Итоги № 48 (2013)

Итоги Итоги Журнал

Олимпийская наценка / Политика и экономика / Что почем

Олимпийская наценка

/ Политика и экономика / Что почем

60 тыс. руб. в среднем стоит квадратный метр жилья в новостройках Сочи. Местные риелторы прогнозируют, что после Олимпиады цены вырастут вдвое. Якобы инвесторы начнут распродавать активы и захотят вернуть свои деньги с прибылью. Но найдутся ли покупатели? Или

же стоит лететь в Сочи первым самолетом и скупать недвижимость, пока не подорожала? «Ажиотажного спроса на жилье сейчас нет, — комментирует специалист одного из сочинских агентств недвижимости Мария Комарова. — В среднем двухкомнатная квартира с ремонтом в новостройке стоит сейчас 3,5—4 миллиона рублей. Примерно во столько же обходится и жилье в более старых домах».

Если же расценки на недвижимость вырастут в два раза, то сочинское жилье по этому показателю сравняется со столичным. «Чтобы квартиры в Сочи продавались по таким ценам, нужно, чтобы город стал серьезным центром притяжения — настоящей столицей культурной и общественной жизни, местом проведения выставок и фестивалей мирового масштаба, как, например, Канн или Ницца, — считает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. — Но я пока не вижу к тому предпосылок. К тому же жилье в Сочи сейчас вынуждено конкурировать по ценам не только с соседними приморскими городами, но и с теми же курортами Средиземноморья. В лучшем случае цены на сочинские квартиры останутся на современном уровне, а может, еще и немного понизятся». А в апреле начнутся распродажи коттеджей в Имеретинской долине. Они строились специально под Олимпиаду для размещения спортсменов. Компания-застройщик уже озвучила цену: в среднем по 150 тысяч рублей за «квадрат». Большую часть застройки занимают «однушки» площадью 40 квадратных метров — востребованный на юге тип жилья. Только купят ли в Сочи «однушку» за 6 миллионов, если, например, в Черногории квартира с двумя спальнями стоит в два раза дешевле. Пойти на сделку можно разве что из патриотизма или из желания быть поближе к власти, которая уже видит в Сочи третью столицу России.

Электростимуляция / Политика и экономика / Что почем

Электростимуляция

/ Политика и экономика / Что почем

50 процентов — такую скидку на транспортный налог могут получить владельцы гибридов, а обладатели электрокаров и вовсе будут освобождены от дорожного сбора. Эти предложения на прошлой неделе прозвучали в Госдуме. Дело в том, что у нас чистоте выхлопа почти не уделяют внимания — в отличие от большинства развитых стран. Действующие в России экологические стандарты лишь обязывают производить машины не ниже определенного класса. Сейчас это Евро-4. Покупка или владение «зеленым» авто никоим образом не поощряется, в то время как в Европе или США хозяева малокоптящей техники обычно имеют не только налоговые льготы, но и дополнительные компенсационные выплаты, а приобретение гибрида или электромобиля дотируется государством. Теперь о подобных преференциях заговорили и российские парламентарии, заодно озвучив еще одну здравую мысль — не учитывать мощность электродвигателя гибридной силовой установки при расчете транспортного налога.

Если все инициативы пройдут, владеть гибридом действительно станет выгодно. Например, сейчас московский владелец Lexus RX 450h платит сразу за три двигателя — бензиновый ДВС (249 л. с.), передний (167 л. с.) и задний (68 л. с.) электромоторы. В год набегает 72 600 рублей. И это при условии, что человек купил базовую комплектацию, которая стоит чуть меньше трех миллионов. В противном случае сумма может вырасти в 1,5 раза (надбавка за роскошность вводится с 1 января). При этом обладатель обычного RX 350 отдаст в бюджет всего 41 550 рублей. По новой же схеме гибрид разорит всего на 9337 рублей — почти

восьмикратная экономия!

Лидер Движения автомобилистов России Виктор Похмелкин считает, что подход законодателей в целом правильный, но размер скидки все равно не перебьет разницу в цене между гибридной и обычной моделями. К тому же, напоминает правозащитник, в Москве уже был опыт стимулирования покупки и владения малолитражками, который с треском провалился. Так что, если подбивать людей что-то приобретать, «пряник» нужен посолиднее.

Халатное дело / Политика и экономика / Те, которые...

Халатное дело

/ Политика и экономика / Те, которые...

Не слукавил глава СКР Александр Бастрыкин. В деле экс-министра обороны Анатолия Сердюкова появилась такая новость, что «всем понравится». И жаждущим его крови оппонентам, и сердобольным поклонникам, и даже тем, кто не определился.

Ведь что получилось. СКР на радость недругам экс-министра все-таки возбудил уголовное дело. Но по мягкой статье — «халатность», к удовлетворению неопределившихся. В вину вменяется строительство дороги (за счет бюджета министерства) от села Краса, что в Астраханской области, до острова Школьный, где располагается база отдыха «Житное». Государство понесло ущерб в 56 миллионов рублей. Но тут-то и подвох! База, согласно документам, принадлежала зятю Сердюкова Валерию Пузикову. Но тот в сентябре взял да и безвозмездно передал ее Минобороны. А тянет это имущество аж на 150 миллионов рублей.

Вот и выходит, что Пузиков нанесенный родственником ущерб возместил с лихвой! И перспективы конкретно по этому делу для фигуранта просматриваются самые оптимистические. То есть при усердии адвокатов «халатность» имеет все шансы обернуться для Сердюкова реальным уютным домашним халатом и заслуженным отдыхом от понесенного морального прессинга.

Если, конечно, не принимать во внимание тот неприятный факт, что он проходит свидетелем еще по многим уголовным делам против руководства «Оборонсервиса», ущерб по которым, согласно заявлениям того же СКР, превышает шесть миллиардов рублей. А их Сердюкову даже вместе с сознательным Пузиковым, похоже, не возместить.

Но опять же есть подозрение, что «официальные наблюдатели», а также непосредственно или косвенно причастные к следствию лица так и поступают — то есть во внимание сей факт не берут. Ибо откуда взялась та легкость, с которой попавший если не в кутузку, то в опалу экс-министр обороны трудоустроился во влиятельную, приближенную к ВПК госкорпорацию «Ростехнологии»?..

Но ведь презумпцию невиновности никто не отменял, скажут защитники фигуранта. Да и вообще затянувшееся и явно безнадежное дело может принять совсем другой оборот. Ведь напрашивается же у многих любопытствующих вопрос: а был ли Сердюков, лет 15 торговавший мебелью, а потом по причинам, о которых ходит много слухов в Сети, стремительно взлетевший по чиновной лестнице, в принципе готов занять такой пост? И не нанес ли он еще какой-нибудь, уже некоммерческий ущерб стране?..

Нет, уж лучше домашний халат. Заодно и мы отдохнем от всей этой бесконечной и бессмысленной трескотни.

Вклад «Кризисный» / Политика и экономика / Те, которые...

Вклад «Кризисный»

/ Политика и экономика / Те, которые...