Проектируем и строим дом сами
Шрифт:
Следует учитывать еще такой момент, как возможное ваше недовольство результатом. Архитектурному бюро, продавшему вам готовый проект, проще доказать, что «блин получился комом» из-за того, что вы что-то не соблюли в проекте или внесли изменения. Заказав индивидуальный проект, вы получите более серьезные гарантии.
Рассмотрим две усадьбы, одна из которых выстроена в классическом стиле, вторая — в стиле кантри, а точнее, прованс под которым подразумевается романтическая архаика французской провинции. Подробно остановимся на планировке и метражных характеристиках именно этих домов, так как они являют собой яркий пример современной креативной частной архитектуры. Более того, работая над созданием проектов этих усадеб,
Как видите, незачем пугаться определения «классика» — это совсем не скучно и даже в некотором смысле по-модернистски. Эту усадьбу никак не назовешь «историзмом»: несмотря на старание архитекторов соблюсти классическую призму видения, в планировке и инженерном решении этого дома учтены все потребности современного человека, желающего сполна довольствоваться благами цивилизации
Первая из усадеб выстроена в строгом классическом стиле.
Понятно, что на фотографии — большой дом. Даже очень большой — его общая площадь составляет 400 м2. Какой именно видят классику создатели этого дома? Правильно — очень парадной, снисходительно-роскошной и одновременно уютной, теплой и притягательной.
Великолепие особняка поражает, хотя спланирован он достаточно традиционно. Первый этаж — большой холл, кухня, столовая, библиотека, домашний кинотеатр и санузел; второй — спальня супругов-хозяев и детская (обе с санузлами), кабинет хозяина, гардеробная и две кладовки.
Противоположностью этому особняку (и нравам его обитателей) является дом, который вы видите на следующей фотографии.
На что нужно обратить внимание в первую очередь, листая каталоги строительных фирм
Итак, в основном вы определили допустимый для себя бюджет будущего строительства. Вопрос, который задается чаще всего: на чем удастся сэкономить? Вы отправляетесь в архитектурное бюро — просматривать каталоги готовых проектов и изучать авторские проекты архитекторов, работающих «под заказ». В обоих случаях вы должны знать, что сэкономить вы можете за счет предпочтения прямых форм. «Изрезанность» плана, разнообразные выступы, обилие лоджий, «ломаная» крыша — все это увеличивает площадь наружных стен. Помимо того, что такой проект дороже, трудности возникнут и в процессе эксплуатации: зимой будут образовываться снеговые мешки, увеличивающие теплопотери дома, его придется чаще ремонтировать. Следовательно, давайте решим изначально, что более подробно вы останавливаетесь на проектах экономичных — замкнутых квадратных либо круглых домов. Если вы ограничены в финансовом плане — не рассматривайте проекты, включающие в себя мансарды, балконы и лоджии. Можете за них заплатить — замечательно, но удержаться от излишеств все-таки смысл имеет.
Несколько слов об интерьере этого дома. Выполненный в светлых тонах холл украшен классическими колоннами, отделан мрамором, лепниной, зеркальными вкраплениями и росписью. Спальня супругов утопает в персиковых оттенках, много текстиля, в том числе обои, на потолке — приватная роспись в нежных тонах. Изюминка детской — «ванная Барби». Однако самым ярким проявлением классической традиции стал кабинет главы дома, лестница и библиотека. Там шкафы для книг отделаны породами дерева
Семья — супруги и трое детей-подростков — решила, что хочет дом в стиле кантри, а затем сообщила свои пожелания архитектору. Исполненный в этом стиле проект не обязательно «выглядит по-деревенски», но обязательно несет в себе черты культур разных стран. Это дом, «национальность» которого каждый может выбрать по-своему. Он может предстать в виде швейцарского шале, американского ранчо, английского коттеджа. Последний и выбрала семья. Таким образом, прежде чем взяться за карандаш, автор проекта уже знал, что в интерьере дома непременно будут присутствовать простота и уют
Напомню, что от дома ожидают две вещи. Во-первых, он должен быть прекрасен с точки зрения гармонии и стиля, во-вторых — практичен и удобен для жизни всей семьи. Следовательно, с большим вниманием нужно изучать проекты, выдержанные в классических традициях, — наиболее эргономичные для будущих владельцев.
О преимуществах и недостатках приобретения готовых проектов было рассказано выше. Теперь рассмотрим подробнее, как работают архитекторы над выполнением индивидуального проекта.
Начинается все, как вы понимаете, с предварительного изучения потребностей и пожеланий заказчика. Затем следует собственно поэтапное осуществление работ. Первый шаг — выполнение форэскиза, под которым понимается группа мероприятий — анализ характеристик выбранного участка, топосъемка территории, геологические изыскания, ставящие целью провести анализ грунта, а также различные экологические исследования.
Следующая цель архитектора — самым тщательным образом выбрать на участке место для будущего строения с учетом всех возможных видовых ракурсов, а также вариантов пейзажа, которые будут открываться из окон. Нужно выбрать такое позиционирование фасада, которое визуально покажет дом в эффектном ключе. Именно на этой стадии в воображении архитектора и складывается образ будущего дома, разумеется, с оглядкой на пожелания заказчика, его стиль и образ жизни, его имидж, публичность либо, наоборот, закрытость.
Далее осуществляется изготовление эскизного проекта. К началу этой работы архитектор уже представляет, какой должна быть площадь будущего дома и конкретных помещений, сколько их в принципе должно быть. Архитектор уже знает, какие строительные и отделочные материалы понадобятся для наиболее точного и эффектного воплощения его замысла, как будут обустраиваться инженерные сети. Одновременно принимается решение о том, какие будут использоваться строительные технологии, — это важно, чтобы с полным правом приступить к разработке технического задания. Этот эскизный проект с приложением соображений архитектора по выбору исполнителей и субподрядчиков становится основой для трехмерной модели дома, которая и представляется вам на согласование и утверждение.
К созданию рабочего проекта архитекторы приступают после того, как архитектурное проектирование будущего дома окончательно завершено. Рабочий проект состоит из архитектурных и коммуникационных разделов, к которым прилагаются инженерные чертежи наружных, внутренних сетей, строительный план и собственно генеральный план.
Таким образом, проектирование дома начинается с технического задания. Как правильно вести диалог с архитектором? Он должен знать все ваши пожелания относительно облика будущего дома, его внешнего вида и внутренней отделки. Не бойтесь выглядеть дилетантом — вам не нужно быть докой в деле технологий. Кстати, хорошо, если общаться с архитектором вы будете вместе с домочадцами — так вы не упустите важных для них «мелочей».