Доходный дом мадам Зоуи
Шрифт:
– Ладно, пойдём в обход, – заворчала я, предположив, что дверь, видимо, заклинило. Я направилась к той, что была в хозяйской половине дома, но тут же испуганно отскочила от окна первого номера, за которым раздался ехидный смешок, а створки с шумом захлопнулись.
– Ха, девицы решили меня на прочность испытать? Ну что ж, зря они так, – предостерегающе рыкнула и, будто разъярённая тигрица, рванула к хозяйской половине, наивно полагая, что ключей от коридора у хамок нет. Но добравшись до второй двери, я, пару раз безрезультатно её подёргав, выругалась.
Недолго размышляя, я подхватила валяющуюся штакетину, с палкой
– Простите, мадам Зоуи… простите, пожалуйста, она не хотела, – запричитала Лаура, пряча за свою спину всхлипывающую дочь, – Рокси думала, это Джина, простите её…
– Дверь отпереть. Стёкла убрать, комнату вымести, – распорядилась, с трудом усмиряя гнев, чтобы не рявкнуть на ребёнка, благодаря которому на моей руке кровоточила царапина, единственная юбка была порвана, а к дому прибавились дополнительные затраты.
– Конечно, мадам Зоуи, всё уберём, – быстро-быстро закивала женщина, испуганно вжав голову в плечи. Маленькая нахалка всё ещё пряталась за матерью и только тоненькая, туго заплетённая косичка выглядывала из-за её спины.
– Отлично, и чтобы в хозяйской половине без моего разрешения тебя, Рокси, я не видела, – строгим голосом произнесла и, прихрамывая на правую ногу, двинулась к себе.
Время, чтобы начинать уборку, было уже позднее, да и после забега по пересеченной местности сил на что-то грандиозное у меня совсем не осталось. Поэтому добравшись до хозяйской половины, я привела себя в порядок, съела мясной пирог, запивая его противным на вкус лимонадом, который здесь все много пьют, и достав договоры, приступила к их изучению, сравнивая их с тем, что подписала я с мадам Розмари. Просидела я над ними до мушек в глазах и только далеко за полночь обессиленно рухнула на кровать, и едва моя голова коснулась подушки – отключилась.
Пробуждение было чудесным, я снова чувствовала себя отдохнувшей и полной сил. Мысли, что у меня есть свой дом и огромный участок земли, радовали, а желание быстрее приступить к восстановлению домика никуда не исчезло. Наскоро умывшись и позавтракав холодной кашей, я хозяйским взглядом осмотрела свою вотчину.
Комната в целом была чистой. Да, здесь есть что помыть и убрать, ремонта требует дверца шкафа, и нога у стола подломилась и держится на честном слове, но пока на голову не сыпется штукатурка и пыль, это помещение можно отложить до лучших времён.
В первую очередь надо решить вопрос с жильцами, после приступить к наведению порядка в номерах. Трактир – отмыть, сменить интерьер и сделать уютный, семейный ресторанчик, но прежде отвадить буйных фермеров от этого дома. Затем заняться огородом – свои овощи были всегда дешевле, сад восстановить, жаль столько земли даром пропадает… что ещё? В общем, самая малость, переделать здесь всё. Мысленно составляя грандиозные планы, я тем временем спустилась на первый этаж, прошла хозяйскую половину и, оказавшись в холле, осмотрелась.
Стены и потолок требуют покраски, на пару слоёв так точно. Пол отмыть, бурое пятно в углу откровенно пугало. У входной двери окно бы вмонтировать – так будет светлее, и возможность имеется, но это потом как-нибудь. Двери сменить все – страшные, облезшие, местами дырявые,
– Мадам Зоуи, мы номер убрали, – прервал мои мысли тихий голос Лауры, появившейся из трактира, следом за ней прошмыгнула светловолосая, худенькая, с проказливой мордахой малышка. А уже после в холл пробрался аромат свежей выпечки, но въевшийся запах кислятины даже ему не удалось победить.
– Хорошо, – задумчиво кивнула, невольно принюхиваясь к аппетитному духу сладкой сдобы, – ты пекла? На кухне трактира?
– Да, мне мизель Флорет дозволила, если вы против, то…
– Нет, пеки, – остановила женщину, беглым взглядом её осмотрев, – ты работаешь помощницей на кухне? Сколько тебе там платят?
– Немного, мадам Зоуи, я подкоплю и рассчитаюсь за комнату, – протараторила женщина, жалобно на меня посмотрев, – у меня есть десять толеров, я вам могу сейчас отдать.
– Так сколько платят? – повторила свой вопрос, подумав, что здесь мне помощница тоже не помешает, когда я решусь открыть ресторанчик.
– Пятнадцать соренов в месяц, мадам Зоуи.
– Нда… немного, – кивнула и, ободряюще улыбнувшись жавшейся к матери крохе, проговорила, – я вас, наверное, задержала?
– Нет, мадам, – поспешила заверить меня Лаура, но тут же подхватив дочь за руку, устремилась к двери. Я же, проводив семью взглядом, спрятала в складках платья дыру и поспешила следом за ними.
Необходимо получить консультацию специалиста по договорам аренды, есть там пара пунктов, которые у меня вызывают сомнения. Ещё купить немного зелени и овощей, чай, хлеб и прочие продукты для себя, чтобы не отвлекаться на беготню по городу. А также найти магазин с краской, нужен плотник, требуется срочно поменять замки на всех комнатах, и часть мебели бы подправить, к некоторым страшно прикоснуться, того и гляди превратятся в труху…
Клерк меня не порадовал. Договоры были для меня кабальные, со сменой собственника они не перезаключаются, а задумай я перестройку здания – обязана предоставить арендаторам временное жильё. Хорошо хоть договоры эти не наследные, а то соседствовать мне с хитровыделанными и их отпрысками до конца моих дней.
Но всё же одна занятная оговорка в этих договорах имелась, но я пока не знала, как ей воспользоваться. Было непросто осознать, что без фразы «предоставить допуск к снимаемой комнате» я могу просто не пускать жильцов в свой дом. То есть да, комнату люди арендовали, и в своём праве там жить, но как они в эти комнаты будут попадать, меня не должно волновать. Условиям этим всего пара лет и, кстати, в договоре с мадам Розмари эта фраза добавлена, не будь её – лазить мне в свою комнату через окно. На мой вопрос кто придумал такой бредовый закон, клерк испуганно зафыркал и быстро меня вытурил из своей конторки.
Ситуация сложилась неоднозначная и лучше бы проконсультироваться с другим специалистом в этом вопросе. Но за один день отдать ещё пять соренов за странный ответ меня придушила старая жаба. И я решила пока попытаться по-хорошему договориться с обитателями комнат, в конце концов, долг можно и отработать, кстати, для меня этот вариант будет гораздо выигрышней. Деньги, что они задолжали за прошлые года, давно обесценились, так что посильная помощь в уборке и ремонте дома будет гораздо выгоднее.