Жизнь соло. Новая социальная реальность
Шрифт:
В 1990 г. Хаггерти вместе с другими борцами за права бездомных зарегистрировала организацию «Общее дело» (Common Ground). Устав организации был подготовлен адвокатской фирмой бесплатно. Несмотря на то что Хаггерти еще не исполнилось и 30 лет, у нее уже был семилетний опыт в области реставрации зданий для бездомных, и она знала, как получить от городских властей субсидию для Times Square Hotel. «Общее дело» открыло отель в 1994 г., после трехлетних реставрационных работ. Это был совершенно новый тип отеля для одиночек. Приблизительно половина его обитателей были бывшими бездомными, наркоманами, психически больными или бывшими ВИЧ-инфицированными. Однако другую половину составляли бедные рабочие, художники и актеры, которым было сложно найти жилье. Хаггерти надеялась на то, что работающие начнут общаться с безработными, помогая тем в поисках работы или просто помогая в житейских мелочах. «Мы создали деревню с системой
– Комнаты небольшие, зато все остальное было сделано максимально просторным. На крыше у нас сад, а на последнем этаже - общие помещения для встреч с потрясающим видом на город. У нас есть библиотека, компьютерный салон, художественная студия, небольшая больница и спортзал. Мы реставрировали холл отеля, чтобы все, возвращаясь домой, чувствовали гордость и никому не было стыдно приглашать к себе гостей».
«Общее дело» не ограничилось архитектурными изменениями. Чтобы помочь жильцам начать новую жизнь, была создана целая система - от медпункта до помощи в поисках работы. Хаггерти говорит, что большинство низкобюджетных домов для бедных одиночек могут помочь своим жильцам разве что не спать на улице, но одновременно отдаляют их от своего круга общения - семьи, друзей и соседей. «В таких местах жильцы часто чувствуют себя еще более одинокими, чем если бы они жили на улице, - объясняет она.
– Мы же стремимся оказать им поддержку и защитить их, создаем навигационную систему, которая поможет им снова встать на ноги».
Слава об отеле и его успехах разнеслась по городу гораздо быстрее, чем кто-либо в «Общем деле» мог предположить. Об отеле рассказывали в теленовостях. Его посещали сотрудники разных госорганов и фондов со всей территории США и впоследствии положительно отзывались о данном опыте в своих отчетах. «Общее дело» получило дополнительное финансирование на расширение своей деятельности. К 2010 г. организация реставрировала в Нью-Йорке и окрестностях одиннадцать отелей для одиночек на более чем 3000 жильцов, пять зданий находилось в работе. «Общее дело» установило партнерские отношения с коллегами в Лос-Анджелесе, Новом Орлеане и Вашингтоне и начало заниматься другими крупными проектами, такими как, например, решение проблемы бездомных в районе Бедфорд-Стайвесант. «На это уходит масса времени, - говорит Хаггерти (она планирует защитить докторскую степень по социологии в Нью-Йоркском университете, где преподает автор этой книги).
– Мы только начали решать эту масштабную проблему. Людей, которые не могут себе позволить по финансовым соображениям жить в городах, на самом деле огромное количество. Мы пытаемся создать новый тип жилья, который со временем будет только набирать популярность. Мы работаем на рынке, на котором спрос значительно превышает предложение. Так что нам еще стараться и стараться».
Главная причина недостатка доступного жилья для одиноких людей состоит в том, что, как уже было сказано, квартиры и городские пространства в целом проектировались без учета интересов одиночек. Нам нужны небольшие квартиры в многоквартирных домах, а не отдельно стоящие дома для одной семьи. Нам нужны густонаселенные районы, по которым легко и приятно гулять. Нужны магазины и учреждения быта в шаговой доступности, красивые общественные пространства, рестораны, бары и кафе, в которых можно встречаться. Нужна развитая система общественного транспорта. Перечисленное важно для всех людей, но в особенности для одиноких, ведь именно они наиболее часто посещают места, являющиеся центрами социальной жизни.
Такие городские удобства - ключевой элемент экологически устойчивых мегаполисов. Хотя в одном из недавних британских исследований отмечается, что одиночки потребляют больше земли, энергии и бытовых товаров, чем семейные, данное утверждение можно поставить под сомнение. Семья из четырех человек с двумя машинами, длинными переездами на работу, в школу и т. д. и обратно с домом площадью под 1000 кв. м гораздо более негативно влияет на окружающую среду, чем городской одиночка, проживающий в двухкомнатной квартире и пользующийся общественным транспортом или, что еще лучше, добирающийся до работы пешком. Именно поэтому столица одиночек Соединенных Штатов -Манхэттен - является самым зеленым районом страны.
