Жека 4

Arladaar

— Сколько? — округлила глаза Ирина, и упала в обморок.

Вот так... Большие деньги — большие проблемы.

Глава 10. Квартира для Иры

Жека едва привёл главбухшу в чувство.

— Что мне делать-то с ними, с этими деньгами? — печально сказала Ирина. — Я просто не представляю. У меня в своей-то жизни кавардак, непонятно к чему ведущий. Меня буквально, как собаку, на мороз выпнули. Квартира свекрови, нас на время запустила. Моего там ничего нет. Дали две сумки с вещами и выставили за порог.

Жека удивился. Ситуация парадоксальная во всех смыслах. Муж и свекровь, типичные советские люди,

забоялись больших денег, забоялись достатка и сытости, предпочтя нищую жизнь за гроши.

— А сейчас ты где живёшь? — поинтересовался Жека.

— У подруги, — опять начала всхлипывать Ирина. — Но там детей мал мала меньше. Сегодня почти на кухне спала. К матери ехать... У ней характер непростой. Живёт в пригороде, в частном доме. Оттуда на работу в город замучаешься добираться, даже такси не вызвать. Зимой дороги не чистят в проулках. Нет... Там не вариант.

— У тебя такие деньги, а ты про жильё беспокоишься! — рассмеялся Жека. — Так... Прекращай ныть. Сейчас поедем с тобой в агентство недвижимости, и прямо сейчас ты купишь себе квартиру. Сразу же обставим её, и ночевать уже завтра-послезавтра будешь у себя.

— Но я не знаю... — растерянно сказала Ирина. — У тебя дела... Отвлекаться ещё на меня.

— Что значит дела? Что значит отвлекаться? — возмутился Жека. — Ты мой партнёр, соучредитель фирмы и коммерческий директор. Я что, днями буду наблюдать, как ты живёшь у кого-то в кладовке и плачешь? Давай-давай! Где газета рекламная, «Франт»?

— Вот, на столе. Сегодня свежий выпуск принесли, за понедельник, — Ирина подала толстенную газету.

Первая рекламно-развлекательная городская газета называлась «Франт». Совершенно новый формат прессы. Несколько десятков страниц в формате А2. Абсолютно никакой политики. На первых страницах несколько развлекательных материалов на тему музыки, спорта, скандалов, происшествий, потом гороскоп и частные объявления о продажах всего, чего угодно. Квартиры, автомобили, аудио-видеотехника, одежда, детские вещи, животные. В самом конце находился отдел «Знакомства», ради которого многие и покупали эту недешёвую газету. Знакомства для серьёзных отношений и для перепиха на пять минут. Были и прочие знакомства, о которых в мужской компании упоминают со смехом. В самом-самом конце печатали рекламу массажных салонов и стриптиз-баров, хотя и дурак мог догадаться, что это реклама борделей и дорогих проституток с сочными именами «Стелла», «Жанна», «Эльвира» и так далее.

Объявления в газету подавали письмами и телефонными звонками. И подать их мог абсолютно каждый, что и делали все, от частных лиц до агентств недвижимости, расцветших в последнее время пышным цветом и уже околпашивших десятки граждан. Так что сделки с недвижимостью были делом крайне опасным, и держать ухо востро требовалось на всех этапах сделки.

— Где бы ты хотела жить? — спросил Жека, листая газету.

— Да здесь где-нибудь, недалеко, чтоб до работы пешком ходить, — неуверенно сказала Ирина.

— Сейчас твоя основная работа не здесь будет, а в металлургии, — возразил Жека. — А забрать из любого места можно. Как коммерческий директор ты имеешь право на служебную машину. В ближайшее время я собираюсь увеличить автопарк холдинга. Купим машину представительского класса и пару тачек попроще. Водители есть, они же охранниками будут. Плюс ещё пара серьёзных спецов.

