Афера
Шрифт:
"Форма 11а" действует один месяц, день просрочил - заказывай новую.
Опять же бэтэишникам прибыль - двести с лишним рубликов.
Вот - демократы бубнят - при красных везде очереди были, даже за тухлой колбасой люди целыми днями давились. А сейчас, мол, никаких очередей. А ты пойди-ка в ТБТИ на Яблочкова, 46. А на Дмитровское шоссе, дом 5, на Кржижановского, на Тринадцатую Парковую. Да еще в пик активности рынка (рынок недвижимости цикличен: осень - начало зимы подъем, потом стабилизация и спад). Ты в дверь-то протиснешься?
А если протиснешься, то к окошечкам, где нужная тебе информация вывешена, тебя точно не пустят, хоть ори "мне только спросить", хоть не ори. Да ведь и всем "только
Проходи! Подлый он, народ в виде толпы.
Но если таких кабаньих качеств в тебе не заложено, пристроишься ты в конец неизвестно какой очереди и узнаешь от соседей, что заказывают справки в шестом окошке, а получают вроде в первом, а может, и наоборот. А где одиннадцатую форму и где поэтажку - в одном окошке или в разных, - тоже всякое говорят. А бланки заказов хоть где? Да вон там лежали, только уже закончились, и где брать - неизвестно, мужик один пошел узнавать, но пропал. И куда конкретно эта очередь выстроилась, тоже ясности нет. Постоишь часок
– узнаешь.
Риелтор тоже разный попадается, но переть буром вряд ли станет, хотя и стоять тут без толку часами ему тоже ни к чему. В каждом ТБТИ своя ситуация, но для начала риелтор найдет в помещении самый тихий закоулок, потому что в таких местах охраняют порядок господа в форменной одежде и при некой бляхе. Такому господину объяснит риелтор свою нужду и с римской прямотой спросит:
– Сколько?
Охраннику все это дело привычное, поэтому он, не ломаясь, закатит несколько вверх свои глаза и, как бы подсчитывая, начнет пришептывать:
– Ну, Роз Иванне… Людочке… исполнителям… да Самой… да за поэтажку… да мне. Сама всегда зайти может, а меня нет - тогда что?
– Не будешь обижен. Сколько?
– Триста… пятьдесят. Плюс квитанции. Завтра готово будет.
Оплатив в ближайшей сберкассе две квитанции - одну за "Форму 11а", другую за поэтажку и экспликацию, риелтор возвращается к охраннику:
– Вот, оплатил. Во сколько завтра? К кому подойти?
– Сказали, сегодня сделают. Подходи в шесть, к Роз Иванне, знаешь? Второе окно.Иногда, если народа мало, а дело не терпит, можно обратиться и к самой Розе Ивановне, но по-тихому:
– Роза Иванна, помните меня? Горю, как швед под Полтавой. Мне сегодня надо, завтра утром - крайний срок. Выручайте.
Признает Роза за знакомого - выручит (конечно, не бесплатно), не признает - не станет выручать. Ее место дорогого стоит, не надо рисковать.
– Эх, врешь ты, да еще и сильно, - скажет профессионал риелтор.
–
Какие "триста", когда это было? Какой там "признает за знакомого"!
Да нипочем не признает. Если и признает, то уж точно хорошего, стопроцентного знакомого, а не всякую мелькающую тут залетную харю.
Ее место и правда дорогого стоит уж по одному тому, что ее твои деньги не минуют, получит она взятку по-любому. Только не сама и теперь чаще даже не через охранника, а через специального человека, к штатному расписанию БТИ никакого отношения не имеющего, но в риелторских кругах хорошо известного (таких людей несколько) - профессионального посредника при передаче взяток. Назовем его для простоты хоть Ваней.
Хорошие бабы из БТИ все повывелись куда-то, просто не стало их, и все. Нету. Теперь - Ваня.
Впрочем, Ваня Ваней, но ты на то и риелтор, чтобы уметь его обойти. И если ты мужик реальный, сойдись со смотрителем (или другим работником) сам, поговори, пошути, наладь контакт, дай бабки. Через него завяжи отношения с другими бэтэишниками, потому что в том твоя жизнь и работа. Не век же зависеть от Вани. Налаженные связи в различных муниципальных учреждениях служат мерилом состоятельности риелтора как работника и составляют его профессиональный потенциал.
И, разумеется, являются источником дохода, поскольку его же коллеги, узнав о новых достоинствах сотоварища, будут обращаться за помощью к нему, одаривая за помощь зелененькой бумажкой или аналогичной услугой. Таким образом, Ваня и все вани, что шакалят вокруг любой московской мало-мальски значимой распорядительной конторы, поставляют свои услуги и диктуют цены далеко не всем риелторам.
А попробуешь по старинке - с главного хода, с конфеточками:
"Девчонки, давайте чайку попьем. И еще гостинчик тут вам припас…"
– это сразу: "Выйдите отсюда, гражданин, а то милицию вызовем. И встаньте в очередь". Бывало, и вызывали милицию. Теперь - бдительность и неподкупность. Прямо как по
Гоголю - одни писари да секретари только мошенники. А на деле - раз в пять дороже стало, только и всего.
Коловращение жизни
А в двенадцатом уже часу вечера зазвонил телефон в квартире у
Алекса, и спросил его Конь-начальник:
– Как дела?
И, не слушая, как дела у Алекса, еще спросил:
– Утром завтра свободен? Тут, понимаешь, Лабелкин заболел чего-то, ты не хочешь утром подежурить вместо него?
И отвечал Алекс, что хочет и на внеочередное дежурство придет.
Утром-то еще могут быть звонки - это не вечер, когда дежурный телефон и в других фирмах еле дышит, а в "Крыльях Икара" умирает наглухо.
И сидел назавтра Алекс опять на телефоне, и было все против вчерашнего одинаково. А часов в одиннадцать зазвонил телефон дежурный, и услышал Алекс, что человек, Петр Александрович, думает продавать принадлежащую ему по праву собственности четырехкомнатную квартиру на Остоженке, три минуты пешком от Кропоткинской, сто двадцать два/семьдесят восемь/шестнадцать, потолки три сорок, евроремонт, телефон, домофон, охрана, балкона нет. Хочет же он за это триста двадцать тысяч, и если есть у "Крыльев Икара" такой покупатель, продолжение разговора имеет смысл, а нет - так нет.