ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение
Шрифт:
одежду, рабочие перчатки и продукты. Вы многое узнаете и, скорее всего, хорошо
проведёте время. Не забудьте черкнуть хотя бы пару строк благодарности, когда
вернётесь.
Процесс создания живого жилищного сообщества (домовладельческой общины) по модели
кохаузинг несколько отличается от других. Здесь могут потребоваться некоторые дополнительные шаги,
такие как, сотрудничество с организацией-застройщиком (девелопером), формирование фонда развития
проекта,
Кохаузинг – все более популярная модель общины, при которой группа людей совместно проектирует,
строит и управляет своим жилищным массивом, кварталом или поселением. Эти люди живут в домах
размером меньше обычного и совместно владеют остальной территорией, которая обыкновенно включает
газоны, сад, большое общее здание с кухней, столовой, детской игровой комнатой или площадкой,
прачечной и комнатами для гостей. Члены общины, по желанию, участвуют в совместных вечерних
трапезах несколько дней в неделю и, как правило, используют метод консенсуса при принятии общих
решений.
Таблица 2: Процесс роста общины
Развитие хороших коммуникационных навыков – ------ > постоянный процесс ---------------------->
Овладение мастерством разрешения конфликтов – ------- > постоянный процесс ---------------------->
(главы 17 – 18)
Организация
Создание образа Исследование
Изучение
Изучение
Освоение
группы
общины и
рынка
норм
своих
земли; ремонт
– ----------------->
концептуальных недвижимости
земельного
финансовых
и
(глава 3)
документов
в
зонирования в
возможностей
реконструкция
– ---------------->
интересующей
интересующей
– ------------------
недвижимости.
(главы 4-5)
местности
местности
>
– ------------------>
– ---------------->
– ---------------->
(глава 12)
(глава 13)
(главы 9-10)
(глава 11)
Изучение
Выбор
Выбор места:
Поиск и
Изыскание
Организация
опыта других
принятия
Создайте
выбор земли
средств и
внутренних
общин:
решений:
критерии
– ---------------->
покупка
финансов:
узнайте как
выберите и
выбора своего
(главы 9-10)
земли
(и, если нужно,
можно больше
(научитесь им
места
– ------------------
реорганизация)
от основателей
пользоваться)
– ----------------->
>
– ---------->
о
– ---------------->
(главы 9-10)
(глава 12)
(глава 14)
формировании (глава 6)
Выбор и
– ----
их общин
регистрация
– ---
– ---------------->
юридического
(все главы)
лица – ------>
(гл. 8, 15-16)
<---------
Заключение договоренностей и стратегических соглашений
– ------------------>постоянный процесс ---------------->
(глава 7)
Процесс отбора и присоединения новых людей – ------------------>постоянный процесс ---------------->
(глава 19)
*Помните, что большинство из этих шагов могут осуществляться не один за другим, а параллельно.
НЕ ТОРОПИТЕСЬ С ПОКУПКОЙ ЗЕМЛИ!
Многие люди, заинтересованные в создании общины, полагают, что первая вещь, за которую стоит
взяться, это покупка земли. Однако даже если под боком есть весьма соблазнительный участок, начинать с
приобретения недвижимости, как правило, плохая идея. Она может привести к серьезным конфликтам в
будущем, поскольку в этом случае целый ряд необходимых для жизни общины структур оказывается не
выстроенным. Я не советую начинать с земли, за исключением случая, когда у вас уже выполнены
следующие условия:
1. Один человек или небольшая группа уже владеет средствами, достаточными для покупки и для