Полный юридический справочник владельца квартиры, агента по недвижимости, покупателя жилья
Шрифт:
37. Постановление правительства Москвы 30 ноября 2010 г. № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 г.».
Справочная информация
Полные тексты всех упомянутых в справочнике нормативных правовых актов доступны в Интернете на правовых порталах www.garant. ru, www.consultant.ru и др.
Административные органы
♦ Органы технической инвентаризации ГУП МосгорБТИ: 125009, Москва, Малый Гнездниковский
♦ Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы: Газетный пер., д. 1/12. Тел.: 629-31-35, факс: 291-94-33. Сайт: http:// housing.mos.ru. E-mail: [email protected].
♦ Департамент имущества г. Москвы: ул. Каретный Ряд, д. 2/1. Тел.: 699-55-37,699-2048; факсы: 699-05-75,650-25-76. Сайт: www.digm.ru. E-mail: [email protected].
♦ Управление федеральной регистрационной службы по Москве: 115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 15. Станция метро «Тульская». По вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – тел.: 957-68-16, 957-69-57, факс: 954-28-65.
♦ Росрегистрация: 109028, Москва, ул. Воронцово Поле, д. 4а. Сайт: www.rosregistr.ru.
♦ «Мосводоканал»: www.mosvodokanal.ru.
♦ «Мостелеком»: www.mostelecom.ru.
♦ «МОЭК»: www.oaomoek.ru.
♦ «Мосэнергосбыт»: www.mosenergosbyt.ru.
♦ «ЦОПЭнерго»: www.copenergo.ru.
♦ Правительство Москвы (официальный сайт): www.mos.ru.
♦ Жилищная инспекция: www.mzhi.ru.
♦ Административная инспекция: www.oati.ru.
♦ «МГТС»: www.mgts.ru.
Информационные системы ЖКХ
♦ Интернет-портал «Государственные услуги»: www.gosuslugi.ru. Имеется раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство», содержащий подразделы «Лицензирование, аттестация» и «Тарифы и нормативы», а также федеральные законы, законопроекты и другие нормативные правовые документы. На первом этапе портал будет выполнять информационно-справочные функции. На следующих этапах будет обеспечена возможность представлять в госорганы через портал документы в электронном виде без личной явки.
♦ Интернет-портал «Государственные услуги г. Москвы»: www.mos. gosuslugi.ru. Официальный информационно-справочный портал правительства Москвы. Предоставляет информацию по многим направлениям деятельности правительства Москвы, в том числе предоставления услуг ЖКХ: оплата, субсидии на оплату услуг, компенсации и др. Можно получить в электронной форме такие документы, как Единый жилищный документ, Единый платежный документ, предварительный расчет жилищной субсидии, извещение о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета на жилую площадь, экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25 и др. Можно подать заявку на оформление Единого жилищного документа, удостоверения многодетной семьи и других документов. Пока работает в тестовом режиме.
♦ Портал Министерства регионального развития www.minregion.ru публикует методические разработки, проекты нормативных актов, принятые нормативные правовые акты по вопросам реформирования ЖКХ, материалы совещаний.
♦
♦ Центр реформы в ЖКХ: www.dgkh.ru, www.center-kgh.ru. На сайтах каждый заинтересованный житель сможет:
• ознакомиться с нормативно-правовыми документами РФ и г. Москвы, регулирующими правоотношения в сфере ЖКХ;
• ознакомиться с процедурой создания ТСЖ;
• найти полезные адреса, телефоны, ссылки;
• просмотреть обзор СМИ по реформе ЖКХ;
• войти в реестр управляющих организаций (УО);
• войти в реестр организаций, изъявивших желание стать УО.
Центром разработаны:
• примерные уставы ТСЖ и ЖСК;
• порядок передачи управления домом при смене УО;
• примерный договор управления многоквартирным домом;
• критерии оценки деятельности УО;
• другие методические материалы.
Изданы информационно-методические материалы и сборники, которые можно получить бесплатно. Со списком можно ознакомиться на указанных сайтах.
♦ Единый реестр управления многоквартирными домами г. Москвы (ЕРУ) представляет собой информационный ресурс г. Москвы, в котором содержатся сведения о субъектах, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также перечень и основные положение гражданско-правовых сделок, связанных с управлением многоквартирными домами. Структура ЕРУ включает:
• реестр управляющих организаций;
• реестр договоров управления многоквартирными домами;
• реестр договоров органов исполнительной власти г. Москвы и городских организаций с управляющими организациями;
• реестр организаций, изъявивших желание осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами;
• справочник многоквартирных домов г. Москвы;
• справочник уникальных номеров субъектов службы ведения ЕРУ.
Формирование и актуализация ЕРУ осуществляются с использованием автоматизированных рабочих мест АИС СПЖКУ, расположенных в ГУ «Центр реформы в ЖКХ», префектурах административных округов, управах районов, отделах ГУ ГЦЖС, отделах государственных учреждений г. Москвы, единых информационно-вычислительных центрах административных округов.
Подсистема управления многоквартирными домами. На сайте www. pumd.ru можно зайти в раздел любого административного округа, административного района Москвы и посмотреть любую УК, которая уже управляет домами в Москве: указаны объем площади, которой управляет организация, срок работы в городе, дата создания, адрес, телефоны, ФИО руководителей. Представлен единый реестр УК и УО. Имеется подраздел потенциальных УК и УО. Такие организации подают заявления, регистрируются. Заявки рассматривает городская комиссия.