Квартира
Шрифт:
— Я — Артем. А ты кто?
— Ля-ляська! — звонко закричала девчонка.
Ее мама чуть не выронила ребенка.
— Чудо! Чудо какое! Коленька! Лялечка заговорила! Боже мой! Какое чудо! — она уже не сдерживала слез.
Из коридора прибежал растрепанный и, кажется, еще более лохматый, чем накануне, Николай Губкин.
— Что? Кто? Что случилось? Лида! Что происходит?
— Она сказала «Лялячка»! — счастливо всхлипнула мать.
— Нет. Неправильно, — возразил Артем и снова дотронулся мизинцем до ладошки Ляли и повторил: — Ля-ляська!
— Ля-ля-ська! —
Теперь уже Николай растроганно шмыгнул носом, и Артем, глянув на часы, поднял руки:
— Так. Соседи! Хватит разводить сырость! Лида, готовьте нам с Николаем завтрак. А ты, Лялечка, иди к папе.
Он подхватил ребенка, передал Губкину и кивнул на свободный стул:
— Садись! И слушай, что я надумал. Для тебя, Николай, это единственный путь к жилью. Да и Ляле полезно попрактиковаться в юриспруденции.
Артем слегка прикоснулся к ее ручке губами, и девочка, словно кокетливая барышня, захихикала и внятно произнесла:
— Дя-дя!
Договор
Пока Лида хозяйничала на павловской холостяцкой кухне, Артем втолковывал Николаю свой план действий. Идея была проста. Адвокат предложил не гнаться за призрачной квартирой, которую так и не построили, а вернуться к самому началу истории — с одной целью: вернуть вложенные первоначально деньги, признав договор незаключенным, так как не был оговорен существенный момент — точное описание объекта будущей купли-продажи. Раз не оговорили, что это будет за квартира, какая у нее будет планировка, точный метраж, расположение комнат, балконов, санузлов, то и признавать этот договор состоявшимся бессмысленно.
— Иначе договор получается ни о чем. То есть о чем-то вроде квартиры, но о какой точно, неясно. Я не могу продать вам машину вообще, а не конкретный «Запорожец» или «Мерседес». Ясно?
Артем подхватил вилкой кусок омлета со сковородки и описал круг перед носом жующего Николая. Тот кивал и с восхищением следил за рассуждениями адвоката. Никто и никогда столь доходчиво не объяснял суть правоотношений, в которые их занесла нелегкая два года назад.
— А как же упущенная выгода? — внезапно поинтересовался Губкин.
Павлов одобрительно кивнул:
— Молодец! Ты, Микола, делаешь успехи. Не было ни полушки, а тут целый алтын! Аппетит приходит во время еды. Так, Ляля? — Павлов подмигнул продолжавшей завороженно следить за ним девочке, и та охотно кивнула в ответ:
— Тяк!
— Вот. И ребенок согласен. А устами девочки Лялечки сейчас на этой кухне глаголет сам господь бог! Так что, родители, прислушайтесь к дочке. Короче, Коля, то, что ты называешь «упущенной выгодой», это все имеет денежное выражение. Правильно?
— Ну да. Я про деньги. — Николай даже покраснел от возбуждения.
— Что ж, Николай, — поддержал его адвокат, — все верно. Вы не касса взаимопомощи! Они на ваши деньги строились, бизнес развивали. Почему же им все, а вам ничего? Несправедливо. А закон любит справедливость и разумность. Так?
— Тяк! — громко и звонко повторила Ляля.
— О! — поднял указательный
Николай засмущался, и Павлов, прикинув, что могло набежать за два года, сам же и предложил:
— Разумно взыскать процент за пользование чужими деньгами. К вашим пятидесяти внесенным это еще почти четверть. Итого шестьдесят три.
Лида с Николаем переглянулись, и Губкин вздохнул:
— Ну, если вы так в этом уверены, то пусть так и будет. Мы вам доверяем. Но только еще один вопрос, — он жалобно посмотрел на Павлова. — Можно мы пока у вас поживем?
Уже позавтракавший Артем посуровел и поднялся из-за стола.
— Только при одном условии!
Губкины снова переглянулись и в унисон пролепетали:
— Мы согласны на все. Какое?
Пожалуй, если бы потребовали почку или глаз, отдали бы, не задумываясь. Артем сдвинул брови так, что даже Ляля перестала улыбаться.
— Вы немедленно, прямо сей же момент… дадите мне ключ от нового замка.
Отказ
Выйдя из подъезда, Артем, вопреки обыкновению, присел на лавочку, мысленно перебрал все, что ему предстояло сделать, и загрустил. Он просто обязан был до конца выяснить, как именно погиб отец. Однако этому обещанию, данному себе, мешало другое обещание, данное Варваре Серафимовне, — навестить выселенного посреди ночи Коробкова. К этому добавлялось взятое на себя обязательство помочь Губкиным. Ну и ситуация со своей собственной квартирой требовала немедленных действий; несмотря на уже лежащий в кармане ключ от нового замка, он, выросший в этих стенах, юридически был никем.
— И с чего начать?
Предпочесть одно другому было попросту невозможно, а главное, над ним дамокловым мечом висели текущие интересы клиентов, отодвинуть которые для адвоката совершенно немыслимо — такая уж это профессия.
Артем энергично выдохнул и решительно поднялся со скамьи.
— Пять минут потрачу у следователя, и — в суд.
И все двинулось по плану: в Главное следственное Управление при ГУВД Артем добрался, как и рассчитывал, быстро. Так же быстро мог решиться и вопрос о возбуждении уголовного дела по факту гибели отца. Но следователь Иван Ильич Зоткин улыбался, пожалуй, слишком широко, чтобы действительно заниматься проблемами адвоката. Заявление Павлова с требованием возбудить уголовное дело, поданное почти неделю назад и переданное по цепочке исполнителей, лежало прямо перед ним — но и только.
— Иван Ильич, — как можно теплее обратился Артем, — не будем говорить о вашей занятости. Сам, как говорится, такой.
— И то спасибо, что понимаете, — еще шире улыбнулся следователь.
— И все-таки, несмотря на занятость, вы, как человек с опытом, вероятно, что-то уже предприняли? — предположил Артем.
Зоткин отвел глаза.
— Хм. Верно… И вот, как человек с опытом, я скажу следующее: мы по закону должны вам ответить в пределах десяти суток. Так?
Артем насторожился.