Первая полная энциклопедия ЖКХ
Шрифт:
(*) ФСС – федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
(**) ФСКР – федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
Стандарты города Москвы, применяемые при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
В Москве в соответствии
1. Стандарта нормативной площади жилья: 33 кв. м жилой площади для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. м для семьи из двух человек и по 18 кв. м жилья на каждого члена семьи для семей из трех и более человек.
2. Стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Эти нормативы ежегодно утверждаются московским Правительством.
На 2008 год этот стандарт составлял:
– для одиноко проживающего гражданина – 1219,32 руб.;
– для одного члена семьи, состоящей из 2-х человек – 981, 87 руб.;
– для одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек – 925,47 руб.
3. Стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.
По федеральному законодательству на субсидию имеют право те, кто в месяц тратит на оплату жилья более 22 % своего совокупного дохода.
Московский закон устанавливает более дифференцированный подход:
– при среднедушевом доходе семьи от 800 рублей до 2000 рублей в месяц стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 3 % от совокупного дохода семьи;
– при среднедушевом доходе от 2000 рублей до 2500 рублей -6%;
– при среднедушевом доходе свыше 2500 рублей – 10 %.
Если же доход на каждого члена семьи меньше 800 рублей, то тогда за жилищно-коммунальные услуги в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг вообще платить не придется.
Среднедушевой доход семьи рассчитать легко – доходы всех членов семьи необходимо сложить и затем разделить на количество членов семьи. Чем меньше ваш доход, тем больше будет размер субсидии.
Закон и порядок получения субсидии
Для получения субсидии следует знать не только нормативы, но и другие правила ее предоставления: субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным, предоставлять не надо.
Субсидия увеличивается:
– на размер платежа за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства в размере фактически вносимого платежа, но не выше определяемой Правительством Москвы предельной цены для соответствующего вида запирающего устройства;
– на сумму фактически вносимого платежа за содержание, ремонт и поверку индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды, но не выше предельных цен, установленных на эти услуги.
Размер субсидии не может превышать фактических
Денежные средства за субсидии перечисляются на счета граждан, открытые ими в любых банках Москвы, или на социальную карту москвича. Возможна также доставка субсидий через организации связи в случае, если по состоянию здоровья, в силу возраста, получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета и пользоваться ими.
Субсидия предоставляется только при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении гражданами соглашений по ее погашению.
Выплату субсидии могут приостановить, если:
– получатель субсидии не оплачивает текущие платежи за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение 2 месяцев;
– получатель субсидии не выполняет условия соглашения по погашению задолженности;
– получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, которые влекут за собой уменьшение размера субсидии либо прекращение права на получение субсидии (изменение места постоянного жительства получателя субсидии и членов его семьи, основания проживания, гражданства, состава семьи), не представил документы, подтверждающие указанные события.
Кроме того, выплату субсидии могут прекратить, если:
– получатель субсидии или члены его семьи предоставили недостоверную информацию;
– получатель субсидии по истечении одного месяца после его уведомления о приостановлении предоставления субсидии не погасил задолженность или не согласовал сроки ее погашения (при отсутствии уважительной причины ее образования), или не представил документы, подтверждающие произошедшие в его семье изменения.
Для оформления субсидии необходимо собрать пакет документов и с ним обратиться в районный отдел Городского центра жилищных субсидий по месту жительства. Потребуются следующие документы:
• паспорта членов семьи и свидетельства о рождении для детей до 14 лет;
• документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования квартирой или комнатой, в которой заявитель зарегистрирован по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.);
• документы, подтверждающие принадлежность граждан к семье заявителя (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя и др.);
• документы, подтверждающие совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и др.);
• справки о доходах членов семьи (заработная плата, стипендия, пенсия, пособие по безработице и т. д.) за последние шесть календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией;
• расчетные документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед обращением за субсидией месяц, а также сведения о наличии/отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;