Проектируем и строим дом сами
Шрифт:
Сегодня на рынке недвижимости особенно котируются участки, расположенные на берегу реки, озера либо иного водоема. Помимо красоты и доступности отдыха на воде, есть экономия: незачем тратить деньги и силы на сооружение бассейна. Кроме того, устраивая систему водопровода, можно не включать в нее полив сада и клумб — достаточно установить насос с длинным шлангом и брать воду из реки или озера. Следовательно, плюсы налицо: отдых у воды все лето, большая рыбалка, резиновая лодка, а то и яхта. Дети, играя в флотоводцев, могут сооружать настоящие плоты. Это что касается досуга. Однако в отношении устройства садового-паркового ландшафта есть минусы. Дело в том, что почвы участков, расположенных возле естественных водоемов, чаще всего ощутимо переувлажнены. Значит, понадобится провести дренажные работы, чтобы осушить заболоченные или
Средний класс России богатеет с каждым днем, поэтому многим по плечу сегодня приобрести дом не на берегу болотца в родной деревне, а, скажем, в Поволжье, где хорошая экология и относительное безлюдье позволят наслаждаться водным отдыхом не в суете турецкого отеля, а в собственном «светлом тереме с балконом на море». Если вам повезло приобрести участок прямо на берегу большого водоема — позаботьтесь о настоящей территории релакса, пусть даже и вместо каминного зала. Такая крытая терраса с округлой стеклянной стеной, «задником» с колоннами, окрашенными в светлые тона, и маленьким декоративным водоемом, устроенным в полу, покрытом цветной кафельной плиткой, зрительно настолько расширит пространство, что иного слова для описания вашей зоны отдыха, кроме как «гармония», просто в голову не придет
Следует сказать еще об одном недостатке — излишне влажном воздухе. На вас это может не сказаться, а вот на экзотических растениях — запросто. Так что приготовьтесь, что цветники приживутся не сразу, или изначально высаживайте влаголюбивые растения, оформляя участок в «гидростиле».
Вас также будут ощутимо беспокоить комары. В меньшей степени — рептилии и земноводные, то есть змеи и ящерицы. Поостерегитесь их уничтожать — большинство из них занесены в Красную книгу. Поверьте, вскоре после начала строительства они уйдут сами.
Скорее всего (если, конечно, ваша покупка не находится в центре давно обжитого коттеджного поселка), вам достанется участок, расположенный на ровной открытой местности. Хорошо, конечно, если рядом минимум соседей и цивилизации. Однако приготовьтесь к тому, что ваша земля — целина непаханая. Строители с этим справятся, а вот для ведения ландшафтных работ вам понадобится трактор или иное механическое приспособление. Затем, прежде чем что-то посадить, придется длительное время обильно поливать и удобрять вспаханную почву.
Дом, стоящий на открытой местности, потребует высокой и прочной ограды — защищаться придется не столько от непрошеных гостей, вроде лосей, сколько от ветра. В этих целях вдоль границ участка придется рассадить широко ветвящиеся кустарники и деревья, а на большом участке — также обсадить ими дорожки и беседки. Зато вам достанется однозначно ровная почва и будет несложно размещать объемные цветники, равно как и устраивать в одной с ними плоскости декоративные фонтанчики.
Куда сложнее, если приобретенный вами участок находится на возвышенности — вершине или склоне холма. Кажется, что дом, спроектированный на возвышенности, смотрится очень романтично. Однако здесь придется хорошо подумать, как правильно зонировать участок. Прежде всего придется выровнять всю площадь, сглаживая естественные выступы, меняя уклон грунта, устраивая стоки для воды в нужном направлении. С одной стороны, почве грозит эрозия, с другой — пересыхание. Чтобы этого избежать, растения придется выращивать на искусственных террасах, укрепляя их склоны каменной либо кирпичной кладкой. Желательно располагать террасы под небольшим острым углом. Такой прием — очень интересный вариант ландшафтного дизайна. По периметру хорошо высадить «жесткие» деревья и кустарники.
