Настольная книга судьи по гражданским делам
Шрифт:
В нарушение ст.67 ГПК названным обстоятельствам при разрешении спора оценки не дано.
При таких данных решение мирового судьи судебного участка N 10 Видновского судебного района не может быть признано законным и подлежит отмене.
Допущенные мировым судьей нарушения норм материального и процессуального права оставлены без внимания апелляционной инстанцией, в связи с чем Определение Видновского городского суда от 4 февраля 2004г. также подлежит отмене.
Положения ст.35 Земельного кодекса РФ относятся к земельному участку, находящемуся
313
Постановление Президиума Московского областного суда от 16 марта 2005г. N 165.
Щ. обратилась в суд с иском к П. о восстановлении границы земельного участка и определении порядка пользования земельным участком при жилом доме в пос. Клязьма Пушкинского района, принадлежащем им на праве общей долевой собственности. В обоснование своих требований она ссылалась на то, что в 1993г. по согласованию с ответчицей был определен порядок пользования общим земельным участком, план раздела земельного участка утвержден администрацией пос. Клязьма, в соответствии с данным разделом 9 августа 1993г. им были выданы свидетельства о праве собственности на землю: ей — на земельный участок площадью 0,0550 кв. м, ответчице — на 0,1396 кв. м. В нарушение сложившегося порядка пользования земельным участком П. самовольно перенесла разделяющий участки забор, нарушив ее права собственника принадлежащего ей участка.
П. предъявила встречный иск об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом по варианту N 4 экспертного заключения, признании выданных сторонам свидетельств о праве собственности на землю недействительными.
Решением мирового судьи судебного участка N 206 Пушкинского судебного района от 21 мая 2002г. порядок пользования земельным участком определен по варианту N 3 заключения экспертизы применительно к сложившемуся землепользованию.
Апелляционным решением Пушкинского городского суда от 27 октября 2003г. решение мирового судьи отменено, порядок пользования земельным участком определен по варианту N 4 заключения экспертизы, выданные сторонам свидетельства о праве собственности на землю признаны недействительными.
Президиум Московского областного суд, рассмотрев переданное определением председателя этого суда дело по надзорной жалобе Щ., апелляционное решение Пушкинского городского суда отменил.
В силу ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
При разрешении возникшего земельного спора мировой судья исходил из того, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился еще в 1993г., когда стороны составили соглашение и план, который был утвержден
Отменяя решение мирового судьи, апелляционная инстанция пришла к выводу о необходимости определения порядка пользования земельным участком, исходя из долей в праве собственности на строение, положив в основу своего решения вариант N 4 экспертного заключения и сославшись на ст.35 ЗК РФ.
Апелляционная инстанция допустила ошибку в применении норм материального права.
Как видно из материалов дела, сторонам принадлежал земельный участок на праве собственности в связи с приватизацией его в 1993г.
Мировой судья правильно определил порядок пользования земельным участком по варианту N 3 экспертного заключения, который составлен применительно к долям в праве собственности на земельный участок, в соответствии со ст.247 ГК РФ.
К данным правоотношениям ст.35 ЗК РФ, на которую сослалась апелляционная инстанция, не применима, поскольку положения этой статьи относятся к земельному участку, находящемуся на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Верховный Суд Российской Федерации
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Российская Академия Правосудия
Настольная книга судьи по гражданским делам
2-е издание, переработанное и дополненное
Под редакцией Н.К. Толчеева, заслуженного юриста Российской Федерации, Председателя судебного состава первой инстанции судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
Авторы:
Ефимов А.Ф., заслуженный юрист РФ, зам. председателя Московского областного суда — главы 7 (части 2 — 7), 12 раздела II;
Зайцев В.Ю., судья Верховного Суда РФ — глава 2 раздела II;
Манохина Г. В., судья Верховного Суда РФ, засл. юрист РФ — глава 6 раздела II;
Потапенко С.В., Председатель Верховного Суда Республики Хакасия, д-р юрид. наук, профессор ХГУ — главы 1 (части 1 — 3), 5 раздела II;
Пчелинцева Л.М., судья Верховного Суда РФ, д-р юрид. наук, профессор — глава 10 (часть 1) раздела II;
Соловьев В.Н., судья Верховного Суда РФ, засл. юрист РФ, канд. юрид. наук — глава 4 раздела II;
Толчеев Н.К., Председатель судебного состава первой инстанции судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, засл. юрист РФ — предисловие, разделы I, III, IV, главы 3, 7 (части 1, 8), 8 (части 1 — 5), 9, 10 (часть 2), 11 раздела II;
Харланов А.В., судья Верховного Суда РФ — глава 1 (часть 4) раздела II.
Под редакцией Председателя судебного состава первой инстанции судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, заслуженного юриста РФ Н.К. Толчеева.