Девять веков юга Москвы. Между Филями и Братеевом
Шрифт:
Принятие декрета о земле 25 октября 1917 г. в селах Ленинской волости осуществилось только через год. Как происходил раздел земель по декрету, можно судить по протоколу собрания в деревне Котляковой, состоявшегося 31 октября 1918 г.:
«Граждане селения Котлякова, собравшись на наше сельское собрание под председательством Ивана Дмитриева Сахарова при секретаре Александре Степанове Бирюлине, имели суждение относительно дележа земли:
1) заслушав данное заявление, постановили землю разделить по едокам, причем сады постановили [оставить] за прежними владельцами;
2) землю дать всем находящим на военной службе, в плену и без вести пропавшим;
3) садовой земли каждый едок должен иметь по 400 квадратных сажен, а если не хватает таковой, то должна быть убавлена исключительно по ту сторону речки к Москве и должны дополучить на этой стороне до 400 квадратных сажен;
4) сроки дележа земли должны равняться 8 годам,
5) приступить к дележу 10 ноября сего 1918 г.;
6) для дележа земли избрали...» [836]
836
ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 24, л. 29.
В Зюзине дележ земли состоялся 21 октября 1918 г. Земли были разделены на едоков на 9 лет, считая от 21.10.1918, до следующего передела. (Данные о переделе – косвенные. Таких протоколов, как котляковский, по Зюзину не сохранилось. Даты раздела упомянуты в документах более позднего времени.) Тогда же образовалось и общество совместной обработки земли, которое получило название СККОВ (Сельский крестьянский комитет общества взаимопомощи). Оно стало аналогом прежнего сельского общества и в дальнейшем представляло интересы жителей села в различных ситуациях с обработкой земли на уровне волости. В передел кроме надельной крестьянской земли вошло некоторое количество романовской земли, прихваченное крестьянами отдельными лоскутками. В 1921 г., когда стала производиться регистрация граждан, проживающих в селе, для определения подворного налога, обнаружилось, что у некоторых крестьян оказалось неучтенное количество земли, распаханной ими без ведома общества. В октябре 1921 г. собралось общее собрание граждан села Зюзина и деревни Волхонки (председатель собрания П.С. Заварзин, секретарь П.Н. Гусев), решившее вновь перемерить всю романовскую землю, распаханную и нераспаханную, и распределить ее по едокам по равной части. Кроме того, для уравнения земли между гражданами дер. Волхонки и села Зюзина единогласно постановили наделить гражданам Волхонки по 100 сажен романовской земли на едока до передела земли, т. е. на 9 лет, считая от 23 октября 1918 г. И в дальнейшем решили контролировать землю – т. е. наделять на прибывших и вырезать на убывших наравне с прочей общественной землей через каждые три года [837] .
837
ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 156, лл. 2,10–16об.
Увеличение пахотных земель сельского общества можно определить, сравнивая две цифры. В 1922 г. 26 домохозяев дер. Волхонки имели 43 1/2 десятины, 132 домохозяина села Зюзина имели 219 1/8 десятины – а всего 262 5/8 десятины пахотной земли [838] . В 1873 г. на 71 крестьянский двор села и деревни приходилось пашни 132,9 десятины [839] . Таким образом, за полвека у крестьян пашни стало почти вдвое больше. Аналогичные события происходили во всем уезде.
838
ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 674, л. 4.
839
Земская окладная книга Московского уезда. М., 1873. № 5 (Владения сельских обществ). С. 5.
Помещичьи имения были конфискованы государством уже после передела 1918 г., во время которого часть помещичьих земель перешла во владение крестьян, и в конфискованных имениях земель было меньше, чем прежде у владельцев. Судя по «Списку владельцев имений» от 14 сентября 1920 г., составленному по сведениям земотдела Ленинского райсовета, имения на тот момент находились в пользовании различных организаций. Московским центральным Советом использовались бывшие земли Каткова и Бутурлина; уездным земотделом – земли Трубецкого и Коробкова, хутора Ленинского; капсюльным заводом – земли Муханова; 8-й бригадой войск внутренней охраны – земли общества «Культура земли»; Московским рабочим полком – земли Эсманского, Ананьина, Ирошникова, Набокова-Ржевского, Сибирского банка, Якунчикова, Салтыковой. Имения на территории села Зюзина использовали Московский рабочий полк (бывшие земли Житницкого и Лазарева-Станищева) и продотдел Ленинского райсовета (бывшие земли Романова), который строил мельницу [840] .
