Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"
Шрифт:
15. охраны линий, сооружений связи и радиофикации в Республике Беларусь, утв. Постановлением Совета Министров Респ. Беларусь, 19 августа 2006 г., № 1058 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
Основная литература:
1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 242 – 254.
2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 170 – 174.
3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 –
Тема № 14 «Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко – культурного назначения»
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко – культурного назначения.
2. Земли природоохранного назначения и их правовой режим.
3. Правовой режим земель оздоровительного и рекреационного назначения: общее и особенное.
4. Характеристика земель историко – культурного назначения.
Практические задания.
1. Задача:
Индивидуальный предприниматель Ларченко Ф.М. обратился с заявлением в сельский исполнительный комитет по месту нахождения его дачного участка с просьбой передать ему в частную собственность часть земельного участка, расположенного в курортной зоне, для строительства на нём в дальнейшем агроусадьбы. Председатель сельского исполкома Виткевич В.К. пояснила ему, что часть земельного участка, находящегося в курортной зоне он может приобрести в частную собственность только после согласования данного вопроса с районным исполнительным комитетом.
Необходимо разобраться в ситуации и выяснить, может ли быть часть земельного участка, расположенного в курортной зоне передана гражданину, в том числе являющемуся индивидуальным предпринимателем в частную собственность для строительства агроусадьбы?
2. Гражданин Евсеев В.Э. имел в пожизненном наследуемом владении земельный участок, который ему предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства. На этом земельном участке находился многовековой дуб, являющийся памятником природы. Однако при проведении работ по благоустройству придомовой территории он срезал большую часть ветвей данного дуба. Районным исполнительным комитетом ввиду нарушения режима охраны и использования земельного участка, занятого памятником природы было произведено его изъятие у гражданина Евсеева В.Э.
Евсеев В.Э. обратился с жалобой на действия райисполкома в областной исполнительный комитет, в которой указал, что не был никем проинформирован о том, что многовековой дуб является памятником природы, а поэтому он просит решение районного исполнительного комитета об изъятии земельного участка отменить.
Как следует разрешить создавшуюся ситуацию ?
3. Может ли быть предоставлен земельный участок из земель оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения для целей, не связанных с назначением этих земель, для добычи полезных ископаемых юридическим лицом Республики Беларусь, индивидуальным предпринимателям или иностранным инвестором ?
4. В связи с организацией охранных зон государственного природоохранного заповедника расположенным в этих зонах сельскохозяйственным организациям областным исполкомом было запрещено применение на полях минеральных удобрений и иных агрохимикатов. Однако
Как необходимо разрешить создавшуюся ситуацию ?
Тема № 15 «Правовой режим земель лесного фонда»
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Состав земель лесного фонда.
2. Характеристика земель лесного фонда в зависимости от расположенных на них лесов.
3. Субъекты права пользования землями лесного фонда.
4. Особенности управления землями лесного фонда.
5. Порядок использования и охраны земель лесного фонда. Право лесохозяйственного землепользования.
Практические задания.
1. Задача:
Организация получила участок для строительства (с привлечением средств местного бюджета) объекта придорожного сервиса и в соответствии с пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. № 270 «О мерах по развитию придорожного сервиса» освобождена от возмещения потерь лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земель лесного фонда.
Должна ли организация возмещать землепользователю убытки, причиненные изъятием земельного участка и вырубкой расположенного на нем леса? Если да, то на каком счете бухгалтерского учета сумма возмещаемого убытка должна учитываться?
(для решения данной задачи рекомендуется использовать нормы – ст. 75, 76 Кодекса о земле, Указа Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. № 270 «О мерах по развитию придорожного сервиса», также необходимо учитывать, что порядок возмещения потерь лесохозяйственного производства установлен о порядке возмещения потерь лесохозяйственного производства, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462, рекомендуется кроме того использовать о порядке определения размера убытков, причиненных землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462, пункта 29, подпункта 2.2 приложения 7 к Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утверждённой постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. № 25, части третьей пункта 11 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утверждённой постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 10).
2. Задача:
Предприятию электроэнергетики в границах охранных зон линий электропередач (линейных сооружений) для их эксплуатации и обслуживания произведено юридическое оформление права на земельные участки из земель лесного фонда в постоянное пользование.
Предприятие не является лесопользователем. Особенности эксплуатации линий электропередач требуют содержания земельных участков в границах их охранных зон в состоянии, свободном от объектов растительного мира (деревьев и кустарников). Вместе с тем, какие - либо ограничения и запреты в обращении с объектами растительного мира в соответствии с Закона Республики Беларусь от 14 июня 2003 г. № 205-3 «О растительном мире» при предоставлении участка предприятию установлены не были.