Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"

Баранашник Александр Владимирович

Тема № 4 « Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков»

Понятие и признаки прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Правовые формы использования земельных участков, лицами не являющимися собственниками: право общедоступного землепользования; право пожизненного наследуемого владения земельными участками; право постоянного пользования земельными участками; право временного пользования земельными участками; аренда (субаренда)

земельных участков; право ограниченного пользования чужими земельными участками; использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, размещения геодезических пунктов.

Основания возникновения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Основания прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Тема № 5 « Правовое регулирование оборота земельных участков»

Понятие и особенности совершения сделок с земельными участками.

Отчуждение земельных участков (купля – продажа, мена, дарение).

Ипотека земельных участков. Залог права аренды земельных участков.

Установление и прекращение земельных сервитутов.

Договорные формы оборота земельных участков (аренда (субаренда), концессия).

Наследование земельных участков.

Переход права на земельные участки.

Тема № 6 « Государственное регулирование в области использования и охраны земель»

Понятие и содержание государственного регулирования и управления землями. Система и компетенция государственных органов, осуществляющих регулирование и управление землями. Функции государственного управления землями.

Распределение и перераспределение земель (порядок передачи земельных участков в собственность, предоставления земельных участков во владение и пользование, изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд)

Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра. Понятие и содержание землеустройства. Контроль за использованием и охраной земель (мониторинг земель, государственный контроль за использованием и охраной земель). Правовое регулирование оценки, переоценки земель. Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с землей.

Тема № 7 « Распределение и перераспределение земель»

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Порядок передачи земельных участков в государственную собственность.

Аукционный порядок распределения земельных участков.

Изъятие земельных участков для государственных нужд.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки.

Тема № 8 « Разрешение земельных споров»

Понятие и классификация земельных споров.

Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных споров.

Порядок разрешения

земельных споров исполнительными комитетами.

Судебный порядок разрешения земельных споров.

Тема № 9 «Ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель»

Понятие, виды и состав земельных правонарушений.

Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства. Виды юридической ответственности. Административная, уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства. Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства. Особенности применения гражданско-правовой ответственности к нарушителям земельного законодательства.

Тема № 10 «Правовая охрана земель»

Понятие и содержание правовой охраны земель.

Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности.

Правовое регулирование рекультивации земель.

Правовое регулирование мелиорации земель. Правовой режим мелиорированных земель.

Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.

Экологические требования по использованию и охране земель. Правовая охрана окружающей среды и компонентов природной среды в процессе землепользования. Нормирование вредных воздействий на почву.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Тема № 11 «Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения»

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного использования земель.

Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.

Правовой режим земель, предоставленных сельхозпредприятиям. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства. Право сельскохозяйственного землепользования граждан.

Тема № 12 «Правовой режим земель населённых пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов»

Понятие и состав земель населённых пунктов.

Субъекты и правовые формы использования земель населённых пунктов.

Особенности государственного управления землями населённых пунктов.

Планирование использования земель населённых пунктов. Градостроительные требования к использованию земель населённых пунктов.

Порядок использования и охраны земель населённых пунктов.

Правовой режим земельных участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, сенокошения, и выпаса сельскохозяйственных животных.