Этот незатейливый дом на самом деле построен в соответствии с тенденциями мировой архитектурной моды. С точки зрения искусства проект вполне типовой, ничего нового не придумано. Ну а с точки зрения человека, для которого на первом месте стоит качество
Еще один плюс — на участке можно экспериментировать с разбивкой разноуровневых цветников, совмещая растения разной высоты. Флористы-ландшафтники очень любят работать именно с такими землями. Подобные участки они считают наиболее подходящими для устройства рокариев — это группы камней неправильной формы, между которыми высаживаются альпийские растения.
В случае холмистого рельефа возможны два варианта расположения дома. В первом случае сохраняется естественный уклон участка, на котором стоит дом. Строгая горизонтальность достигается за счет устройства цоколя — в самом низу холма цоколь может быть очень высоким. Это имеет смысл обыграть в декоре, например сделать его с помощью бутового камня похожим на Ласточкино гнездо. Во втором случае по «красной линии» возводится подпорная стена и подсыпается грунт. На нем и будет размещаться стройплощадка. Если склон очень крутой — потребуется вторая подпорная стена, укрытая в глубине двора. В итоге мы будем подниматься в дом по ступенькам, а въезжать — по пандусу. Цоколь в таком случае у нас будет очень «начиненным»: там можно разместить любые хозяйственные постройки, кроме вольеров для содержания животных.
Заказчики этого проекта специально приобрели участок на склоне холма — дабы не отставать от нынешней моды частного домостроения. В результате весь первый этаж дома (его приватная часть) является подвальным помещением, выход из которого ведет на нижнюю часть холма, превратившуюся в обширную зону отдыха с частным лугом, выпасом и барбекю. Парадный вход (со стороны дороги) ведет прямо на второй этаж — в гостевую зону дома. Издали строение кажется несколько примитивным, но ведь не каждому хочется выпячивать свое финансовое благополучие. Есть на территории этого владения и дополнительные строения: гараж, котельная, кладовые, комнаты персонала. Внутреннее убранство дома вполне современно и выполнено в стиле минимализма
Как быть, если ваш участок расположен в низине? Например, в узкой долине, между склонами холмов либо на дне большого ущелья. С таким вариантом сегодня часто сталкиваются люди, купившие дома в Крыму. Здесь недостаток такой — подземные воды залегают слишком близко к поверхности, что порождает необходимость обустройства качественного дренажа. Подобные участки большую часть дня находятся в тени. Поэтому сад придется разбивать по правилам: отводить место плодовым деревьям вдоль оград, а также рассредоточивать их по всему участку. Если позволяют средства, можно устроить систему искусственного освещения.
Здесь будет постоянно влажный воздух. Почва может подвергаться эрозии, поэтому склоны участка лучше зафиксировать каменной либо кирпичной кладкой, для растений устроить террасы, а деревья высадить с разлапистой корневой системой. Зато вам не грозит ветер. Самое главное — прекрасный вид «со дна чаши» обеспечен. Ведь наверняка именно ради него вы и приобрели этот участок.
Крутой уклон участка в 700 м2 с перепадом высот до 2 м требовал серьезного технического решения. Готовя площадку под фундамент, строители под руководством архитектора сняли часть грунта с верхнего края склона и переложили его на дно оврага, тщательно утрамбовав. В результате получилось два холма, как горбы у двугорбого верблюда, — на этого «верблюда» и стал фундамент. Между «горбами» построили железобетонный подвал и цокольный этаж, так что часть жилья оказалась «под лестницей», что сегодня очень популярно в европейском частном домостроении. Верхняя часть здания вышла на уровень холма. Замечу, что заказчик проекта дома хотел, чтобы в облике здания было что-то, вызывающее ассоциации с полетом птицы. Для удовлетворения его желания на «подлестничную» часть строения положили балки, концы которых позволили создать «висящую» в воздухе террасу