Владимир Ост
Шрифт:
– Он у тебя бандит, что ли?
– Нет. Вокруг него бандюков крутится порядочно, есть такое, да, но сам он – нет, он политикой занимается. Фамилия известная, но я тебе не скажу. Я не скажу, и танки наши быстры…
Иван был очень доволен собой.
«Надо же, как на радостях распелся, – подумал Осташов. – Чуть ли не всю свою жизнь готов выложить. Хотя чего бы ему не потрындеть? Ну закончим мы с ним сейчас сделку – и всё, больше-то вряд ли когда увидимся… Чем хорош большой город – в нем встретишь кого-нибудь и можно, как в поезде дальнего следования, спокойно поговорить
Владимиру стало немного жаль Ивана: едет, радуется, что задешево квартиру получает, и даже не подозревает, что мог бы получить ее гораздо дешевле.
– Значит, семьдесят, говоришь? – неожиданно спросил Кукин и метнул на Осташова свой испытующий взгляд. – А может, шестьдесят пять? А? Или даже шестьдесят?
– Да. То есть что? А. Да, семьдесят. Мы же уже вроде бы все обговорили. Квартира от продавца идет за семьдесят.
* * *
– Значит, от продавца – семьдесят? – спросил начальник отдела купли-продажи Мухин, когда участники сделки уже сидели вокруг овального стола в комнате для переговоров фирмы «Граунд+».
– Семьдесят, – сказал Осташов и посмотрел на Ивана.
Иван посмотрел на Камиля Петровича и спросил:
– Семьдесят?
Камиль Петрович посмотрел на Владимира и сказал:
– Семьдесят.
– И сверху – проценты фирмы, – сказал Мухин и оглядел всех.
– Должно быть три с половиной тысячи, пять процентов, – сказал Кукин. – Но ваш сотрудник обещал мне скидку на тысячу долларов. Поэтому с меня не три, а две с половиной тысячи.
– Да? – удивился Мухин. – Владимир, как это так?.. Ну, ладно, с вами мы это позже обсудим. А вам, – Мухин обернулся к Ивану, – я бы хотел сказать, что, видимо, произошло какое-то недоразумение. Владимир у нас тут рядовой маклер, и я не понимаю, почему он взял на себя лишнюю ответственность и снизил долю фирмы. Так не пойдет.
Осташов заволновался. Объяснять Мухину во всеуслышание, что фирма и без того получит комиссионных более чем достаточно, он не мог. Конечно, надо было еще до начала разговора отвести его в сторону и предупредить. Но все произошло так быстро, и Владимир был так уверен в себе… Впрочем, сделать это было не поздно и сейчас. Осташов хотел уже попросить Мухина выйти из комнаты для объяснений, но тут Иван хохотнул и сказал:
– А куда ему было деваться? Если б он не скинул проценты, я бы не стал брать квартиру. И тогда мы не сидели бы здесь. И не говорили бы о процентах вашей фирмы. Там уже в дверь ломился второй клиент и кричал, что точно покупает ее. Ну а кто не купит за такую цену? Купи и на следующий день начинай продавать с наваром.
Мухин нахмурился и по очереди внимательно оглядел окружающих. Камиль Петрович, Иван и Владимир тоже по очереди нахмурились, кто-то из них в подтверждение слов Кукина кивнул, а кто-то развел руками. Тогда Мухин нахмурился еще больше. Но сказал:
– Хорошо. В качестве исключения.
– А у хозяина квартиры документы на нее с собой? – спросил Мухин Камиля Петровича.
– С собой, – сказал Камиль Петрович. – Но, говоря юридически,
– А где хозяин? Почему сам не продает?
– Ну, у него времени нет.
– Редкий случай… А хозяин квартиры… после продажи… где будет?
– Да что вы, ей богу! Убивать его никто не собирается. Я его в деревню переселяю, в Тверскую область. Там я домик ему купил. С ним все будет нормально, это я гарантирую.
– Допустим, – сказал Мухин. – Итак, нам понадобится три дня для проверки документов на квартиру. И на это время покупатель должен дать залог, скажем, две тысячи долларов. Деньги у вас с собой есть? – спросил Мухин Ивана.
– Конечно.
– Вся сумма будет храниться у нас в сейфе. Под расписку. Если вы передумаете покупать квартиру, то одна тысяча из залога достанется фирме, а вторая тысяча – продавцу. Это всех устраивает?
– Если не больше трех дней будете проверять, – сказал Камиль Петрович, – тогда меня устраивает.
– И меня устраивает, – сказал Кукин.
– Ладно. Тогда на этом и остановимся, – подытожил Мухин.
После того, как две тысячи залога были пересчитаны, положены в конверт, опечатаны и заперты в отдельную ячейку большого сейфа, который помещался здесь же, в комнате для переговоров, все участники беседы перешли в рабочий зал.
Иван и Камиль Петрович распрощались с Мухиным и Владимиром. Камиль Петрович при этом передал папку с документами начальнику отдела, а Кукин еще особо помахал рукой Анне Русановой, хитро глянув на нее. Он спросил, не выйдет ли она покурить на улицу, но та сказалась очень занятой, и он, надев темные очки, вышел из зала вслед за Камилем Петровичем.
В помещении стало тише обычного. Мухин и Осташов увидели, что многие с любопытством глядят на них.
– Ну что, Володь, можно поздравить с очередной сделкой? – весело спросила с последнего ряда Ия.
– Рано, – сказал Мухин и обвел зал взглядом. – Так, чего это вы прохлаждаетесь? Солнце еще высоко.
Он пригласил Осташова зайти в комнату переговоров. Прикрыв за собой дверь, спросил:
– Хозяина квартиры вы на просмотре видели? Что за человек?
– Меня с ним не знакомили, но, по-моему, тот еще алконавт.
– Значит, вам по этой сделке вот что надо будет сделать. Сходите с хозяином квартиры в его РЭУ, возьмете там полную выписку из домовой книги. Посмотрим, не прописан ли там кто-нибудь. Второе: сходите с ним в психоневрологический диспансер и наркологический диспансер, пусть он в вашем присутствии возьмет справки, что не состоит у них на учете.
– А если состоит?
– Если состоит, плохо. Тогда у него будет шанс отсудить сделку назад.
– Ясно. А если он в диспансерах не значится?
– Тогда другое дело. Но на всякий случай вам придется съездить еще в деревню, на его новое место жительства. Это бабушка надвое сказала, есть ли там в принципе дом, в который его вышвыривают, или это все липа и он окажется на улице. Тогда ведь тоже могут возникнуть осложнения. Со стороны прокуратуры. А у нас фирма солидная. Нам проколы-протоколы не нужны.