После развода. Срока давности нет
Шрифт:
Напротив Дениса Проничева за столом сидел Самохин В. В., исполнительный директор фирмы-застройщика по «Террасному». Стоило войти, мужчины немедленно повернулись к ней. Ее шеф с облегчением, а во взгляде Самохина читались узнавание и удивление.
Самохина Марина знала лично, приходилось контактировать «до катастрофы», когда она еще работала у Богдана. И по «Террасному» (как коротко называлась элитная застройка), и по другим объектам. Честно говоря, Марина не могла понять, какое дело занесло директора такой серьезной строительной фирмы
– Здравствуйте, Владислав Всеволодович.
Мужчина поднялся с места и тепло поздоровался:
– Рад видеть вас, Марина Сергеевна. Все хорошеете?
– Спасибо, — она улыбнулась, краем глаза заметив, как слегка завис Денис Проничев.
– Как там дела у Зарубина? – спросил Самохин, руку ее, кстати, из своих огромных ладоней так и не выпустил.
Пришлось сделать усилие над собой и беззаботно пожать плечами:
– Затрудняюсь сказать, Владислав Всеволодович, я у Зарубина больше не работаю.
– Да? – тень скользнула по лицу Самохина. – Я заметил, что стиль работы несколько изменился.
Тему надо было сворачивать, она проговорила:
– Возможно, насколько я помню, там у инвестора были какие-то свои требования.
Самохин нахмурился еще больше и кивнул:
– Да, я слышал что-то такое.
И тут же сразу сменил тон на деловой.
– Я, собственно, вот зачем. Участок у меня тут рядом, собираюсь строиться. Увидел этот ангар и подумал его перекупить.
Денис Проничев откровенно напрягся, Марина видела это.
В этот момент он напомнил ей мальчишку, который только-то нашел что-то интересное, а ему предлагают отказаться от этого. Не совсем корректно сравнивать директора с мальчишкой, но ведь так оно и было. Молод еще, не оперился, не отрастил клыков. Богдан в его возрасте…
Не надо, сказала она себе и вернулась к размышлениям.
Перепродать «Ангар» сейчас — конечно, можно. Но это значило бы отдать почти даром. Она хорошо представляла себе, как жестко будет торговаться Самохин, душу вытрясет и заставит отдать чуть ли не ниже себестоимости. Поэтому – нет.
Зачем отдавать даром то, что действительно может приносить хорошую прибыль? Но нужен был правильный подход.
Фирма, которую Самохин представлял, крупный застройщик. А тут участки под ИЖС, мелкие собственники, каждый будет строить по мере возможностей. Крупной фирме не с руки заходить сюда – негде развернуться. Этот ангар будут использовать разве что как склад. А у них другие возможности, они как раз и ориентированы на мелкого собственника и могут вести весь цикл с нуля.
Она выложила Самохину несколько идей развития. И еще добавила:
– Мы могли бы подхватить и этот сегмент
Мужчина смотрел на нее несколько секунд, потом усмехнулся:
– Убедили, Марина Сергеевна. Что ж, готовьте договор, — кивнул шефу и поднялся с места.
– Всего доброго.
И повернулся к ней:
– Проводите?
Марина мельком взглянула на своего молодого шефа и пошла провожать гостя. По ходу еще успела показать, что они там успели наработать. Самохин смотрел внимательно, уже садясь в машину, сказал:
– Дурак он, ваш Зарубин. Я бы ни за что не отпустил такого сотрудника.
Ну вот. Началось личное. Марина старательно избегала этого весь разговор, а теперь муть со дна души все-таки всколыхнулась. Но она подавила это все, нейтрально улыбнулась и проговорила:
– Поверьте, Владислав Всеволодович, там были свои резоны.
Самохин уехал.
Она постояла еще некоторое время во дворе, потом вернулась в административный блок. А там ее шеф, со следами эйфорического расслабления на лице:
– Марина Сергеевна, я честно не знал, что делать. Думал, отожмет он у нас ангар. Если не продам, все равно задушит. И послать тоже не мог, он же хорошо знаком с моим отцом. А теперь – он закатил глаза от облегчения. – Живем!
– Погодите радоваться, — сказала Марина. – Надо договор составлять. Там тоже пободаться придется, а то Самохин нас живо обдерет.
Глаза у него сделались круглые и беспомощные, а у нее настроение в плюс пошло.
***
Всю вторую половину дня Марина плотно работала над договором, а ближе к шести позвонил адвокат. Каждый такой звонок теперь заставлял ее нервничать. На этот раз адвокат сообщил, что достигнуты некоторые договоренности.
– У меня хорошие новости, Марина Сергеевна. Ваш супруг согласился увеличить вашу долю.
Он назвал сумму.
Действительно больше того, что Богдан предлагал в первый раз, но все равно меньше рыночной стоимости.
– Но у него встречное условие, - продолжал адвокат.
– Ввиду того, что сумма получается значительная, ее нельзя безболезненно извлечь из оборота, он выплатит ее вам частями в течение года. Это будет зафиксировано в соглашении о разделе имущества, которое подпишут обе стороны. Ваш супруг готов встретиться и еще раз обсудить все вопросы конфиденциально.
Марина застыла, глядя в пространство, и механически закидывала ручки и карандаши в органайзер. Вся эта торговля, как будто он дрожащей рукой с кровью отрывал от себя что-то, жилы вытягивала из нее.
Образовалась пауза, которую адвокат истолковал по-своему.
– Вы можете не соглашаться и настаивать на продаже недвижимости по рыночной стоимости. Это, вероятнее всего, затянет все, в том числе и развод. Адвокат вашего супруга прямо намекнул на это. Но цены на жилье и коммерческую недвижимость растут, вы можете подождать...