840
ЦГАМО, ф. 805, оп. 1, д. 184, л. 4об.
Мельница к 1921 г. уже не работала. И в апреле общее
841
ЦГАМО, ф. 805, оп. 1, д. 178, л. 4.
Доходные статьи ГЗИ (Госземимущества) – так именовались эти имения к 1922 г. На их территории организовали советские хозяйства: с. х. Ясенево, с. х. Ленино, с. х. Ананьино (б. сельца Красного), с. х. Ржавки (б. Черемушки), с. х. Бирюлево, с. х. Якунчикова, с. х. Узкое, с. х. Знаменское, с. х. Коньковская артель. Все они были обложены, как и жители соседних селений, подворным денежным налогом [842] .
1-й агропункт располагался тогда на территории романовского имения в центре села Зюзина. В 1923 г. он значился в списке ГЗИ, ч. 1 (общегосударственного значения), как доходная статья Ленинской волости под № 64, Зюзино, агропункт с площадями угодий (в десятинах): общая 4,75, в них пашни 2, сада и огорода 2,5, неудобья 0,25, и находился в фактическом пользовании УЗУ (уездного земельного управления) [843] .
842
ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 674, л. 4об.
843
ЦГАМО, ф. 66, оп. 11, д. 161, л. 5об.
Что представлял собой агропункт? Это было опытное хозяйство земельного управления, на котором проводились различные сельскохозяйственные работы. Судя по ведомости, составленной 30 сентября 1924 г. агрономом 1-го участка Акимовым, на пашне в 1 десятину 711 кв. сажен производились посевы: овса 1573 кв. сажен, вики с овсом 124 кв. сажен, овощей 667 кв. сажен, кормовой свеклы 108 кв. сажен, картофеля 1306 кв. сажен (496 кв. сажен погибло от черной ножки). Сенокосов: залужено – 813 кв. сажен, прочих – 729 кв. сажен. Огороды на 667 кв. сажен, сады на 1465 кв. сажен, лесных площадей 2 десятины, неудобья (в том числе болото, овраги, пруды) – 192 кв. сажен. [844]
844
ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 362, лл. 49–50.
Тогда же агроном составил и опись недвижимого имущества – построек Агропункта, т. е. бывшего имения Романова. В него входили несколько зданий с указанием года постройки, кубатуры, процента годности, лет остающейся службы, первоначальной стоимости (в золотых рублях) и стоимости ко дню описания (в золотых рублях) – см. таблицу.
колонки 1—2
колонки 3—9
Но жители села были людьми деятельными, активными, которые, в отличие от многих других окрестных селений, создавали в Зюзине разнообразные формы коллективной сельскохозяйственной деятельности. Они не оставляли надежды отхлопотать для общества центр родного села и несколько лет неоднократно обращались в Волостной земотдел с просьбами отдать его гражданам села в пользование либо в аренду владения прежнего помещика. И вскоре появились слухи, что Агропункт переедет в другое место.
Примечание к п. 2 таблицы было сделано агрономом годом позже составления таблицы. Но оно не соответствовало действительности.
В августе 1924 г. начались торги по ликвидации ветшающих зданий заводов Романова и Лазарева-Станищева. Цены на полуразрушенные (50–90%) строения были очень высоки для приглашаемых на торги окрестных крестьян, и торги проводились несколько раз, пока не завершились. После торгов и сноса большинства строений на слом можно было сдавать в аренду земли, на которых стояли заводы. На территории завода Романова проживали несколько человек, которые уже приобрели строения, отремонтировали их и подали прошения об аренде обрабатываемой рядом земли, рассчитывая на приоритет владельцев строений.