ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

Кристиан Диана Лиф

эмоциональной грамотностью. Мы по-прежнему трудимся над такими вопросами, как

укрепление партнерских отношений и повышение инициативы в общих проектах или

проведение капитальных улучшений хозяйства, но теперь, наши собрания проходят

более цивилизованно, эффективно и эмоционально открыто. После нескольких лет

бросания в крайности каждый нашел свое место в делах и отношениях с

окружающими. Некоторые испытали разочарование от отсутствия ожидаемой ими

душевной

близости, другие, в частности подростки, напротив, чувствовали

дискомфорт от слишком открытой жизни, «как в аквариуме».

Временами большинство из нас, вероятно, задавались вопросом: «Что я

здесь делаю?», и вопрос этот, как мне кажется, рождается в моменты, когда мы в

очередной раз пытаемся подсчитать потраченное на все-про-все время, энергию и

терпение в конфликтных ситуациях. Иногда и я, после долгой внутренней борьбы,

спрашивала себя, зачем нужно вкладывать во что-то столько жизненных сил,

получая взамен, как пока кажется, столь малую отдачу. Однако я уверена и в

том, что в другие моменты, каждый из нас убежденно произносил: «Не могу

представить, чтобы я жил где-либо ещё!», и это отголосок тех самых, глубоко

личных переживаний, которые и делают жизнь в общине столь драгоценной. Я могу

позвонить своей соседке и попросить её выключить забытый на плите кофейник.

Детишки приходят навестить мою собаку и поиграть с ней. Другая соседка

отвлекается на минутку от своих домашних хлопот, чтобы поговорить со мной о

жизни. В лесу мы развеяли пепел умершего члена общины, в саду мы похоронили

нашу собаку. Сестра соседа заглядывает нас навестить и предлагает сделать

массаж. Наших детей отвозят в школу дежурные взрослые. Мы чувствуем, что

вокруг все спокойно, и мы в безопасности.

Наш идеализм, мечтания, подвижничество никуда не делись, но превратились

в почву для практического, осязаемого опыта жизни в общине – со всеми его как

светлыми, так и темными сторонами. Община настолько пропитывает наши клетки,

что, мне кажется, даже наши трудности становятся неотъемлемой частью нас

самих. Культура сотрудничества мало-помалу берёт верх над привитой нам с

детства культурой соперничества; пусть постепенно, но мы отказываемся от

потребности в абсолютном контроле. Мы начинали, желая изменить наш мир; теперь

же община меняет нас самих.

Из журнала «Комьюнитис» (Communities), весна 2000 г.

Публикуется с разрешения издательства.

ГЛАВА 2

ВЫ – ОСНОВАТЕЛЬ ОБЩИНЫ

Валери Нэйман была женщина

с миссией.

Когда в 1991 году вместе с группой людей, заинтересованных в создании общины в горах на западе

Северной Каролины, они начали поиски земли, Валери продала собственный небольшой бизнес, чтобы

посвятить проекту всё своё время. Для того чтобы лучше изучить местный земельный рынок и понять, как

финансируются сделки с недвижимостью, она прошла соответствующие курсы, получила лицензии на

продажу недвижимости и маклерскую деятельность и устроилась работать в местное риэлтерское агентство.

Это позволило группе сразу же узнавать о любой поступившей на рынок недвижимости.

Валери также связалась с поселенцами и основателями общин по всей стране, расспрашивала их об

избранных ими формах юридического оформления совместного владения землей; она собрала всю

доступную информацию о видах юридических лиц, которые могут использоваться общинами. Она изучала

механизм земельных трастов (доверительного управления землей), для чего неоднократно звонила в Школу

Жизни ( School of Living) в Пенсильвании и ездила в Институт Экономики Общин ( Institute for Community

Economics) в Огайо и различные организации, которые помогали инициативным группам учреждать

Общинные земельные трасты ( community land trusts). В конце концов, она рекомендовала группе отказаться

от этой специфической формы землевладения, и позже группа создала ассоциацию домовладельцев

( Homeowner’s Association), чтобы оформить владение землёй, и некоммерческую корпорацию по статье

501(c)3 для осуществления своей образовательной миссии.

В 1993 году инициативная группа нашла участок в 320 акров, продававшийся в рассрочку, который

отвечал большинству их требований. Однако после этого больше года прошло в замешательстве и горячих

спорах по поводу того, покупать ли его или нет, и по поводу того, каким же все-таки должен быть

окончательный образ поселения. И тогда Валери подписала договор на покупку земли сама, сделав

оговорку, что при определенных условиях она сможет от него отказаться. После этого она провела

«собрание учредителей», позвав «на чай и сбор средств» тех членов группы, которые разделяли её видение

общины и интерес к найденному ею участку земли, а также других местных жителей, интересующихся

созданием альтернативного поселения. К вечеру они собрали 100 000 долларов на первоначальный взнос.