Все об электрификации в ГСК: прошлое, настоящее и будущее. 1.0

Курьянов Василий

Из-за споров в ГСК владельцы гаражей стремятся к независимости от правления ГСК. Это приводит к неплатежам за содержание имущества общего пользования кооператива. А это, в свою очередь, приводит к задолженности ГСК перед ресурсоснабжающими

организациями и в итоге, к ликвидации ГСК.

Ликвидация ГСК создает трудности энергокомпаниям организовать электроснабжение гаражных боксов. Например, появляются такие вопросы:

– как правильно переоформить документы о техприсоединении;

– как организовать учет электроэнергии каждого гаража;

– как заключить «прямой» договор энергоснабжения гаража с гарантирующим поставщиком и т. п.

В отличие от техприсоединения объектов в СНТ, Правила отдельно не выделяют порядок техприсоединения объектов в ГСК. Также из-за ликвидации ГСК возникают споры между ТСО и гарантирующими поставщиками по оплате потерь в сетях бывшего кооператива.

Серьезным шагом на пути развития ГСК стало принятие Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ, именуемый в народе: Закон о гаражной амнистии

Закон о гаражной амнистии предусматривает упрощенный порядок регистрации прав на гаражи, построенные до 2005 года. Так с 1

сентября 2021 года граждане могут оформить права на гаражи и землю под ними. Подтвердить владение гаражом можно различными документами, например, справкой о членстве в ГСК.

Если сравнивать с дачной амнистией в СНТ, которая повлекла рост заявок на техприсоединение, то и гаражная амнистия может также спровоцировать рост заявок.

Как правильно организовать энергоснабжение в ГСК мы изучим в следующих главах.

Глава 5. Порядок техприсоединения в ГСК: изучаем три типа заявок

Практика выработала три типа заявок на техприсоединение объектов в ГСК:

1. ГСК подает заявку на техприсоединение электроустановок, относящихся к имуществу общего пользования: шлагбаумы, камеры видеонаблюдения, здание правления ГСК и т. п.

2. ГСК подает заявку на техприсоединение гаражных боксов.

3. Владельцы гаражей сами подают заявку на техприсоединение своего гаража.

Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил, к заявке прикладываются: «копии документов, подтверждающих

Конец ознакомительного фрагмента.