Хроника Великого Исхода. Из горожанок в крестьянки. Том 1. Каначак
Шрифт:
Хозяева, постоянно живущие в Барнауле пенсионеры и использующие дом, как дачу, очень хотели продать дом «по-деревенски» – взять деньги и «ударить по рукам» ничего не оформляя. Кстати, мы быстро поняли, что абсолютно все недорогие дома так и продаются – без документов. Если дом и земля в собственности – цена мгновенно подскакивает в разы.
В марте 2009 года муж поехал на разведку. Село ему очень понравилось, но дом посмотреть не получилось – всё было завалено снегом по уши.
В мае 2009 года мы купили машину, сели и поехали вместе, смотреть село и дом. Хозяева уже были там, ждали нас. Мы взяли координаты ещё пары вариантов в соседних сёлах, забронировали домик на ближней турбазе и тронулись в путь. Дорога
Впечатления от села Озеро-Куреево были просто сказочные. Село оказалось живое, заброшенных и продающихся домов и участков – по пальцам пересчитать. Много новых и ухоженных домов. Полно молодёжи, детишек маленьких, школа наполненная. Невероятно чисто на улицах, по центральной – приличный асфальт. Магазинчики, дом культуры, ФАП, две лесопилки. С людьми поговорили, прикупили хариуса и деревенского маслица. Правда, цены оказались не такие демократичные, как можно было предположить. Народ местный, в основном, живёт скотиной, многие держат лошадей целыми табунами и сдают их на мясо приезжим откуда-то с юга. Природа просто сказочной, невероятной красоты! Рядом горки, поросшие смешанным лесом, густой пихтовый бор. Ни разу не видела такого количества разновозрастных пихт в одном месте. Грибы, ягоды.
До райцентра 40 км, дорога примерно такая же, как на разбитом участке от Бийска, но вполне проезжая. Если руководствоваться правилом «больше скорость – меньше ям», то минут за 45 можно «долететь». Если двигаться дальше, за райцентр, то примерно через 100 км от Озеро-Куреево дорога упрётся в Телецкое озеро. Считай, рядом.
Добрались до дома. Дом обычный, деревенский, сруб, вполне добротный, нижние венцы из кедра. Печка русская с подтопом. Банька старенькая, но функциональная. Скважина своя в летней кухонке. Участок 29 соток. Всё хорошо, всё подходит, но… В доме как-то не по себе, запах тяжёлый. Я посидела, побеседовала с хозяевами, а муж сразу вышел во двор – не смог в доме находиться. Не то чтобы не ёкнуло, а даже наоборот – не легло к душе. Так-то всё хорошо, участок на возвышении, вид с него отличный открывается, в стороне от проезжей улицы, до озера метров 500, до Бии чуть больше. Живи да радуйся. Вот только что с самим домом не так?..
С хозяевами мы договорились. Задаток давать не стали, честно сказали, что будем смотреть другие дома. А если надумаем – оповестим. Ничего более подходящего мы не нашли, позвонили хозяевам и сказали, чтобы они оформляли документы. Дистанционно пришлось с ними плотно общаться, терпеливо объяснять юридические тонкости, подсказывать очерёдность действий. К декабрю 2009 года документы были готовы. Совершив тщательно продуманную многоходовую комбинацию (спасибо за помощь Степанычу!), удалось получить сканы правоустанавливающих документов, убедиться, что всё оформлено, как надо. Я взяла кредит, и мы поехали на сделку в Турочак. Цену хозяева немного подняли, мы возражать не стали. Я хорошо подготовила весь процесс, созвонившись со всеми участниками заранее, и сделка прошла легко и быстро. Переезд мы наметили на весну, к посевной.
Очень манил нас загадочный Каначак, что на другом берегу Бии. Совсем маленькое и труднодоступное село, в котором, по слухам, обрели вторую родину разные интересные люди – ушельцы. Но в Каначаке никто ничего не продавал. Был вариант поселиться в Озеро-Куреево, прописаться в своём доме, а в Каначаке со временем взять землю и строиться потихоньку.
В январе 2010 года мы с мужем, никому ничего
В августе 2010 года по настоянию дочери мужа мы расторгли брак. Но общаться не перестали. Муж приезжал ко мне в Новосибирск, я ездила иногда к ним в деревню.
Брошенный дом в Озеро-Куреево не давал мне покоя. Продавать его я не хотела, уж очень место понравилось. Решила поискать квартирантов, чтобы пожили и за домом присматривали. Дом без людей быстро разрушается, давно замечено. Нашла таких людей, случайно, по их объявлению. Семья из Новосибирской области с двумя детьми. Они решили обосноваться в Каначаке и искали жильё на время, пока свой дом строят. Заключили мы договор. Я не стала брать с них плату, вместо этого они обязались сделать ремонт печи (дымила она сильно) и текущий ремонт дома. Ремонт печи сделал печник из Каначака. И квартиранты вселились в дом в октябре.
30 октября 2010 года, в 6.30 утра, мне позвонил глава сельской администрации и сообщил, что в нашем доме пожар. Загорелось с крыши, дом выгорел весь, остатки сейчас тушит пожарный расчёт. Слава Богу, никто не пострадал. В доме был пятнадцатилетний сын квартирантов, топил печку. Когда загорелось, он успел выскочить. Причина пожара – неправильная эксплуатация печи. Застраховать дом я не успела.
Квартиранты сказали, что с деньгами у них сейчас туго, – вместе с домом сгорело их сапожное оборудование, на котором они и зарабатывали, и куча материалов. Они выставили на продажу свой участок в соседнем селе Дмитриевке, и, как продадут, возместят мне ущерб. Люди они порядочные, мы уже и подружились, и я согласилась подождать.
В феврале 2011 года муж уговорил свою дочку съездить в Озеро-Куреево, посмотреть дома. Замысел был такой: ему с дочкой купить отдельный дом и для меня найти дом поблизости. Всё-таки хотелось ему, чтобы мы были вместе, да и я была только «за». Дочка взрослеет, скоро у неё своя семья появится, уже не будет папу на привязи держать… А место нам так понравилось, что о другом и не помышляли. Я к тому времени продала новосибирскую дачу, закрыла кредит за сгоревший дом и ещё немного денег осталось.
Позвонил мне муж, но не из Куреево, а… из Каначака! Сказал, что нашёл там полдома себе с дочкой и мне маленький добротный домик с участком 26 соток. Когда он назвал цену за домик, предназначенный для меня, я ушам не поверила. Домик с оформлением стоил ровно столько, сколько у меня было денег на тот момент. Такие знаковые вещи пропускать нельзя. И цена была такой невероятно низкой для дома с документами, что нужно было действовать немедленно. Хозяева пока не дали объявление, только собирались.
Муж со мной поехать не смог, и я взяла в помощники моего друга. К тому времени я уже получила водительские права и поменяла пузотёрку Хонду на маленький джип – Тойоту Ками. Хозяйку дома нужно было забрать в Майме и везти на сделку в Турочак. Кто примерно знает эти места, тот поймёт, что заезжать перед сделкой в Каначак, чтобы посмотреть дом – это намотать лишние сотни километров и потерять кучу времени. Я зажмурилась от собственной безбашенности и решила купить дом, не глядя, полностью доверившись мнению мужа. Что и сделала. То есть, дом я увидела, но только на следующий день после сделки. Зимой, когда на Бие встаёт прочный лёд, автомобильная дорога на Каначак есть, совершенно официальная, с вешками и шлагбаумами – через реку, по льду. Посмотрела я домик. Не всё мне сразу понравилось, но жить можно.