100 лучших адвокатских кейсов по гражданским делам

Кузнецов Сергей

Нонсенс в суде: При том, что ранее договор был с другим Арендодателем (Администрацией ДМР) в суд обратилась именно

Администрация ДГП. Она предъявила иск к гражданину в мировой суд о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка Администрации района. Истец просил взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате в сумме 17 819,88 руб., пени в сумме 7 809,66 руб.

Позиция Ответчика: с требованиями Истца нельзя согласиться по следующим основаниям. Договор аренды земельного участка от 05.08.2009 № 294 был заключен сроком на 3 года (п. 2.1.), т. е. с 05.08.2009 по 04.08.2012. По истечении указанного срока Договор мог быть продлен по Соглашению Сторон в порядке, предусмотренном в разделе 7 Договора (п. 2.3.), т. е. оформлением дополнительного соглашения,

чего не было.

А есть ли действительный договор?

По истечении указанного срока дополнительное соглашение по договору аренды земельного участка от 05.08.2009 № 294 не оформлялось и не могло быть оформлено Ответчиком, поскольку:

– с 01.01.2011 г. Ответчик производить оплату арендных платежей по договору аренды земельного участка от 05.08.2009 № 294 прекратил. Последняя оплата арендных платежей была произведена им 29.12.2010 г. по расчету арендной платы на 2010 год.

С 01.01.2011 по 04.08.2012 (день окончания срока действия договора аренды) по требованию арендодателя (администрации Добрянского муниципального района Пермского края) договор аренды от 05.08.2009 № 294 мог быть неоднократно расторгнут на том основании, что Ответчик не вносил арендную плату более двух сроков подряд (п. 7.3.).

Конец ознакомительного фрагмента.