Вельмата. Длинные тени
Шрифт:
Настя прошла в угол, сняла шарф и перчатки. И внезапно за гулом множества разговоров услышала знакомый голос. Сразу задрожали руки.
Глава 4. Не дай бог попасть в такую пасть
В душную переговорную народу набилось столько, что Настя без труда спряталась за спинами соседей по посёлку. Забилась в угол и оттуда выглядывала на слайды, меняющиеся на экране. Оказывается, тут намеревались возвести целый микрорайон. Многоквартирные высотные дома, тротуары, парковка, детские площадки. Садовое товарищество
Вика (о да, это была именно она, хотя Настя поначалу очень надеялась, что обозналась), улыбалась во все свои шикарные зубы, будто не дома рекламировала, а виниры продавала. Размахивала руками, сыпала сложными словами.
Что-то тут явно было не так. Если Вика с университетских времён не изменилась, а люди вообще редко меняются, то во всей этой шикарной истории с реконструкцией был какой-то подвох. Причём такой, который весь посёлок перемелет.
Настя пригнулась и потихоньку добралась до большого овального стола, на котором красивым веером были разложены буклеты с проектом. Попутно увидела, что Вика вела презентацию не одна. Люди из администрации, а ещё очень приличного вида блондин в костюме стоимостью в полугодовую Настину зарплату. Причём этому товарищу как будто вообще было всё равно, что происходило в переговорной — он со скучающим видом смотрел в свой дорогущий смартфон. Наверное, выбирал самый пафосный ресторан для ужина.
Стащив со стола буклет, Настя вернулась на своё место в углу. Макеты квартир, виды из окна. Художники и дизайнеры хорошо потрудились, ничего не скажешь. Только где тут техническая часть? И вообще — кто всё это задумал? И кто будет воплощать?
Настя нашла название фирмы-затройщика и вбила в поисковик в смартфоне. Первый же сайт сообщил, что эта компания создана месяц назад, зарегистрирована в какой-то обычной квартире и имеет уставной капитал в десять тысяч рублей. Ничего себе. Ну, допустим.
Никаких технических подробностей в буклете так и не нашлось.
— Есть ли у вас какие-нибудь вопросы? — громко произнесла Вика, киношно улыбаясь.
Зал загудел, а Настя наконец вышла вперёд.
— Здесь написано, — она показала буклет, — что в домах будет автономное горячее водоснабжение. Котлы, то есть. А как они будут работать без газа?
— Газ будет подведён в ближайшее время, — скороговоркой выдала Вика, продолжая улыбаться.
— Его сюда уже лет пятьдесят не могут подвести, — усмехнулся кто-то из местных.
— И потом — площадь предполагаемых парковок и тротуаров не бьётся с расстояниями между домами. И выездов всего два, да и те узковаты, — произнесла Настя, листая страницы. — Это же вечные пробки.
— Воскресенская, это ты, что ли? — мрачно проговорила Вика. Теперь она не улыбалась, а сверлила Настю злобным взглядом. Парень в дорогущем костюме наконец, кажется, вспомнил, что в помещении не один, и оторвал взгляд от экрана.
— Ну я, — вздохнула Настя. — Дальше что?
Вика молчала, поджав алые губы.
— Так что там с парковками? — спросил женский голос из местных.
— Парковки удобные…
— Подземные? —
— Нет, эти дома строятся без фундаментов, — трещала Вика, — места для автомобилей планируются в непосредственной близости от домов и…
— Тогда не хватит места для детских площадок, — проговорил знакомый голос. Так это же многодетная мамаша, которая уверена, что кислород берётся ниоткуда. А она, оказывается, не такая уж тупая.
— Для детских площадок предусмотрено…
— Нет, давайте сначала разберёмся с парковками, — настаивал мужской голос. — Выезды же будут забиты. А это постоянные пробки.
Дальше местные заспорили о парке, парковках и площадках. Мужик в дорогущем костюме вернулся к своим пафосным планам на вечер, а Настя продолжала листать буклет в поисках новых подвохов. Как-то слишком уж всё сахарно получалось.
— Разве такие большие дома могут стоять без фундамента? — спросил совсем рядом недоумевающий голос.
Настя подняла взгляд. На неё, оказывается, смотрела баба Юля, которую Настя и не заметила в толпе.
— В принципе могут, если… — Настя не договорила. Она наконец нашла нужное слово. Сделала пару шагов вперёд и громко, перекрикивая всех, спросила: — Чем отличается реновация от реконструкции?
Местные замолчали, удивлённо повернувшись к Насте. Вика смотрела на неё исподлобья, скаля зубы, как собака. Парень с дорогим телефоном часто моргал, как будто увидел слона в комнате.
— Ну и какая разница? — снисходительно спросила многодетная мамаша.
— Фокус в том, что при реконструкции перестраиваются уже имеющиеся дома. И тебе полагается квартира, в этом же районе, такая же по площади, как твоя нынешняя, — резко произнесла Настя. — А при реновации тебе просто выдадут компенсацию, скорее всего, по кадастровой стоимости. В нашем случае это гроши.
Зал затих. И тут Вика снова затрещала:
— Господа, не слушайте, пожалуйста, дилетантов, ровным счётом ничего не понимающих в городской застройке. Вот, смотрите. Первым делом надо понимать, что земельные участки в границах городских агломераций различаются относительно назначения и качества, которое определяется исходя из компиляции взаимодействия ряда самых разнообразных факторов, таких, как…
Дальше Настя слушать не стала. Она уже открыто дошла до стола и швырнула на него буклет. Оказалось, блондин в шикарном костюмчике с интересом следил за ней. Да у него, оказывается, глаза зелёные, прямо как у Гошки. Твою ж тыкву.
— … таким образом, затраты на возведение и благоустройство относительно стоимости квадратных метров… — глухо звучало где-то сбоку.
— Вот они-то и не бьются, — произнесла Настя, глядя в Гошкины изумрудные глаза.
— Как это? — спросил кто-то за спиной.
— Если всё будет построено так, как нарисовано в буклетах, то квартиры здесь будут непомерно дорогими. — Настя заставила себя отвернуться. — А учитывая, что это самая окраина города, которая даже не по всем документам к Нижнему-то относится, никто не станет тратить огромные деньжищи на эти квартиры. Рядом же ни школы, ни торгового центра, ни поликлиники.