Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"

Баранашник Александр Владимирович

2. Задача:

Земельный участок гражданки Осокиной В.А. граничит с земельным участком гражданина Ковалевского Ю.П., который построил в 20 см. от забора сарай высотой 4, 2 метра. Сарай заслоняет земельный участок Осокиной В.А. от попадания на него солнечных лучей, в результате чего погибли ценные породы кустарника.

Осокина В.А. обратилась в сельский исполком с заявлением о разрешении земельного спора и просит сельский исполнительный комитет обязать Ковалевского Ю.П. снести сарай и возместить ей причинённые убытки.

Какой орган вправе

рассматривать данный земельный спор ?

Какое решение должно быть вынесено по этому земельному спору ?

3. Задача:

В суд Червенского района Минской области обратился фермер Самкович В.И. с заявлением об обжаловании решения Червенского райисполкома об изъятии у него земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 50 га на праве пожизненного наследуемого владения. В решении райисполкома указано, что причиной изъятия земельного участка является использование его способами, приводящими к снижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки.

В заявлении Самкович В.И. указал, что обрабатывает предоставленный ему земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по новой технологии, на участке произведён посев сельскохозяйственных культур и его якобы никто не предупреждал о том, что с его стороны допущены какие – либо нарушения.

Какие органы разрешают земельные споры ?

Дайте ответ по существу земельного спора.

Основные нормативные правовые источники:

1. Гражданский кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря 1998 г., № 218 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

2. Гражданский процессуальный кодекс Респ. Беларусь, 11 января 1999 г., № 238 – З//Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

3. Кодекс Респ. Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

4. Конституция Республики Беларусь, 15 марта 1994 г. (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1994 г., 17 октября 2004 г.) //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

5. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Закон Респ. Беларусь, 18 февраля 1991 г., № 611-XII //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

6. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г., № 133-З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

7. О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд: Указ Президента Респ. Беларусь, 2 февраля 2009 г., № 58 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО

«Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

8. О некоторых мерах по реализации Кодекса Республики Беларусь о земле: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 31 декабря 2008 г. № 2053 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

9. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Респ. Беларусь, 27 декабря 2007 г. № 667 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

10. Хозяйственный процессуальный кодекс Респ. Беларусь, 15 декабря 1998 г., № 219 – З: в ред. Закона Респ. Беларусь, 6 августа 2004 г., № 314 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

Основная литература:

1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 166 – 175.

2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – 240 с.

Тема № 9 «Ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель»

Время – 2 часа

Вопросы семинара:

1. Понятие и состав земельных правонарушений.

2. Общая характеристика юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

3 Меры административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

4. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

5. Гражданско – правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

6. Возмещение убытков, причинённых земельными правонарушениями.

7. Характеристика земельно – правовых мер воздействия к нарушителям земельного законодательства.

Практические задания.

1. Задача:

Гражданин Угловский П.И. осуществил самовольно посев ячменя на земельном участке, находящимся в постоянном пользовании у сельхозкооператива «Мир». Председатель сельхозкооператива предупредил Угловского П.И. о том, чтобы он произвёл уборку ячменя до начала осенне – полевых работ. В августе с.г. Угловский П.И. убрал ячмень, но при этом вспахал самовольно занятый земельный участок и засеял его в начале сентября озимой пшеницей. Однако по указанию председателя сельхозкооператива через неделю после засева участка озимой пшеницей, кооператив произвёл вспахивание самовольно засеянного Угловским П.И. земельного участка. Угловский П.И. дважды после этого обращался к председателю сельхозкооператива с просьбой возместить ему вред, причинённый кооперативом в результате вспахивания земельного участка, на котором он засеял озимую пшеницу. Однако каждый раз получал отказ. В результате Угловский П.И. вынужден был обратиться в суд с иском к сельхозкооперативу «Мир», в котором попросил обязать кооператив возместить ему причинённые убытки.