Финкод недвижимости. Как накопить, сохранить и приумножить в железобетонном активе

Гончарова Анна Сергеевна

Краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные цели формируют основу финансового благополучия. Четкое определение и планирование этих целей позволяет использовать подходящие инвестиционные инструменты для их достижения, обеспечивает финансовую стабильность и уверенность в будущем.

Защита источника дохода

Защита источника дохода – фундаментальный аспект финансового планирования, обеспечивающий стабильность и безопасность в непредвиденных

ситуациях. Постоянные расходы, в числе которых жилищно-коммунальные услуги, кредиты, развлечения, питание, отдых, транспортные издержки и забота о детях, требуют непрерывного финансирования.

Доход может прерваться из-за несчастного случая, инвалидности или смерти, и это может критически оборвать возможность зарабатывать даже для таких простых нужд. Не говоря уже о долгосрочных целях, таких как пенсия, накопления и образование! Здоровье играет ключевую роль, поскольку медицинские расходы и стоимость лекарств могут быть значительными; страховка может стать спасательным кругом, обеспечивающим финансовую стабильность.

Страхование – это защита дохода, которая предлагает компенсацию при несчастных случаях или инвалидности и поддержку семье после утраты кормильца. Накопительное страхование жизни (НСЖ) сочетает накопительные возможности и страховую защиту и сохранит активы даже в непредвиденных ситуациях.

Определить жизненные цели и защитить доход – ключевые шаги в финансовом планировании, способствующие стабильности и благополучию. Даже при ограниченных доходах каждый может найти возможности для накоплений и оптимизировать высокие расходы.

Финансовое планирование – это работа над будущим, которую следует начать сегодня. Используйте доступные инструменты, чтобы откладывать средства без ущерба для текущего комфорта.

Рис. 2.7. Защита источника дохода

Используя финансовый план, можно найти инструменты, помогающие достичь любой цели. Недвижимость выступает как один из самых надежных и капитализируемых инструментов, с помощью которых можно достичь финансовых целей и улучшить качество жизни.

Дальше я покажу, что можно сделать с теми деньгами, которые есть уже сейчас, чтобы начать зарабатывать, откладывать и обеспечивать свое будущее.

Финансовые инструменты

Рис. 2.8

Возможность

уже сегодня начать работу с имеющимися средствами, чтобы обеспечить ваше будущее, зарабатывать и накапливать, всегда есть. Помните о стратегии «Три ведра», которая помогает выстроить цели.

• Создайте краткосрочный резерв и защитите доход страховыми продуктами.

• Зафиксируйте основную и другие долгосрочные цели.

• Повысьте уровень комфорта, реализуя оставшиеся цели.

При успешном достижении краткосрочных и долгосрочных целей можно позволить себе новшества, повышающие качество жизни.

Финансовые инструменты играют ключевую роль в достижении целей. Основные инвестиционные продукты таковы:

• Облигации – это долговые обязательства, позволяющие инвесторам стать кредиторами и получать доход в виде процентов. Они довольно стабильны и предлагают доходность в диапазоне 1–3 % годовых.

• Акции дают право на долю в компании и потенциальное участие в ее прибылях. Однако они подвержены рыночной волатильности и могут нести высокие риски.

• Драгоценные металлы – это инвестиционный инструмент с относительно низкой доходностью, но хорошей ликвидностью.

• Валюта и криптовалюта характеризуются высокой волатильностью и требуют профессиональных знаний для торговли.

• Недвижимость – надежный инструмент для долгосрочного накопления, который может приносить доход через аренду или рост стоимости.

Определение долгосрочных целей, таких как пенсия или уровень жизни после ее наступления, и регулярные взносы в инвестиционный портфель – важные шаги на пути к финансовому благополучию.

Регулярные взносы – это методика, позволяющая накопить значительные суммы. Например, для накопления 4 000 000 рублей можно откладывать от 4000 до 24 365 рублей в месяц в зависимости от того, как быстро вы хотите прийти к цели.

Инвестиции в недвижимость и другие инструменты могут ускорить достижение долгосрочных целей, поскольку обеспечивают дополнительный доход и капитализацию вложений.

Рис. 2.9. Регулярные взносы при цели накопления 4 000 000 руб

Конец ознакомительного фрагмента.