Манхэттен - далеко не единственный городской центр, который адаптируется к новым социальным реальностям. Архитекторы и градостроители во многих других городах США начинают строить дома и создавать инфраструктуру, удобную для одиночек. Муниципальные власти в разных частях страны привлекают в свои города одиночек-профессионалов, которых Ричард Флорида называет «креативным классом», в надежде на то, что те сыграют ведущую роль в развитии местной экономики и культуры. Многие города в Австралии, Европе и Японии, последовавшие по этому пути, достигли хороших результатов. В Стокгольме почти две трети
К сожалению, в Америке сегодня быстрее растут пригороды, то есть места наименее удобные для обитания одиночек. Те из них, кто по инерции выбирает эти районы, оказываются очень разочарованными предложениями аренды или покупки недвижимости. Роллин Стэнли занимает пост руководителя службы планировки округа Монтгомери - богатого района, расположенного к северу от Вашингтона и к юго-западу от Балтимора. В Монтгомери находятся популярные и удобные для жилья районы Сильвер Спринг, Германтаун и Роквилл. Раньше Стэнли работал в Торонто, занимался перепланировкой и созданием экологически здоровых районов. Это районы, по которым легко и приятно гулять, в которых можно жить, совершать покупки и общаться и из которых не надо ехать на работу на другой конец города. «В американских пригородах все совсем по-другому, - говорит Стэнли.
– Главная проблема здесь - смертельная боязнь пробок на дорогах. Никто не хочет строить многоквартирные дома, расширять торговые или офисные районы, потому что опять же боятся пробок. Люди искренне
верят, что пробки - главный враг американского образа жизни».
Населенные пункты в их нынешнем виде - с уходящими за горизонты домами, доехать до которых можно только на автомобиле, - невозможно долго поддерживать не только с экологической точки зрения. «В Вашингтоне живет больше одиноких людей, чем в любом другом городе, - объясняет Стэнли.
– В округе Монтгомери цены на дома упали. Налоговые доходы сильно уменьшились. Местным муниципалитетам нужны деньги, и непонятно, откуда их взять». Успешнее других районов кризис переживает, как он ее называет, «городская элита», которая живет в Сильвер Спринг и Бетесде. В округе Монтгомери дом на семью из одного человека в среднем стоит $500 000. За эти деньги можно приобрести разные варианты в плане метража и комфортабельности. Это разнообразие привлекает молодых одиночек, престарелых, переселяющихся в жилье меньшего размера, и рабочих-иммигрантов.
«Это непроходящий тренд, никак не связанный с рецессией, - уточняет Стэнли.
– Это очень серьезное демографическое изменение. В округе Монтгомери достаточно площадей для одиночек. Сейчас у нас семьи с детьми представляют собой только четверть домохозяйств. Почти две трети наших престарелых живет в частных домах. Когда они умрут или решат приобрести жилплощадь меньшего размера, у нас будет столько домов для одиночек, что я даже не представляю, что с ними делать».
Стэнли считает, что в будущем в округе Монтгомери и подобных ему районах необходим широкий и разнообразный выбор недвижимости и доступные цены на жилье, а также более точечное развитие инфраструктуры. Никаких моллов и крупных ТЦ, до которых можно добираться только на машинах, создавая пробки! Магазины и рестораны необходимо создавать в шаговой доступности от расположенных в центре, но не являющихся элитными жилых районов. «Сегодня начинают строить для так называемых DINKS (dual income, no kids, семья из двух работающих без детей). Лично мне хотелось бы «поднять» несколько проектов для SINKS (single income, no kids, одиночки без детей), и поэтому я сообщаю всем, что сюда переедет поколение Y. Они выросли в пригородах, и останутся здесь надолго, если мы сможем создать условия, которые им понравятся».
Такой вариант будущего развития пригородов за пределами столицы страны не разделяют их старожилы. Как выясняется, именно эти люди больше остальных участвуют в общественной жизни. После обнародования Стэнли своих планов переустройства округа Монтгомери против его идей выступили домовладельцы, особенно те, кто живет поблизости от «облегченных урбанизированных центров», которые он пропагандирует. Стэнли сетует, что каждый конкретный проект вызывает споры, поэтому изменения совершаются очень медленно. После нескольких лет жизни в этих местах Стэнли разработал новую тактику спора: он начинает объяснять, что все те, кто не хочет дать место одиночкам, вредят в первую очередь самим себе. «Существует опасность того, что мы упустим шанс, не сможем адаптировать пригороды к новому стилю жизни и в результате сами пострадаем, - говорит он, - потому что старая схема скоро перестанет работать. Со временем, когда мы не сможем водить машину, нам будет сложнее преодолевать расстояния, и мы захотим жить ближе ко всем городским удобствам. И что же? Тогда нам придется переезжать во Флориду или Калифорнию. Мы в буквальном смысле больше не будем помещаться в наших городах».