— Охранниками... — недоумённо спросила Ирина, перестав всхлипывать. — Ты думаешь, всё настолько серьёзно?

— Да. Я думаю, всё настолько серьёзно, — заявил Жека. — У нас в обороте громадные по российским меркам деньги. И выхлоп уже пошёл. Поверь... Нам

надо проявлять осторожность. Давай так. Посмотрим тебе жильё в старом центре, на улице Пионеров.

— Но... Там же дорого... — неуверенно сказала Ирина.

— Дорого, зато район более-менее спокойный, большого беспредела нет, так как уважаемые люди там живут, — сказал Жека. — Будешь жить спокойно.

Район, про который говорил Жека, принадлежал к элитным, построенным в самый расцвет сталинского ампира. Громадные дома с колоннами, портиками, двумя входами в подъезд, просторными квартирами были местом обитания советской элиты. Жили тут воры в законе, партийные функционеры, горисполкомовские чиновники, прокурорские чины, директора крупных предприятий. Именно здесь находился крошечный магазин «Сытный», принадлежавший Вене Одесситу, позже разросшийся в громадную торговую империю авторитета. Жильё было тут самым дорогим в городе, но и самым комфортным и безопасным. Группировка Вени контролировала район и сильного беспредела не допускала. Самые активные гопстопщики и беспредельщики были выпилены и отправлены в прогулку на реку с тазиками цемента на ногах. Оставшиеся знали, что промышлять можно где угодно, только не здесь. А к шумной компании, распивающей спиртное у подъезда, через пять минут приезжал экипаж с недружелюбными ментами, которые всегда тяжёлыми кулаками поправят рожу и отрихтуют печень дебошира в дальней комнате вытрезвителя.

Жили тут и Веня Одессит, и Конкин, глава администрации города, и генерал Хромов, начальник городского УВД, и Бурков Виктор Александрович, начальник городского управления федеральной безопасности. У всех были сталинские хоромы по 4–5 комнат, с гардеробными и комнатами для прислуги, где сейчас хранилась всякая всячина. Жека посмотрел объявления и нашёл три предложения. Одно из них — от агентства недвижимости «Старый квартал», расположенного прямо в рассматриваемом районе. Продавалась там неплохая квартира — трёшка с хорошим ремонтом и телефоном. Но без мебели. И цена нормальная — 120 тысяч рублей.

Надо сказать, приватизация и сделки с недвижимостью были уже разрешены. Но отдельных законов принято ещё не было, рынок жилья не устаканился, цены в одном и том же районе могли различаться в 2–3 раза. Сделки проводились до крайности просто. Покупатель находил квартиру по объявлению, звонил, договаривался о встрече с продавцом, маклером агентства недвижимости или частным лицом, осматривал квартиру, потом в коридорах горисполкомовской жилищной инспекции заполнялся договор купли-продажи под зорким надзором сторон поддержки покупателя и продавца, в это время сообща пересчитывающим деньги, вытаскивая их по пачке из сумки или мешка. Когда всё было готово, ставили подписи на договоре, и новоиспечённый владелец с договором шёл в жилищную инспекцию оформлять квартиру на себя. Тогда сделка осуществлялась бесплатно. Но можно было заплатить нотариусу, чтобы при нём и деньги посчитать, и договор написать. Это было безопаснее, но и требовало определённых денег.

Конечно, было много и мошенничества, и криминала. Иногда исчезали бесследно как продавцы, так и покупатели, но всё-таки это было не массовое явление. Массовым было появление бомжей — горе-продавцов и покупателей, которых околпашили агентства и частные маклеры, и которым негде стало жить, кроме как в подвале. Тогда в милиции и появилась аббревиатура БОМЖ, которую ставили вместо места прописки, что обозначало «без определённого места жительства». И если в СССР каждый гражданин был обязан быть прописанным где-то, хоть в общаге, и трудоустроенным, хоть дворником, то в новой России на бомжей стало плевать.