я уже упоминал), которая уже дошла от очистных сооружений практически до бывшего пляжа «Новые дома». И, возможно, скоро появятся в этих местах новые гостиницы, и это место также будет высоко востребовано). Дальше идет так называемая «Бухта Андреева», где жилья нет никакого, а затем начинается «Касперовка» (“Каспаровка”), или, по-другому, район Таганрогского металлургического завода (ТМЗ). Но мы пока не будем туда углубляться, вернемся позже. А сейчас давайте проедем обратно по улице Бабушкина, мимо колледжа ТМЗ (когда-то ПТУ №25) до «Новых домов». Помните, я чуть ранее упоминал название «Михайловка»? Вот о ней мы сейчас и поговорим. Когда я в конце 70-х-80-х годах ходил в среднюю школу № 31, которая и расположена на улице Бабушкина, к нам в 4-м классе пришли учиться ребята, закончившие начальную школу деревни «Михайловка». Тогда это была самая настоящая деревня, относившаяся к Неклиновскому району Ростовской области, хотя меня с моим одноклассником, жившим в той самой «Михайловке», отделяло ровно 7 минут ходьбы неспешным шагом. (На фото ниже – Ул. Софьи Перовской. Частные дома.)